プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/

[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[2751: マンション検討中さん]

わざわざネガを書き込む意図は？

[2752: マンション検討中さん]

プラウドって名前つければなんでも売れるって勘違いした野村の負の遺産。

あちこちに安普請プラウド建てすぎて、
ブランドイメージ失墜…
ここはオハナブランドで安売りするしかない立地。

[2753: 通りがかりさん]

そう思うならほっとけばいいのでは？
買いたい人が買う。それでいい。

[2754: マンション検討中さん]

>>2749 マンション検討中さん

なんで第5期2次販売なの？

人気あれば3期位では？

[2755: 匿名さん]

>>2751 マンション検討中さん

妬みひがみ、、
他に理由があるなら教えて欲しい(笑)

[2756: 匿名さん]

営業はここまで必死に書かないだろうから、購入者かなと

購入者もこんなにマンション売れ残ってたら不安やから、必死なんやなと

[2757: 契約者さん]

>>2754 マンション検討中さん

入居時期をずらす為です。
戸数が多い為、引っ越し荷物の搬入日などが被らないように計画されていましたよ。

[2758: 契約済みさん]

>>2749
マンションが良いのは同感だが売れてないのは事実
信憑性とか発言してるけど「見れば分かる」なんて一番胡散臭い

[2759: マンション検討中さん]

>>2757 契約者さん

入居時期なんか青田売りなら調整できるの知らないの？

[2760: 口コミ知りたいさん]

300戸も売れてないと、ただでさえ安いのに
更に下がりますよね。

[2761: 契約済みさん]

>>2757 契約者さん

ポジるつもりで書いてるなら逆効果だからやめてくれ
事実は覆せないんだから嘘の上塗りをせずに良いところも悪いところも踏まえたレスをしてくれ
他の人のレス含めずっとそうだが根拠の無い中途半端なポジが一番たち悪い

[2762: 評判気になるさん]

経済雑誌に売れてないマンションの代表と書かれてから
売れないとは書かれてませんよね？

[2763: 匿名さん]

>>2761 契約済みさん

何の動機でここ見たり、ポジいさめたりしてんの？

[2764: 通りがかりさん]

一時期の北区の大規模物件みたいな流れになってきたね。

[2765: マンション検討中さん]

売り出すペースはゆっくりですが、売り出した順に順調に売れている印象でした。
今後もこのペースでいけば何も問題はないように思います。

[2766: 匿名さん]

>>2761 契約済みさん
ネガの方が根拠がないと思うが、、、

[2767: マンション検討中さん]

>>2765 マンション検討中さん

居住者にとって、予期せず売却せざるをえなくなった時、大変ですね

[2768: 契約済みさん]

>>2763 匿名さん
見てるのは購入を検討し始めたころから
先週久々に見たら盛り上がってて暫く眺めてたら明らかに論点をすげ替えるような無理があるポジを散見したからだよ

[2769: 匿名さん]

>>2759 マンション検討中さん
大規模マンションの場合、期を分けて販売するのは当たり前ですよ。
売れ残りを最小限にし、入居者を片寄りなくちりばめる為の戦略です。
この規模のマンションを青田売りで完売させるは無謀でしょう。

[2770: マンション検討中さん]

>>2769 匿名さん

ガーデンズは？

[2771: 通りがかりさん]

>>2770 マンション検討中さん
北区の？
あそこも確か売れ残って結局分けて販売してたよね。

[2772: マンコミュファンさん]

大規模なんだから全部売り切るのに時間がかかって当たり前。
販売済みのA棟C棟ほぼ完売ってだけですごいわ。

[2773: 匿名さん]

あそこは、毎期・棟ごとに完売！を誇らしげに掲げてませんでしたっけ？

[2774: マンション検討中さん]

>>2773 匿名さん
結局分けて販売してるんですよね？
でも毎期ごとに完売とはすごいですね！

[2775: マンション検討中さん]

>>2771 通りがかりさん

ここと違って、まだ竣工前ですね

[2776: マンション検討中さん]

詳しいですね！
北区のマンションのことはよく知らず、、すみません。

[2777: 匿名さん]

こことは立地も全然違う物件。
知らなくて当たり前。
そこと比べてなんの意味が？(笑)

[2778: マンション検討中さん]

>>2777 匿名さん

やはり、此処は不人気物件てあることがよくわかりますねー

[2779: マンション検討中さん]

住民が不安になって、人気だ、人気だと騒ぐというか、言い聞かせるほど、実を伴ってないから、違うだろ〜って叩かれる。

[2780: 匿名さん]

人気物件が叩かれるのは宿命ですからね。

[2781: マンション検討中さん]

>>2780 匿名さん

人気物件ならば、週刊誌に不人気物件て書かれないわ

[2782: 評判気になるさん]

23区内で4000万円はここだけですかね？

[2783: 匿名さん]

そりゃ口だけならいくら人気というのもタダだけどね
それで大量の売れ残りがなくなるわけじゃないよ住民さん

[2784: 匿名さん]

評判を落としたいから叩いてるんですよね。
評判悪くて不人気物件ならわざわざ叩く必要無いですよ。
こんな時間までお疲れ様です。

[2785: 通りがかりさん]

ネガキャンだらけですね。口調、書き方、内容から、同じ人ばかりだと思いますが。。わざわざ、お疲れ様てかんじです。

[2786: マンション検討中さん]

>>2784 匿名さん

え？不人気物件じゃん

[2787: 匿名さん]

>>2783 匿名さん
じゃ、どこみたいなのが人気なのー？

[2788: 名無しさん]

ネガティブ発言大歓迎！住み心地良いですよ！

[2789: 匿名さん]

結局本人が見て納得して購入すれば良しでしょ。不人気だろうが他人にとやかく言われる筋合いないね。

[2790: 通りがかりさん]

少し前まで六郷に住んでましたが個人的にいい場所だと思います。品川とか川崎、横浜にすぐ出れるしそこまで都会っぽくないところが好き。
小さい頃福島から転勤で東京に来て何も知らない両親はこの六郷を安いからって選んだ。だけど、大田区の他の地域に比べたら子供のレベルは下がる気がする。今はわからないけど私がいた時は中学受験する子もクラスで5人入ればいい方だった。もちろん開成行った子もいるし六郷中から日比谷に行った方もいたけど…
私の友達でも今受験期で、専門学校を志望してる人が多いです。

子供をこの場所で育てるのは川沿いだし自然があっていいと思うけど、その面で考慮する必要はあると思います。

[2791: 匿名さん]

環境に左右される様なら見込みないんじゃないですか？子供の目的意識とやる気だと思います。経験者として。

[2792: 名無しさん]

...17〜18歳の受験生が、夜中の1時半にすでに転居した地域の新築マンションの検討掲示板を覗き、子育て面の考慮の必要性をうながす、っていうのはどういう動機からくる行動なんだろうね。

[2793: 匿名さん]

18才でも受験生でもありません。
私は子育て終了した者です。

[2794: マンション検討中さん]

>>2792 名無しさん

痛いよね〜

[2795: マンション検討中さん]

>>2793 匿名さん

日本語勉強しようね

[2796: 匿名さん]

2795さん
変な日本語使いましたか？アナタの言っている意味が分かりません。

[2797: マンション検討中さん]

>>2796 匿名さん

読み返したら

[2798: マンション掲示板さん]

オイオイ、5期2次って89戸も出すんだな。

22日申し込みに向けて、今さら販売戸数を未定から更新してるってことは近い数、要望書出てんのか！？
最安値4128万の部屋は１つだけ。

[2799: 名無しさん]

Ｂ棟好調のようですね！みなさん金額がネックだったのかな！

[2800: 匿名さん]

はい