プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[2421: 検討者]

>>2420 入居済みさん
ここってコンシェルジュとか常駐の管理スタッフ無し、っていう触れ込みじゃなかったでしたっけ？その分管理費を抑えられる、みたいな説明だったと記憶しています。

ここで仰っているのって、カフェとかミニショップの店員さん？の事でしょうか？
その場合、お店の会計以外のことはお願いしても対応できない、答えられない感じだと思うのですが。

[2422: 入居済み]

>>2421 検討者さん

日中、管理人室にスタッフがいらっしゃいますよ。各種相談事や共有ツールのレンタルとか、色々対応してもらえます。
管理費は高くないと感じますが、どうなんでしょうか。

[2423: 検討者]

>>2422 入居済みさん
そうなんですね。タワー物件みたいな24時間体制じゃないだけで昼間はいらっしゃるんですね。

上の方が心配されていたように、一斉入居時期だけの一時的な支援措置じゃなくて、恒久的なサービスだといいなと。

[2424: 名無しさん]

抽選出てんのか。

値引き云々は、3月末の決算期にちょっと出ただけなのかなぁ。

[2425: 匿名さん]

値引きしてたんですか？
値引きの話なんて出ませんでした...

[2426: 2424]

実際のところ分からない。住民板で一時期話題になってた。今となっては荒らしの釣りかも。
真実なら、契約者に取っては外部に漏らすメリットないから。

[2427: 名無しさん]

>>2420

六郷土手前も雑色も確かにイメージ（語感）悪いので、わたしなどは田舎の親戚には、
「六郷ヶ丘」とか「六郷大学前」って言ってる(w

[2428: 匿名]

>>2427 名無しさん

盛りすぎ

[2429: マンション掲示板さん]

大田六郷、地に足着いてていいじゃん。

[2430: マンション検討中さん]

プラウドシティ東京サウスに名称変更していただければ契約します。

[2431: マンション検討中さん]

B棟の価格設定は消費者にささってそう

[2432: 匿名さん]

プランを見ているのですが、よくある感じの田の字という感じなんですね。ここの場合はプラウドという一定のブランドがあるので
あまり個性的なことは最初からしてこないのでしょうか。
収納の大きさというか、専有面積に対する割合が、物件によってかなり異なってくるのだなと感じました。
収納が大きいとその分居室も当然小さくなるわけで…何を優先するかということを考えねばならないということなんでしょうね。

[2433: 匿名さん]

たしかに、どのプランも収納面積は同じくらいなので、60平米台の部屋は洋室3とリビング、ユニットバスあたりにちょっとしわ寄せがきますね。
ただ世帯あたりで、目に触れないよう収納したい容量はあまり変わらないので、下手に収納が減るよりも良いと私は思っています。

あと、ここは2LDKが無いので、ウォールドアを常に解放して広めリビングの2Lとして選ぶ方もいるのかも知れません。

[2434: 匿名さん]

三流デベの営業の書き込みばかりだわ。

[2435: マンション検討中さん]

近くの大規模マンションの中古と比べると10年後には1000万円は下がりそうですね。近くの中古マンション買った方が良さそう。

[2436: 匿名さん]

近くに比較になるような築10年前後の大規模なんてあるっけ？
そこの当時の売出しをいくらとみての見解なの、それ？

[2437: 匿名さん]

>>2435
10年後の1000万円減を気にする購入者なら数年前の設備で満足して中古買えばいいのでは？お似合いだと思うよ。
買う気がないor買えない人は余計なコメントするだけ無駄。

[2438: 匿名さん]

>>2435
ホント2437の言う通りだな。

この周辺に限らず今の市況の購入で10年経過でそれなら及第点とも言える。

[2439: 匿名さん]

>>2437
同意しますね。
だいたい本気でそう思うならさっさと見切りをつけてそうしてるからね。

[2440: 住民]

駅名などは苦情とか出しまくったら変更とかにならないですかね？元々六郷堤？とかだったし。六郷駅とかでいいと思います。わざわざ土手と付けると地盤弱そうだし。