プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[2081: 真面目に検討中]

http://www.sharifnews.com/h19-%E6%97%A5%E6%AF%94%E8%B0%B7%EF%BC%8B%E8%...
http://www.sharifnews.com/h22-%E6%97%A5%E6%AF%94%E8%B0%B7%EF%BC%8B%E8%...
http://www.sharifnews.com/h24-%E6%97%A5%E6%AF%94%E8%B0%B7%EF%BC%8B%E8%...

毎年ではないようですが、コンスタントに日比谷高校合格でているようですよ。
区立中学校は608校、日比谷の定員が300人くらいであることを考えると、
悪い状況ではないと思います。

[2082: 真面目に検討中]

ネガ情報は根拠がないことが多いので、
感情的に否定するのではなく、スルーするか、根拠となるデータを確認することが大事だと思います。

[2083: 匿名さん]

情報がそこまで最新ではないんですね。それとも2,3年に一人くらいの割合なのか。

[2084: 真面目に検討中]

>>2083 匿名さん
最新のデータは見つけられませんでした。
合格者がゼロのこともあったので、それくらいの割合なのかと思います。

定員考えるとそんなものかなと。

[2085: マンション掲示板さん]

ここ数年は個人情報などの理由かもしれませんが、日比谷や西高校の中学別合格者数の情報はわからなくなりましたね。

近隣の塾のHPなどで情報を得るしかないのでしょうか。

塾と言えば、近隣に良い塾はありますか？

[2086: 匿名さん]

>>2081 真面目に検討中さん
杉並、練馬、武蔵野、調布、府中、三鷹、小金井…
こうやってあらためてみると、やはり東京は西の郊外が優秀なのね

[2087: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2088: 匿名さん]

>>2086
西高もカウントされてるからでしょ。西エリアは西高が大部分。
日比谷だと江戸川や文京・千代田など東や都心がむしろ多い。当たり前だけど。

[2089: 匿名さん]

私の時代は六郷中学から３名だったかな？日比谷高校行きましたよ。
時代が違うのかなぁ

[2090: 匿名さん]

日比谷高校27年、28年度合計の合格者ベスト5の区は1位が世田谷区67人・2位大田区57人・3位江戸川区56人・4位練馬区42人・5位文京区27人（大田区は合格者の内大森1中～10中と田園調布付近の中学で約5割以上占めてる、西高は27年28年で8人ほんど大森の中学、23区中では6位参考迄。）大森は学力高い所多い

[2091: 匿名さん]

日比谷高校大田区は受験者に対し合格者が55%と23区では7番目だから良いほうでは。千代田区は合格率驚異の87%です。

[2092: 契約済みさん]

六中の話から逸れてんじゃん
大田区の学力の話は２ちゃんかそれ系統の掲示板でやれよ

[2093: マンション検討]

武蔵小杉と変わらない値段で、こちらが高いのか？
それとも、向こうも川崎でお互い身の程知らずの高値設定なのか？

[2094: 名無しさん]

>>2093 マンション検討さん
釣りだと思いますが、こちらが高いですよ。（散々議論されていたじゃないですか）
駅力が違いすぎるので、流石に武蔵小杉とこちらの価格を比べるのは無理があるかと。

[2095: 通りがかりさん]

武蔵小杉の新築はこんな値段じゃ買えないよ。シティタワーなんて坪400超えだし。駅遠のマイナーデベですら坪300オーバー

[2096: 匿名さん]

朝通勤時の武蔵小杉駅の実態が広まれば、武蔵小杉バブルはこけるから、あそこはやめて方が好い。
とはいっても、ここは高すぎる。

[2097: 匿名1]

小杉の話はもういい。

[2098: 匿名さん]

雑色駅で武蔵小杉駅と張り合おうというのは
さすがに無理かと

[2099: 匿名1]

ネタじゃなく、尻手と本当に悩んでる。
こっちの方がだいぶ高いが、駅力差を考えるとそこまでの違いは見いだせず、物件グレードの違いはあるがコスパで考えると正直悩むな・・。

[2100: 通りがかり]

武蔵小杉との比較からだいぶ落とされたな！(笑)
まあ、でもそっちの方がまだ現実的かね。
でも、尻手はもろ川崎イメージだよ。だったら予算が許すならこっちにしといたら？

そう考えるとここの競合駅はどこだろう？