プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]
[スレ作成日時]2015-07-10 17:58:44
現在の物件
プラウドシティ大田六郷
プラウドシティ大田六郷ってどうですか？
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1861:
匿名さん
[2016-11-27 11:46:41]
この物件なんで売れてないんですかね？仕様や値段を比較するとかなりお買い得だと思います。購入を検討しているのですが、なにか大きな欠点があるんですかね？
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1862:
匿名さん
[2016-11-27 12:04:21]
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1863:
匿名
[2016-11-27 13:18:05]
どう考えてもJR京浜東北線蒲田駅 自転車10分と謳ったほうが良いように思いますね。
京急各駅停車駅とJR京浜東北線の比較ですよ。 京急で各駅逃すと二本通過待ちですからねぇ。 JRは確かに遅延多いけれど、5分おきにくるからあまり関係ないでしょう。 蒲田駅には東急プラザあり、グランデュオあり。 |
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1864:
匿名さん
[2016-11-27 16:00:03]
蒲田駅徒歩圏か京急各駅停車駅でも徒歩５分以内とかなら多少は違ったかもしれませんね。土地を安く買って安く売る立地。
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1865:
匿名さん
[2016-11-27 16:50:03]
なるほど。京急快速が止まるのであれば、全然違う結果になっていたかもしれないですね。
確かにマンション自体の企画はいいんですよね。 |
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1866:
匿名さん
[2016-11-27 17:12:38]
直床15階建だから仕様が良い訳でもないしね。購入者が後付け変更できないところコストカットしちゃうと厳しい。
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1867:
マンション検討中さん
[2016-11-28 22:34:10]
立地の不便さもそうだけど、それより、保育所、育児支援施設、医療機関、地域包括支援センターやなんかが入ることによって、建替え時の利害相反を嫌悪して、リセールバリューを下げる要因になりそうで、躊躇してます。近くにはあってほしいけど、マンションの中に、ではない方がいい。
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1868:
匿名さん
[2016-11-29 01:38:43]
>>1867
その通りだと思います。 長い期間で考えずに、目先の暮らし易さだけを考えた企画です。 郊外の低価格物件ならまだしも、この価格で検討する層にはマイナスポイントでしかないです。 川向うなり、もっと東側のバス便低価格物件向きのコンセプトです。 |
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1869:
匿名さん
[2016-11-29 08:54:59]
そんなに格好つける場所じゃないでしょう。六郷土手なんだから(笑)。
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1870:
匿名さん
[2016-11-30 16:03:09]
3500万～4500万程度であれば良かったイメージ。
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1871:
匿名
[2016-11-30 19:09:08]
４５００万台の部屋なら有るでしょう
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1872:
マンション検討中さん
[2016-11-30 21:03:00]
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1873:
マンション比較中
[2016-11-30 23:14:03]
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1874:
匿名さん
[2016-12-01 08:41:57]
土手県?
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1875:
匿名さん
[2016-12-01 08:55:28]
六郷土手を昔から知ってる人にとっての価値観なんでしょ
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1876:
匿名
[2016-12-01 18:39:37]
今の時代で昔ながらの感覚ではねぇ～だいたい上限で4500万なんて！23区で無いでしょう
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1877:
匿名さん
[2016-12-01 18:45:36]
ここは六郷土手番外地。川そばまで行けばタダですやん。
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1878:
匿名さん
[2016-12-01 22:30:03]
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1879:
契約済みさん
[2016-12-02 08:34:13]
なんかあれね
部屋が未だに選び放題っぽいから少しでも検討の余地がある方は竣工後でも好きな間取りで選択肢いっぱい残ってそうね いい勉強になったから次他のとこ購入する時はちゃんと考えるわ |
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1880:
マンション検討中さん
[2016-12-03 21:01:03]
野村の決算悪いね。昔は立地のいいマンションを完成前にきちんと売ってたけど、今はここみたいに立地が悪いマンションを高値で出して全く売れない状況。多少仕入れが苦しくても、立地が悪い場所には出さないことによりブランドを維持してほしい。長期的にはその方が得策
野村の株主です |
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by 管理担当
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