プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[17921: マンション検討中さん]

>>17920 匿名さん
まだローンの事前審査などはしてなくて具体的な値引き額は教えてもらえませんでしたが、希望する部屋により300万から500万くらいは値引きに応じてくれそうなニュアンスでは言ってました。
その時はもう買う気が無くなってたので、本当のところは分からないです。

参考にならず申し訳ないです。

[17922: 匿名さん]

>>17921 マンション検討中さん
ありがとうございます。竣工2年以上経ってるマンションなのに300～500万とは少ないですね。世界経済も雲行きが怪しくなってきたのですから1000～1200万は引いて貰わないと割に合いませんね。

[17923: マンション検討中さん]

>>17922 匿名さん
そうですよね。
東京オリンピック前後での不動産バブルの崩壊なども囁かれているので、今このタイミングでの住宅購入はどうしても慎重になってしまいます。
このマンションも2?3年後の価値までを可能な限り見越した相場として、1000?1200万は引いてもらいたいという気がしてます。

[17924: マンコミュファンさん]

ないない。

[17925: 評判気になるさん]

値引きが有るかは別にして資産価値的にはそのくらいもう下落してますよねこの売れ残り不人気物件は。

[17926: マンション検討中さん]

実際の取引価格は不明ですが、中古での売買価格が現在の資産価値のめやすではないかと思います。

[17927: マンション検討中さん]

>>17926 マンション検討中さん
中古の売り出し価格はわかりますが、実際の売買金額はなかなか分かりませんよね、、、

未入居の賃貸が出てたりするので、とりあえず売れない部屋は賃貸業者に安く売ってさばこうとしている可能性はありますね
今はそれで完売できても、将来が心配です

[17928: 名無しさん]

掃除機の音まで聞こえる
そんなマンションです。

[17929: 検討板ユーザーさん]

>>17928 名無しさん

壁うすうすなんですか？！

[17930: 検討板ユーザーさん]

>>17929 検討板ユーザーさん
サガミオリジナル並み。笑

[17931: マンコミュファンさん]

住民ですけど、隣からはなにも聞こえません。

[17932: 契約済みさん]

>>17905 住民板ユーザーさん1さん
さらっと嘘つくなって
自治会費から出てるんだよ
管理組合はノータッチ

[17933: 検討厚]

>>17930 検討板ユーザーさん
002ですか笑

[17934: マンション検討中さん]

>>17931 マンコミュファンさん

隣はやはり売れてないのですか？

[17935: 匿名さん]

だいぶ書き込みが減りましたね。年末大商談会が開催された感じですね！

[17936: 口コミ知りたいさん]

>>17930 検討板ユーザーさん

ええやん。

[17937: マンション検討中さん]

値引きに満足してネガが静まった？

[17938: マンション掲示板さん]

金で頬をひっぱたけば、ネガも黙る。
世の中金だよ金

相当な値引きを受けたんだね

[17939: 住民板ユーザーさん1]

静かになったのはイカれたポジの書き込みが収まったからでしょ

[17940: マンション検討中さん]

どちらかといえばイカれたネガだと思う。
自分の購入したマンションをボロクソに言われて反論するネガの気持ちは分かるけど、関係のないマンションのネガに命かけてる人の気持ちは分からん。
そんな暇あれば働いてお金貯めて、素晴らしいマンション買ったらどうです？
哀れだなぁ

[17941: 匿名さん]

ヤフーニュースにここの記事出てますね！

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190110-00190457-diamond-bus_...

[17942: eマンションさん]

ネガがいなくなったのは全てがネガの言ってた通りの状況に、一向に完売する気配すら感じられないなど、このマンションが邁進してるのでもはや何も言うことがなくなったというかポジが哀れにしか感じられないだけのことでしょうね。

[17943: マンション検討中さん]

さくらが咲く頃には完売しますよ

預言者より

[17944: 検討]

>>17943 マンション検討中さん

いつの桜ですか？

[17945: 匿名さん]

>>17941 匿名さん

ポジ、ネガの様々な投稿あったけど、悲しいほど売れてないマンションの筆頭として紹介されるなんって、客観的に見ればネガの方々の言っていた事の方が的を得ていたようですね。勿論、一部の言われなき中傷を除いてですが。流石にデベさんも見かけ上は完売したことにそろそろするのでしょうが、裏の実態は色々とありそうです。

[17946: 検討板ユーザーさん]

>>17943 マンション検討中さん

4年後の桜でしょ？