プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都大田区西六郷三丁目2-1 (A敷地)、1-1(B敷地)(地番)
交通:京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 (A敷地)
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 (B敷地)※サブエントランスより計測
間取:3LDK・4LDK
面積:64.62平米~86.87平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]
[スレ作成日時]2015-07-10 17:58:44
プラウドシティ大田六郷ってどうですか?
17653:
匿名さん
[2018-12-02 20:00:36]
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17654:
マンション掲示板さん
[2018-12-02 22:00:46]
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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17655:
匿名さん
[2018-12-02 23:41:23]
高々ネガが粘着したくらいで検討者を排除なんかできませんよ、むしろ検討者をバカにしてる感じのコメントです
ネガが一生懸命ネガろうが検討者の多くが価格に見合うだけの価値を見出だせればさっさと売り切れてしまうものです なかなか完売にもってけない理由をネガに都合よく押し付けて事の本質から目を背けているだけでしょう |
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17656:
匿名さん
[2018-12-03 06:37:28]
>>17655 匿名さん
このスレによって売れ行き左右されるなんてマジで思ってる人いないと思うけど。 だいたいまともなネガもないし。 六郷なのに高い、駅遠、プラウドじゃなくオハナだ、そろそろ歳末大セールだ、、、とか、結局ネガの中身って何度も出てる内容を、何度も何度も繰り返してるだけ。嫁いびりしてる姑みたい。 だいたい600戸以上の戸数で2年近く売れ残ってたっていまどき普通なのに、しつこい。 目新しい内容のネガも無く、中傷してるだけ。 そんなに嫌いで憎たらしい物件なら、スレも見に来なければいいのに、ポジを揶揄ってその反応が楽しいとか趣味悪いし。 |
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17657:
検討板ユーザーさん
[2018-12-03 07:59:50]
話しは変わりますが、急行が立会川に停車する意味ないように思います。雑色駅の2/3しか乗車人員がいないんだから、むしろ雑色駅を急行停車駅にするべきでしょう。
駅名変更するより、駅利用の実態に合わせたダイヤを検討するべきだと思います。 |
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17658:
匿名さん
[2018-12-03 08:28:52]
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17659:
匿名さん
[2018-12-03 08:35:21]
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17660:
匿名さん
[2018-12-03 09:03:55]
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17661:
匿名さん
[2018-12-03 09:44:49]
>>17658 匿名さん
ここ 632戸2017年6月竣工で竣工後約1年半。 他に完売してない大規模物件 ブランズシティ久が原 278戸2017年1月竣工 ブランズシティ世田谷中町252戸2017年1月竣工 シティテラス杉並方南町298戸2017年10月竣工 シティテラス東陽町522戸2016年9月竣工 クレストタワー品川シーサイド404戸2008年4月竣工 クレストシティ木場239戸2016年6月竣工 アウルタワー608戸2010年12月竣工 勝どきビュータワー328戸2010年10月竣工 ベイサイドタワー晴海352戸2015年9月竣工 現在竣工1年位だけどまだまだ完売しなさそうな物件 シティテラス荻窪252戸2018年1月竣工 蘆花公園ザレジデンス280戸2018年1月竣工 グランドメゾン江古田の杜531戸2018年2月竣工 と、まだまだあると思いますが。 |
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17662:
匿名さん
[2018-12-03 10:28:52]
ブランズシティ世田谷中町とか252戸中半分位しか売れてないって記事出てましたね。
632戸中、600以上捌けているなら悪くはないのでは?帰りの電車で見る限りはもう少なそうに感じますよ。 ずっとここで行き過ぎたネガしてるのは自分の生活に不満があって他人を貶さないと精神が安定しない人達でしょ。 |
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17663:
匿名さん
[2018-12-03 10:44:13]
>>17660 匿名さん
ネガの内容が悪質とは言ってないかと。 六郷なのに高い、駅遠、立地や仕様がプラウドらしくない等は、まぁそうでしょう。 削除されるのは事実無根のもののみですので。 ただ、すでに認識されているデメリットについて同じ様な事を繰り返し繰り返し書き込みされなくてもいいのではないかなと疑問に思っているだけです。 17662さんと同意見。自分の生活が満たされていて幸せであれば、他人の物件に張り付いてしつこくネガなどしないかと。 まだ自分の住まいを決められてないなら、ほかのスレを見に行かれたら良いし、もう決められたならこの物件を見に来る理由もありませんしね。 |
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17664:
匿名さん
[2018-12-03 11:27:38]
>>17663 匿名さん
検討板が閉じない限りネガ情報が延々と流れ続けるのはマンコミでは当たり前のことです、それがやなら営業に混じってビラ配りでもなんでもして完売にもっていくか、検討板を見ないようにするかの二択です 当たり前のことです |
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17665:
匿名さん
[2018-12-03 11:42:23]
>>17664 匿名さん
検討者なのに、検討スレ見ないようにするの笑 ポジが全員購入者だとでも思ってる?私はここの検討者というよりマンコミュを見て、現在のマンションの傾向を見てるだけですが。 確かにネガがあるのはどこも同じです。この先完売に向かっては、あと何戸?まだ完売しないの?遅いね。まだまだ出してない住戸あるよね。人気無いね。高過ぎだから。等々が延々と続き、 完売したらしたで、値下げあったからね。10%以上値下げしたんじゃない?最後の値下げ祭りすごかったね。バルク売りしたんじゃない?等々続くんでしょうねー どこも似たようなのを見てきてますが、ここのネガは中でもダントツ粘着質ですけどね。 |
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17666:
匿名さん
[2018-12-03 15:23:30]
>>17661 匿名さん
ここ 632戸2017年6月竣工で竣工後約1年半。2016年5月販売開始で開始後約2年半 竣工前又は竣工後1年以内で完売している大規模物件 ザ・タワー横浜北仲 1179戸 竣工未 ザ・パークハウス 西新宿タワー60 954戸 2017年07月竣工 Brillia(ブリリア)Towers 目黒 940戸 2017年12月竣工 ザ・ガーデンズ東京王子 864戸 2018年02月竣工 ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス 861戸 2016年04月竣工 グランドメゾン品川シーサイドの杜 687戸 竣工未 BAYZ TOWER&GARDEN 550戸 2016年07月 パークコート浜離宮ザ・タワー 563戸 竣工未 リヴァリエB棟/C棟 478戸/461戸 2017年04月竣工 オーベルグランディオ品川勝島 452戸 2017年01月竣工 パークシティ中央湊 416戸 2017年11月竣工 プラウドシティ加賀学園通り 363戸 2016年02月竣工 アルファグランデ 千桜タワー 276 戸 2018年06月竣工 現在竣工1年未満だけど完売しそうな物件 パークタワー晴海 2019年05月竣工予定 プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス 335戸 2018年09月竣工 と、まだまだあると思いますが。 |
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17667:
匿名さん
[2018-12-03 15:50:28]
この人全く日本語通じてなくて怖い。。。
完売に時間掛かってる物件も沢山あるよね? ↓ 完売が早かった物件は沢山あるよ。 そんな当たり前な事書かれても困るよね。 ちょっと思考回路が意味が分からないです(汗 |
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17668:
匿名さん
[2018-12-03 15:55:18]
誰も大型物件で竣工一年以内で完売してない物件はないとは言ってないのにね。
会話のキャッチボールが成立してない感はやばい。 |
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17669:
検討板ユーザーさん
[2018-12-03 16:05:18]
完売が早かった物件が沢山あるなら、そっちに入らないここは普通じゃないよね
たくさんないなら別だけど |
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17670:
検討板ユーザーさん
[2018-12-03 16:11:42]
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17671:
匿名さん
[2018-12-03 17:09:50]
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17672:
匿名さん
[2018-12-03 17:25:56]
>>17667 匿名さん
対抗して色々調べられたようでお疲れ様です。 上記物件も有名な早期完売物件ですけどね。 でも国語力ないなぁ。売れ行きの良い物件悪い物件のどちらが多数かと言ってるわけではないです。 他にも売れ行き悪い物件あるのに、ここほどネガに粘着されてる物件はないんじゃないですかね。 勘違いしないで欲しいのですが、私はここの検討者ではないので、上記物件はこちらより格段に優れてるのだろうと思います。 こんな地味で利便性も良くないこの物件に、貴方がたがしつこく張り付いてるのが不思議なのです。 ホント、言ってもわからないのね。平行線ってこういう事なんだと思う。 |
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17673:
匿名さん
[2018-12-03 17:40:35]
売れ残ってるのは値引きしない物件が殆どでしょ?こことは根本的に違うでしょ。
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17674:
評判気になるさん
[2018-12-03 18:14:10]
この物件を検討もしていないのに、なぜかしつこく粘着しているネガのことを知っていてその理由をしつこく知りたがっている謎の人がこの検討板にいることの方がよっぽど不思議です
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17675:
匿名さん
[2018-12-03 18:37:09]
国語力を問われるスレはここですか?
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17676:
匿名さん
[2018-12-03 18:45:26]
検討してない人がなぜムキになって絡んでくるのでしょうか?
そんな暇があるなら他の物件探せばいいのに・・・ |
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17677:
匿名さん
[2018-12-03 20:11:02]
>>17674 評判気になるさん
普通に住民なんでしょうね 笑 |
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17678:
匿名さん
[2018-12-03 21:00:32]
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17679:
匿名さん
[2018-12-03 21:26:14]
>>17676 匿名さん
その言葉そっくりお返しするけどね。 検討してないのに物件にいちゃもんつけてネガる人に言われたくないけど。 マンコミュファンなので、話題になってる物件は新着があると見てるのでね。 検討もしてない他人の物件を貶しまくる人に嫌悪感を感じるので、つい書いてしまいましたが。 |
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17680:
住民板ユーザーさん7
[2018-12-03 21:26:34]
あ
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17681:
匿名さん
[2018-12-03 21:52:23]
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17682:
匿名さん
[2018-12-03 21:55:35]
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17683:
匿名さん
[2018-12-03 22:16:07]
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17684:
匿名さん
[2018-12-03 22:52:00]
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17685:
匿名さん
[2018-12-03 23:17:52]
>>17684 匿名さん
じゃあ、ポジも終わらなくてもいいじゃない。 変なポジがいるからヒートアップするっていうけど、ポジが居ようが居まいがネガは無くならないんでしょ。 あと、他の物件のネガはもう少し為になるお話をされてますよ。 六郷なのに高値だー、オハナだー、歳末大セールだーとか、しょうもないわ。あなたも随分上から目線だけど、マンションコミュニティ徘徊してんのかね。主にネガ専門で。 |
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17686:
匿名さん
[2018-12-03 23:38:34]
営業でなく、ネガでもなく、検討者でもない。
お前も新手の荒しじゃん |
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17687:
通りがかりさん
[2018-12-03 23:39:14]
雑色マンがいなくなった時には、しばらく静かになりましたけどね。笑笑
まぁ、静かすぎて実際のところ、全く注目されていないことが浮き彫りになりましたけどね。 |
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17688:
匿名さん
[2018-12-03 23:39:36]
きょうはまあまあスレが伸びた。
完売までに2万いくかな? |
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17689:
匿名さん
[2018-12-04 00:18:29]
>>17685 匿名さん
ええ、ネガとのやり取りをヒートアップさせたいならお好きにどうぞ止めはしませんよ その代わりネガを止めろとか為になるネガをしろとかできもしないこと言わないでくださいよほんとに 検討者にとって有用か無用かはあなたでなくマンションコミュニティの管理人が決めてくれます |
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17690:
eマンションさん
[2018-12-04 00:26:09]
フォレスト街区すらもまだ完売宣言できてないところを見るとまだまだ完売への道のりは長そうですね。
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17691:
匿名さん
[2018-12-04 00:39:18]
>>17689 匿名さん
で、営業でもなくポジでもなく検討者でもないあなたはどういうお立場なの? |
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17692:
匿名さん
[2018-12-04 00:56:40]
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17693:
匿名さん
[2018-12-04 01:13:15]
>>17692 匿名さん
あえて聞きました笑笑 |
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17694:
匿名さん
[2018-12-04 03:29:45]
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17695:
匿名さん
[2018-12-04 03:30:25]
>>17689 匿名さん
>>有用か無用かはあなたでなくマンションコミュニティの管理人が決めてくれます。 そんな基準で削除したり残したりしてないよ。 基本は依頼が出たやつと、あからさまな暴言、中傷を消してるだけ。 |
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17696:
匿名さん
[2018-12-04 05:23:53]
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17697:
検討板ユーザーさん
[2018-12-04 07:36:59]
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17698:
マンション掲示板さん
[2018-12-04 08:02:22]
>>17690 eマンションさん
要はこれまでのここの販売実績から、70平米、5千万円を切れば、いつでも完売できると野村不動産が想定しているので、値引きしないんだと思いますよ。 |
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17699:
匿名さん
[2018-12-04 08:16:18]
値引きしているかどうか、正確なところは当事者しか分からないでしょ。
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17700:
匿名さん
[2018-12-04 08:29:34]
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17701:
匿名さん
[2018-12-04 08:43:39]
そもそもプラザ街区含めて新築としては販売できない状態に突入してます。グロスで5000万以上だせる人をこのマンションに引き込むのは至難の技かと。
もたもたしている間に状況はさらに悪くなっていくでしょう。 |
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17702:
匿名さん
[2018-12-04 08:45:12]
どっちにしても、>>17661で挙げられてるような名だたる売れ残り物件の仲間入りしちゃったんですね。。悲しいことです。野村さんがんばって早く売り切ってください。
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
ネガの書込みを無視しておけばそのうちいなくなるのに、ムキになって反論する人がいるので、常に荒れた状態。
それに輪をかけて、雑色マンという最寄駅論争をしつこく書き込む人がいて、収拾がつかない事態に。他の物件のスレでも笑いものになる始末。
ネガの書込みはとにかく無視という鉄則を守らないとこうなるという反面教師の掲示板。