プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[17001: 匿名さん]

>>17000 マンション掲示板さん

えー、どこですか？

[17013: マンション掲示板さん]

元ビジネスマン大家とやらが書かれている
https://www.rakumachi.jp/news/practical/221173

ですが、例外として述べている

「ただし、駅によっては出入口から敷地内を出るまでに時間がかかる
ことがあり、その場合の計算の起点は敷地の端っこで構わない、」

と記載がありますが、
雑色駅の場合、マンションに向かう際には出入口からすぐの左手の道路に出ることになりそれがマンションへの最短ルートに出ることになるので敷地外で出るのに時間がかかるとは全く持って言えません
この条件に当てはまるのは雑色駅の両サイドが道路で無いような構成でその為に駅の出口から駅がちゃんと用意した徒歩移動可能な敷地を通って南側の敷地の末端まで出るようなケースで雑色駅はこの条件には全く持って当てはまりません
この程度のことは読めば解ることです