プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[16766: 匿名さん]

>>16759 マンション比較中さん

一般論なら都心に近くて距離でも時間でも短い雑色駅にしかならないですけど

[16767: 匿名さん]

>>16761 匿名さん
そんな話誰もしてねーだろ。頭悪いな。

[16768: 匿名さん]

俺は毎日蒲田まで歩いてるから
JR蒲田がここの最寄り駅だって言っていいの？笑

[16769: 匿名さん]

>>16763 匿名さん
1番近い、ってなると雑色駅になっちゃうよ

[16770: マンション比較中さん]

>>16766
一般論とは？

常識的には徒歩分数が小さい方が最寄り駅でしょう。

[16771: 匿名さん]

>>16768 匿名さん
それが君の最寄駅だよ
俺も自転車で蒲田だから最寄駅は蒲田

[16772: 匿名さん]

>>16769 匿名さん
物件概要の通り六郷土手駅。せめて根拠くらいだしな。つまらんよ。

[16773: 匿名さん]

>>16770 マンション比較中さん
多く使われるのは雑色駅だろうね
常識的には雑色駅じゃないかな

[16774: 匿名さん]

これがこのマンションの住民のレベルです。

[16775: 口コミ知りたいさん]

>>16770 マンション比較中さん
自分が使う駅＝最寄駅ってここで初めて聞いたわ。ずっと使う使わないかは別として、家から1番距離が短く徒歩分数が小さい駅が最寄り駅だと思ってたけど。

[16776: 匿名さん]

>>16772 匿名さん

物件概要の通りなら雑色駅になりますよね

[16777: マンション比較中さん]

>>16773
いつの間に、最寄り駅を多数決で決めることになったんだ？？

そんなわけないだろ。以下、物件概要から抜粋。
----------------------------------------------
京浜急行電鉄京浜急行線 「六郷土手」駅 徒歩9分
京浜急行電鉄京浜急行線 「雑色」駅 徒歩10分
----------------------------------------------

これを見た人は、まずほとんどは六郷土手駅を最寄り駅と思うだろう。中には通勤経路から雑色駅を最寄り駅と考える人もいるかも知れない、という程度。
つまり、最寄り駅は六郷土手駅（と、あえて入れれば雑色駅）という結論になる。

[16778: 匿名さん]

>>16776
そういうのいらないから

[16779: 匿名さん]

>>16775 口コミ知りたいさん

それだと雑色駅ですよね
物理的距離も時間も短い訳ですから。

[16780: 匿名さん]

>>16777 マンション比較中さん
これで終わりです。

[16781: 匿名さん]

住民がこんなくだらない嘘つかなきゃいけないような立地なのは良く分かりました。

[16782: 口コミ知りたいさん]

>>16779 匿名さん
実際に歩いても雑色の方が早くつくの？
だったら野村に訂正してもらえば？
六郷土手駅まで9分、雑色駅まで10分が間違いなんでしょ？

[16783: eマンションさん]

>>16776 匿名さん
物件概要見ましたよ

[16784: 匿名さん]

>>16752 匿名さん

なりますよ、六郷土手が最寄り駅に

[16785: 匿名さん]

最寄駅に関してですが、

現時点の野村不動産公式の物件概要
https://www.proud-web.jp/mansion/rokugo/misc_outline/index.html

からも六郷土手、雑色を最寄駅として認めている情報をリリースしており
(上記を元に https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00114303/summary/?scsub... などが記載されたと判断できる)

また、

公益社団法人 全日本不動産協会
https://www.zennichi.or.jp/public/knowledge/rental/5-2/

公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
https://www.sfkoutori.or.jp/jirei/hyouji/006/006_3.html

からも、不動産表示基準(上記には、駅の敷地を起点着点として計測するなどそんなルールがあるとは書かれていない)
に沿っても六郷土手、雑色が最寄駅となります

[16786: マンション検討中さん]

さすがに両駅の区別がわからないです。

[16787: マンコミュファンさん]

最寄り駅の議論、もうどうでもいいです。
マンション好きで板見ていましたが、酷いです。
住んでる方や検討されてる方の気持ちを考えたらどうでしょうか。匿名だから、何してもいい訳ではないと思います。

雑色に拘られてる方は、営業妨害で野村不動産から訴えられるのではないでしょうか。
この議論を続けたい方は、SHINTO CITY板の放射能議論みたいに別に板を作成されてしたらどうでしょうか？
また、マンコミュの管理人の方には、このような検討に不要なコメントは、削除するなどの管理を願います。

[16788: 検討板ユーザーさん]

>>16787 マンコミュファンさん
住人さんですか？
確かに資産価値の低下に繋がるような誹謗中傷が見受けられますね。
城南地区、メジャー7の超大規模ブランド物件、品川、横浜、羽田に10分足らずの交通利便性、全部入り共用施設、川崎蒲田へのチャリ通勤も可能、3LDKが五千万以下。
こんな物件はこの先出て来ないと思います。

[16789: 名無しさん]

駅名変更のチャンス到来
http://www.keikyu.co.jp/company/news/2018/20180918HP_18132MT.html

[16790: マンコミュファンさん]

>>16788 検討板ユーザーさん
住人ではないです。
マンション好きで、私もマンション住まいです。あまりに板の内容が長期で酷く、自身が住民なら耐えられないと考え、投稿しました。
マンションは大きな買い物ですし、買ったなら気持ち良く暮らしてほしいです。

[16791: 匿名さん]

駅名変更すれば、この問題は自然解決しそうですね！

[16792: 名無しさん]

雑色を六郷土手に
六郷土手を雑色に変更すれば
丸く収まる

[16793: eマンションさん]

>>16790 マンコミュファンさん
そもそも検討版に住民が長く貼り付いているのも違和感ありますが、買って良かったとか実際住んでみてどうとか前向きな発言ならまだしも、雑色が最寄りだとしつこく自論を展開したり、ネガティブな意見には買えないくせにみたいな発言する住民がいて本当に残念ですね。
買ったけど後悔しているのか、はたまたここ買える自分はすごいと認めてほしいのかわかりませんが、とにかく異常な発言に驚きます。

[16794: マンコミュファンさん]

>>16792 名無しさん
こういう馬鹿な投稿が馬鹿を助長させる。

[16795: マンコミュファンさん]

>>16793 eマンションさん
雑色駅に拘られてる方や異常な発言をされてる方は住民の方ではないと思います。
都内相場よりはかなり安いですが、5000万程度のローンが払える方は、最低限の常識や資産価値に影響がある発言は普通しないと思います。おそらく、愉快犯の方かなと思います。他人の不遇のために匿名をいいことにこのようなことをされる方がいるのは悲しいですね。
私は、都内の別エリアにマンション買いましたが、マンコミュが荒れてないマンションでかなり参考になり、満足のいく買い物ができました。

都内では貴重な普通のサラリーマン家庭でも買える物件だと思いますので、大きな決断をされる方の助けになる板になることを願います。

[16796: 匿名さん]

確かに京急が小中学生に対してに雑色などの駅を対象に新駅名のアイデア募集始めたね。甥っ子はタイヤ公園駅にするんだと張り切ってた。そうなれば長かった論争も終わるかな。

[16797: 匿名さん]

名案？迷案？思いついたぞ！
雑色マンを黙らせてこの掲示板に平穏をもたらす。

京急が今駅名変更を検討してて候補を募集中らしい
雑色は変更の有力候補らしいから
新駅名として「六郷土手北」または「六郷土手東」って変えれば、
無理矢理最寄り駅を雑色にするのがバカバカしくなって諦めるんじゃないか？

とりあえず応募してみる！

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180918-00000074-asahi-soci

[16798: マンション掲示板さん]

大田六郷駅でいいんじゃね

[16799: eマンションさん]

>>16795 マンコミュファンさん
愉快犯にしては粘着しすぎてるような感じもしますけどね。
住民だけど買ったのは旦那で、本人は主婦かパートという読みが当たってるような気がします。
ただどちらにしても異常なのは確かですね。
私もマンコミュを参考にしながら、先日別のマンションを購入しました。
同じくここのように荒れてないマンションで、検討版も住民版も参考になる書き込みばかりで、実に穏やかなものでした。
ここは本当に特異なマンションですね。

[16800: 匿名さん]

>>16799 eマンションさん
おそらくそんな感じですよね。この見当違いの執念は演技でできるものじゃないでしょう。他人とコミュニケーションを取る機会が殆どないんじゃないかな？家族からも煙たがれるでしょうし。充実した生活してたらここまでくだらない書き込みしませんからね。

[16801: 匿名さん]

雑色→南蒲田
六郷土手→六郷多摩川（ロクタマ）

[16802: eマンションさん]

>>16800 匿名さん
おっしゃる通りです。コミュニケーションが全く取れない、一方的なやり取りを見ていると気の毒な人なのかな？とさえ思いました。学校、職場…様々な場所で人との関わりは避けて通れませんが、避けてこれたというか関わりを必要とされなかった人なのかもしれませんね。気の毒ではありますが、だからといって他人に迷惑をかける行為はどうかと思いますね。

[16803: 匿名さん]

地名に合わせて

雑色→ 仲六郷北
六郷土手→仲六郷南

でいいだろ

[16804: 匿名さん]

>>16803 匿名さん

子どもの視点でお願いします。

[16805: 匿名さん]

ここの賃貸 家賃を5000円下げてきましたね
ずっと決まらないから当然だと思います
ただ下げる桁が違って5万円下げて15万くらいになれば築年数浅いので納得できる家賃だと思います

まぁ運良く高い家賃払ってくれる人が1人でも見つかればそれで充分なので、その可能性にかけてるでしょうが。
賃貸に出すならもう少し交通の便の良いとこがすぐに入居者決まるのでおススメです

[16806: マンション比較中]

>>16757 匿名さん

意味がわからない…

[16807: 匿名さん]

>>16804 匿名さん

雑色駅➡タイヤ公園駅は確かに良いかも。

[16808: eマンションさん]

>>16806 マンション比較中さん
頭おかしい人なんですよ。きっと。
スルーで良いかと思います。

[16809: 名無しさん]

>>16806 マンション比較中さん
都心に近い＝最寄り駅になるって理論がもう、ね。
すごい解釈に脱帽です。

[16810: 通りがかりさん]

って言うか、最寄り駅論争で埋め尽くすことによって、正常な意見交換を阻害するのが目的だと思います。

[16811: 匿名さん]

>>16810 通りがかりさん
臭いものに蓋をする作戦ですね
雑色マンもやりますね

[16812: 住民板ユーザーさん1]

ほぼ完売の状況です。
ネガ様はそろそろ退散して、プラウドシティ吉祥寺かシントシティにでも行ってください。

[16813: 口コミ知りたいさん]

もう20位かな？一桁台になってから完売までが長そう

[16814: 匿名さん]

>>16812 住民板ユーザーさん1さん
まずは住民の雑色マンから追い払わなきゃ。

[16815: 口コミ知りたいさん]

>>16812 住民板ユーザーさん1さん
残りはあとどれくらいですか？