プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[16315: 匿名さん]

>>16313 検討板ユーザーさん
どちらも駐輪場だが。
http://suumo.jp/journal/2018/01/31/148529/?amp=1

[16316: 契約済みさん]

またB棟のやつが荒らしてるな
マンション内で特定に動いてる人いるよ
近所付き合いあれば耳に入ってるだろうけど
前も言ったけど匿名掲示板で叫んだところで一般論は変わらないから不毛な時間の浪費にしかならん
掲示板で荒らすんだったら管理組合経由で野村に情報書換えてもらいな
https://kanri.m-cloud.jp/

単純にレスバ楽しんでるだけなら宣言してくれれば誰も突っ込まないよ

[16317: 検討板ユーザーさん]

>>16316 契約済みさん
？？？なんか根本的に勘違いしているようですが、私は一度もB棟の住戸を買った等書き込みしてないですよ。B棟の方々に迷惑なので、あなたこそ辞めた方がいいですよ。
荒らすも何も事実を書き込みしているだけなので。逆に何故、そこまで六郷土手を最寄りだと言ってこだわりたがるのか、本当に不思議でしょうがないよね。"デタラメ六郷土手マン1号"さん。
一般論？？？？？全く意味不明。

[16318: 検討板ユーザーさん]

>>16315 匿名さん
ここのマンション近郊の地図をアウトプットしてみたら、一目瞭然で添付が雑色駅敷地南端だと分かります。これがわからないなら、そもそもこんな議論できない人でしょう。何度も言うが、野村不動産にも確認済みです。

[16319: 匿名さん]

>>16318 検討板ユーザーさん
だからそんなんが通用するなら物件概要変えてもらいなって。あなたの大好きな野村にたのみなよ。しつこいな。

[16320: 通りがかりさん]

ここの最寄り駅は札幌駅です。野村不動産に確認済みです。
のと同じくらい裏付けを示さない馬鹿な書き込みですね＾＾

[16321: 通りがかりさん]

久しぶりに覗いたら、まだ同じ話題だった。笑

雑色マンさん、もう生産性のない議論はやめたら？
ここで何を言っても自己満足以外の効果はないでしょう。
物件概要を見る人は百人中百人、六郷土手駅が最寄りと認識しますよ。

[16322: 匿名さん]

>>16317 検討板ユーザーさん
自分の存在が同じ棟の住人にとって迷惑だって自覚はあるんだな。

[16323: 検討板ユーザーさん]

>>16319 匿名さん
しつこいのはあなたでしょ。16243の理由で、現在のHPの掲載になっていると何度言ったら分かりますかね。16243が現在の野村不動産のここに関する販売方針ですよ。
だからそんなに信じられないなら、あなたが野村不動産に聞いてみなよ。

[16324: 検討板ユーザーさん]

>>16321 通りがかりさん
まあ、しかしながら、六郷土手が好きで好きでたまらない六郷土手マンが異様に張り付いているよね。あんたら皆、六郷土手に住んだら如何ですか。

[16325: 匿名さん]

>>16323 検討板ユーザーさん
いや、野村は六郷土手駅が最寄駅だと言ってたよ。でもそれ言われても納得しないだろ？だから物件概要変えてもらうしかないんだよ。

[16326: 検討板ユーザーさん]

>>16321 通りがかりさん
六郷土手マンさんこそ、いい加減、他行きなよ。あなたこそ何の生産性もないよね。事実は変わらないですよ。

[16327: 検討板ユーザーさん]

>>16325 匿名さん
だから、六郷土手駅まで680m(野村不動産計測値)と何度も言っている。これは不動産表示基準だと徒歩9分にしかなりません。残念ですが。

[16328: 匿名さん]

>>16327 検討板ユーザーさん
だからどうやっても雑色駅は残念ながら10分にしかならないんだよ。野村に聞いたから間違いないよ。

[16329: 通りがかりさん]

>>16326 検討板ユーザーさん

そうだね、事実は変わらない。

物件概要を見る人は、百人が百人とも、六郷土手駅が最寄りと認識しますね。それが事実です。

[16330: 検討板ユーザーさん]

>>16328 匿名さん
だからここ近郊の地図をアウトプットして見て測ってみなよ。まあ、六郷土手マンには何を言っても無駄だろうけどね。

[16331: 検討板ユーザーさん]

>>16329 通りがかりさん
あなたは六郷土手マン3号ですね。御苦労様です。あなたの最寄りは永遠に六郷土手でいいじゃない。

[16332: マンション検討中さん]

マンション名に大田六郷とあるから、最寄りは六郷土手駅。
これじゃ、だめかね？

これで、一旦話がまとまらないかな？

[16333: 検討板ユーザーさん]

>>16332 マンション検討中さん
いや、全く関係ないでしょ。六郷土手は駅名ですから。

[16334: マンション比較中]

また最寄駅の話してる…

[16335: 匿名さん]

>>16330 検討板ユーザーさん
野村がそう言ってて物件概要がそうなってるんだからしょうがないだろ？あなたが言ってるのは駐輪場だし、駅の敷地なんてハッキリしないものを物件概要に載せられるないの。だからどのマンションも駅入り口か改札までで表示してるの。ちゃんと野村に確認してくださいよ。

[16336: 検討板ユーザーさん]

また盛り上がってきたし、ヲチスレも活性化しそうだ

[16337: 検討板ユーザーさん]

>>16335 匿名さん
何度も言うが野村は、物件概要は、"交通情報"
だと言っている。最寄り駅は雑色駅しかあり得ない。添付の雑色駅敷地南端部です。野村の見解は16243ですよ。
六郷土手マン3号さん。えっ、2号だっけ？？

[16338: マンション検討中さん]

大爆笑ネタマンション
雑色マンは完全にこのマンションの評判下げたいとしか思えない。

[16339: 契約済みさん]

>>16317 検討板ユーザーさん
すまんなどっちも使わないから最寄駅はどうでもいいんだ
俺が気になるのは匿名掲示板で何を言ったところで世論は変わらないのに無駄なことするバイタリティが何処から湧いてくるのかなんだよ
あと人を罵倒する行為や荒らしに対してレスを返し続ける人も荒らしと言われるんだよ
知ってたかな

B棟特定の件は過去の投稿から目星を付けてちょいちょいジャブを打ってて思った通りのリアクションだから自信あるわ
B棟の人に迷惑って自分の投稿がおかしいって認めてるようもんじゃねーか
お前ぶっ飛びすぎてて面白いから会いたいわー
まだ仕事してるから帰れないけど後でファミマで待ち合わせしようぜ
前は逃げたけど今回は興味ないとか言って逃げないでね

[16340: 検討板ユーザーさん]

>>16338 マンション検討中さん
あっ、あなたは六郷土手マン4号さんですか？？？？？

[16341: 匿名さん]

>>16337 検討板ユーザーさん
100歩譲って敷地の話でもここだよ。あなたが都合良く話を歪曲してるか嘘ついてるだけ。

[16342: 検討板ユーザーさん]

>>16339 契約済みさん
前から言っているが、人を"お前"呼ばわりする、あなたなんかに1mmも興味ないので。本当にB棟の方々から非難されるよ。知ーらね。

[16343: 検討板ユーザーさん]

>>16341 匿名さん
だからここは入口だと初めから言っているけど。そこに戻りますか？？？？？
もう、あなたの最寄りは六郷土手でいいからさ。六郷土手マン5号さん。あっ、4号さんだっけ。

[16344: 口コミ知りたいさん]

ちなみに、完売は近いのですか？

[16345: 契約済みさん]

>>16342 検討板ユーザーさん
B棟のやつもお前が迷惑だって言ってたんだけどな
少なくとも動いてる人がいるくらいリアルでもお前非難され始めてるからな
こんなとこで暴れてないでMCloud使うなりして住民のアンケート取ったほうがお前の承認欲求が満たされるんじゃないかね
お前は本当に生産性悪いやつだな
どんな奴かまじで会いたいわー

[16346: 匿名さん]

>>16343 検討板ユーザーさん
だからここからしか測れないんだよ。不動産表示の規約に則った最高の内容を物件概要に載せてるの。あなた程度が解釈を変えることなんてできないの。駅のホームの端から測るなんてルールはないの。

[16347: 評判気になるさん]

>>16337 検討板ユーザーさん

あの、

"最寄り駅は雑色駅しかあり得ない。"

と限定してしまうのは明白な間違いです

不動産の表示に関する公正競争規約施行規則
http://www.rftc.jp/kiyak/hyouji_sekou.html

の基準に従えば、六郷土手と雑色が最寄駅になるかと。

[16348: 検討板ユーザーさん]

>>16345 契約済みさん
いやいや、あなたに言われたくないよね。こちらはまず、礼儀をわきまえられない人は、人以下だと思ってますから。永遠にあなたに会うことはないでしょう。あなた、本当に憶測でモノ言ってたら、B棟の方々から恨まれるよ。怖〜。

[16349: 契約済みさん]

>>16344 口コミ知りたいさん
年内は厳しいくらいのペース
頑張っても年度内じゃないかな

[16350: 検討板ユーザーさん]

>>16346 匿名さん
誰もあなたのデタラメ見解など聞きたくないよね。六郷土手マン4号さん。3号だっけ？？？

[16351: 名無しさん]

ちょっと聞きたいんですが、そしたらこのマンションを中古で売るときは不動産のサイトとかに最寄り駅の雑色駅まで徒歩8分って記載してた問題ないということ？？

[16352: 匿名さん]

>>16350 検討板ユーザーさん
余計な事はいいから。事実を言ったまで。実際、物件概要はそうなってるしどこのマンションも同じルールで記載してる。あなたがデタラメを書いてるだけ。デタラメじゃないと証明したいなら物件概要を変えてもらいなさい。

[16353: 検討板ユーザーさん]

>>16347 評判気になるさん
だから、あなたの指摘する規則に、駅入口から計測すること、など書いていないでしょう。
だから、駅敷地内、マンション敷地内の最短徒歩ルートと想定される地点を比較するべきでしょ。六郷土手はその駅側地点がたまたま、駅入口になっているだけですよ。

[16354: 契約済みさん]

>>16348 検討板ユーザーさん
俺がなんか言ったか？
少なくとも悪口は言ってないよな
礼儀もクソも最初に喧嘩口調だったのお前だよな
今日何時なら良い？
帰るの1時間後くらいになりそうだわ

[16355: 検討板ユーザーさん]

>>16351 名無しさん
不動産表示基準によるので、原則ないでしょう。

[16356: マンション検討中さん]

雑色も、六郷土手も、駅力に対して違いは無いっしょ？

[16357: 検討板ユーザーさん]

>>16352 匿名さん
もういい加減、何度も同じこと言うの疲れました。16243が野村の見解です。だから、野村に確認してから書き込みなよ。

[16358: 評判気になるさん]

>>16353 検討板ユーザーさん

あの、それは同じことで、

"駅敷地内、マンション敷地内の最短徒歩ルートと想定される地点を比較するべき"

などとも記載はないので、駅側は任意の位置を起点着点することができ、その多くは情報の有用性から
出入り口を起点着点として計測されていると思います
それは、
「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」
に違反していない以上あなたがどんなに頑張って主張されてもそれを除外することは残念ながらできません
もちろんこちらもあなた側の主張も除外できません
なので、六郷土手と雑色が最寄駅になるということです

[16359: 検討板ユーザーさん]

>>16354 契約済みさん
はあ。初めから、"おまえ、おまえ"を連呼しているのは、あなたですよね。悪口というか、対面もしたことない人相手に普通言わないでしょう。というか、これが普通と思っている感覚がちょっと特殊だね。何度も言うがあなたには、1ミクロンも興味ないですから。

[16360: 検討板ユーザーさん]

>>16358 評判気になるさん
だから、駅入口を起点とすることが不動産会社の社内ルールです。

[16361: 匿名さん]

>>16357 検討板ユーザーさん
>>16243 でも六郷土手の方が近いって書いてるじゃない。駅の敷地＝入り口なんだよ。あなたの写真は駐輪場。あなたが好き勝手な事書いてるだけ。野村がそう言ってたなんてのは全く意味ないからねどうとでも嘘つけるから。

[16362: 契約済みさん]

>>16359 検討板ユーザーさん
いーねー
興味ない割には今日は逃げずに返事してくれるじゃん
前より強くなったね
特定できてもここでは部屋番号とか明かさないから安心してね

[16363: 通りがかりさん]

1ミリも興味ないマンが進化して、1ミクロマンになった！

大昔ミクロマンておもちゃ有ったの知ってる人いいねを！

[16364: 検討板ユーザーさん]

>>16362 契約済みさん
まあ、B棟探している限り、100年経っても特定出来ないよ。まあ、頑張って。