プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[16251: 検討板ユーザーさん]

>>16248 匿名さん
だから物件概要のどこに、"六郷土手駅が最寄り駅"と記載されていますか？？？
上で書いた通り、"交通情報"としてプラザ街区南側サブエントランスからの徒歩アクセス分数が掲載されているだけですよね。
野村不動産の見解は上で書いた通りです。雑色駅が不動産表示基準による最寄り駅なのはどうしようもない事実であり、逆に何故そこまで六郷土手にこだわっているのか、意味不明。

[16252: 検討板ユーザーさん]

>>16249 匿名さん
マップアプリでは対象区間(例えば、マンション側の"北側サブエントランス"近郊や雑色駅"南端部")が正確に表示できません。

[16253: 評判気になるさん]

>>16250 検討板ユーザーさん

あの、私が言いたいのは、駅側の敷地の起点着点によって最寄り駅の判定結果が変わる、例えば両駅の出入口とするなどで変わるのであれば両方を最寄り駅と定義できると言ってるだけで、雑色駅のみ最寄り駅と定義することは明らかに間違えてるよと言っているだけです。

[16254: 匿名さん]

>>16251 検討板ユーザーさん
そもそも駐輪場の入り口はエントランスじゃないし、そこから測ったとしてもサブエントランスから六郷土手の方が近いし、敷地から敷地で測っても六郷土手の方が近い。だから物件概要でも六郷土手の方がちかい。事実を言ってるだけですよ。

[16255: 匿名さん]

>>16252 検討板ユーザーさん
グーグルマップなら地点で登録できるんだな。

[16256: 検討板ユーザーさん]

>>16253 評判気になるさん
駅及びマンション敷地の二地点間での最短徒歩ルートの議論をしているのに、駅入口を起点にはしないでしょう。

https://www.id-home.net/knowledge/不動産の徒歩時間と表示基準を解説！/

[16257: 検討板ユーザーさん]

>>16254 匿名さん
だから、根拠を示してみてください。ヤケクソですか？？？

[16258: 匿名さん]

>>16257 検討板ユーザーさん
実際測ったしそう物件概要にも書いてある。あなたのはおかしな住民の妄想。物件概要とマップアプリを覆す根拠を示してくださいな？笑

[16259: 匿名さん]

>>16257 検討板ユーザーさん
あっ 駐輪場は雑色駅の敷地ではないので悪しからず 笑

[16260: 検討板ユーザーさん]

>>16259 匿名さん
雑色駅駐輪場と示していますよね。

[16261: 匿名さん]

>>16260 検討板ユーザーさん
駅ではありません。馬鹿過ぎるだろ。

[16262: 検討板ユーザーさん]

>>16258 匿名さん
実際測ってそうなるというのはどんな測りかたされたんですかね？
こちらは野村不動産への確認結果なので文句は野村不動産に言って下さい。笑

[16263: 検討板ユーザーさん]

>>16261 匿名さん
駅敷地の一部だと言っているだけですが。誰も駅とは言っていない。ヤケクソですか？？？

[16264: 匿名さん]

>>16262 検討板ユーザーさん
駐輪場も駅の敷地とか言ってる頭おかしい住民の事なんて信用できる訳ないんだからしょうがない。何度も言うが物件概要を変えてもらってから書き込みな。

[16265: 評判気になるさん]

>>16256 検討板ユーザーさん

あの、それはあなたの主観で決めていることなので限定すること自体が誤っています。

[16266: 匿名さん]

>>16263 検討板ユーザーさん
だから駅の敷地じゃねーんだよ。頭悪いな。

[16267: 検討板ユーザーさん]

>>16266 匿名さん
じゃあ、頭の良いあなたは、ここが雑色駅の敷地じゃないという根拠を示してみてよ。

[16268: 匿名さん]

>>16267 検討板ユーザーさん
ただの高架下にある区営の駐輪場だから京急雑色駅の敷地ではない。

[16269: 検討板ユーザーさん]

>>16268 匿名さん
百歩譲って駐輪場が敷地じゃないなら、雑色駅敷地の南端部でいいんじゃないですか。

[16270: 検討板ユーザーさん]

>>16268 匿名さん
ていうか、雑色駅と関係ないなら、こんな表示出さないでしょう。

[16271: 通りがかりさん]

>>16269 検討板ユーザーさん

ちんこい最寄り駅で良かったね
敷地のはじっこから改札まですぐだしね

[16272: マンション検討中さん]

雑色でも六郷土手でも、区別ありますか

意味わからないけど

[16273: 匿名さん]

>>16269 検討板ユーザーさん
だから敷地と敷地で見てもいいけどそれにしても六郷土手の方が近いって。
駅の近くの駐輪場なんだからそういう名前にするでしょ。こどもみたいに駄々こねるなよ…情けない…

[16274: 検討板ユーザーさん]

>>16265 評判気になるさん
私の主観でも何でもないです。添付の不動産表示基準の考え方に基づいて言っているだけですが。
あなたが言っているのは、不動産会社の社内ルールですよ。

https://www.id-home.net/knowledge/不動産の徒歩時間と表示基準を解説！/

[16275: 検討板ユーザーさん]

>>16273 匿名さん
だから、駐輪場じゃなくても添付の雑色駅敷地南端でいいんじゃないですか。ここでも不動産表示基準によるルールで徒歩8分です。
一方、六郷土手駅入口までは、680m(野村不動産計測値)で、徒歩9分にしかなりません。

[16276: 匿名さん]

>>16275 検討板ユーザーさん
だからここは駅の敷地じゃないだろ。どこまでが敷地なんて話になるから駅の入り口なり改札口で見るんだよ。どうやったってお前の感覚で決まるものじゃないから。頼むから野村に言ってくれ。

[16277: 匿名さん]

>>16275 検討板ユーザーさん
この辺の線路は全部雑色駅だもんね！！

[16278: 検討板ユーザーさん]

>>16276 匿名さん
私の感覚でも何でもないですよ。野村不動産への確認結果が添付が雑色駅敷地の南端です。
こちらこそ文句があるなら、野村不動産へ言って下さい。それから、人に"お前"とか言うのは下品ですから辞めた方かまいいよ。

[16279: 匿名さん]

>>16278 検討板ユーザーさん
お前の意見が正しいと思うなら物件概要変えてもらえって。確認しましたなんてどうとでも言えるしそもそも野村不動産を信用してないし。お前はずーっと言ってる事コロコロ変えてゴネてるだけ。

[16280: 検討板ユーザーさん]

>>16279 匿名さん
野村不動産のHPが現在のものになっている理由は、16243に記載の通りです。
私の主張は一貫してますよ。あなたがなんの根拠もなく騒いでいるだけですよね。
もう一度言うけど、私はきっちり野村不動産へ確認しているので文句があるなら野村不動産へ言って下さい。

[16281: 匿名さん]

>>16280 検討板ユーザーさん
だから匿名掲示板で確認してますなんて信用に足らないんだって。なんとでも言えるだろ？お前は本当に馬鹿だな。信用して欲しいなら物件概要を変えさせろ。それ以外で信用されるのは無理。

[16282: 匿名さん]

>>16280 検討板ユーザーさん

野村が公式に表記したら信用してやるよ

そうでなければ最寄りはルカ六郷土手ですね

[16283: 検討板ユーザーさん]

>>16282 匿名さん

あなた、頭大丈夫？？？野村不動産が現在のHPにしている理由は16243が全てでそれ以上でも以下でもないです。
野村不動産に確認することも出来ないなら、この掲示板へ書き込みするのやめたら？？？
まあ、頑張ってよ。デタラメ六郷土手マン。
大バカにバカ呼ばわりされたくないよね。

[16284: 匿名さん]

>>16283 検討板ユーザーさん
だからお前が勝手に主張してるだけなんだから物件概要変えるまで書き込むなよ。同じ事言わせるな。頭おかしいのかお前は。

[16285: 評判気になるさん]

>>16274 検討板ユーザーさん

あの、あなたが提示されたサイトもアイディーホームの見解を提示されているだけで、私は基となる

不動産の表示に関する公正競争規約施行規則
http://www.rftc.jp/kiyak/hyouji_sekou.html

を基準に話をしています
これによると駅側の敷地の起点着点は任意なので駅の出入り口を起点着点としてもこの基準の違反にはなりません

駅側の敷地に関して、団地側のもっとも近い地点を起点着点としなければならないというのはまさしく、アイディーホーム側の社内ルールそのものです

[16286: 検討板ユーザーさん]

>>16284 匿名さん
そのままお返しします。これだけ議論して何の根拠も示せないよね。頭おかしいのか、お前は？？？お前こそ書き込み辞めろよ。バーカ。

[16287: 匿名さん]

>>16286 検討板ユーザーさん
議論じゃなくて否定されてもお前が駄々こねてるだけ。駐輪場の写真まで撮ってきて恥ずかしくないのかね。グズグズ言い訳してないで早く野村に物件概要変えて貰えよ。

[16288: 匿名さん]

>>16286 検討板ユーザーさん
早く休業日の野村に突撃してこいよ 笑
もうモンスタークレイマーとして有名だろ 笑

[16289: 検討板ユーザーさん]

>>16287 匿名さん
自分では野村不動産に確認も出来ないおバカさん。もはや、ヤケクソ書き込みするしかないか。恥ずかしいのは、どっちかね。さっさと立ち去れ。そして、二度と来るなよな。

[16290: 匿名さん]

>>16289 検討板ユーザーさん
いいから野村に突撃してこいよ 笑
滑稽ですごく似合ってるよ 笑
ここの最寄駅は雑色駅だろ！！って 笑
急げ 笑

[16291: マンション検討中さん]

荒れ放題。
ネズミも逃げ出す。

[16292: 検討板ユーザーさん]

>>16288 匿名さん
おいおい、勘違いするなって。自分は一切、野村不動産にクレームなどしてないよね。
頭悪過ぎて、とうとうそんなことも分からなくなっちゃった？？笑

[16293: 匿名さん]

>>16292 検討板ユーザーさん
物件概要に書いてあるのにくだらない事いちいち聞いてんだからそりゃクレーマーだろ。あ、
ただのタチの悪い客か。どちらにせよ本人は気づかないんだよな。

[16294: 検討板ユーザーさん]

>>16293 匿名さん
ほらね。もはや、そう言ったヤケクソ書き込みするしかないよね。本当に恥ずかしいのでやめた方がいいよ。笑
あっ、そうか、元々バカだから"恥ずかしい"とかの感覚が無いんだよね。可愛そう〜！！

[16295: 匿名さん]

>>16294 検討板ユーザーさん
大分本性が出たね。どうせ最後は削除依頼出して消されるだけなんだからやめときなよ。賢くないし煽り耐性もないんだから向いてないよ。こっちはこのマンションと関係ないから痛くも痒くもないのを理解した方がいいよ。

[16296: 検討板ユーザーさん]

>>16295 匿名さん
賢く無いあなたに言われたくないよね。別にこちらもなんともないですよ。あなた存在が迷惑なので自覚した方がいいよ。あっ、ゴメン、そんなこと本人が一番分かっているわな。

[16297: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[16298: 匿名さん]

>>16296 検討板ユーザーさん
まあまあ、悔しいのは分かるよ。またくだらない事書き込んだら否定してあげるよ。

[16299: 匿名さん]

>>16297 マンション検討中さん
暇つぶしなんだからそらそうよ。ただ、私はくだらない間違いを訂正してるだけでこのマンションのネガを書き込んでないけどね。

[16300: 検討板ユーザーさん]

>>16298 匿名さん
悔しい？？？？？あなた、日本語がわからない人なんですよね。何を言っても意味ないよね。