プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[16033: マンション検討中さん]

>>16032 eマンションさん
匿名掲示板の書き込みで傷付くような方はいないですよ。高い買い物ですし、皆さん自信を持って六郷土手の物件を購入されているはずです。

[16034: 匿名さん]

自信を持って最寄り駅も答えられないような物件は買うべきではない
そこに羞恥心があるならそれこそ六郷土手のマンションの住民に失礼だよ

[16035: 通りがかりさん]

>>16030 匿名さん
子育てをするにあたって場所にこだわるよりも育て方だと思うよ。ここだと住める、住めないとか言ってる親に育てられてる子供が可哀想。
良いとこ住んでも幸せにはなれないかな。

[16037: マンション検討中さん]

>>16021 匿名さん
どんどん残り部屋が減ってますよ。
もうじき20部屋を切るのでは？
早くしないと完売します。

[16038: マンション検討中さん]

更に素晴らしい点は
プラザ街区なら子供が鉄道好きであればバルコニーから良い眺めで毎日電車を見下ろせます。

父ちゃんあの車両はな〜に？
それはな湘南新宿ラインだよ。
どこの駅に停まるの？あれに乗って通学したいよ
父ちゃん『。。。』

[16039: 匿名さん]

高級住宅街の子供がみんな良い子供に育つとは言えない

[16040: 匿名さん]

>>16039 匿名さん
多分そういうことではなく、治安が…ということだと思います。

[16041: 匿名さん]

>>16037 マンション検討中さん

残り部屋わずか、もう完売するってずーっと言われてますね。有言実行して好奇の対象にしかなっていない掲示板を一日も早く終了したほうが住人の方々のためです。完売するする詐欺的な方法でも値引きの裏取引なんでもありなんだから早く一件落着してください。

[16045: 匿名さん]

今日は写真家さんの素晴らしい写真が出てきませんね
そろそろマンション風景もお願いしたいですね

[16046: 匿名さん]

上げ足取りたいネガが物件写真見たいってよ

[16048: 匿名さん]

ようやく平穏になったようです。

[16049: マンション検討中さん]

12月までに完売するのは間違いないよ。
販売センターも年内で終了。

23区内で坪単価250万を切る価格で買える最後の大手ブランドマンション。
最後なら230万切るのも夢でない。

[16050: マンション検討中さん]

>>16049 マンション検討中さん

とはいえ六郷土手なのでそこまで簡単にはいかないでしょう。
だったらこんな年月も残ってはいないよ。

[16051: マンション検討中さん]

>>16050 マンション検討中さん
どんな立地でも、その土地なりの値付けであれば、売れるものです。最後は叩き売りでしょう。

[16052: 匿名さん]

叩き売らなくても結構着実に売れてるからこのままだろうね

[16053: 匿名さん]

>>16052 匿名さん
着実にって何年かかってるんですか？！
六郷土手という地がどこまでマイナスイメージがあるか分かってないんですか？

[16054: 名無しさん]

>>16049 マンション検討中さん
坪単価250でもかなり安いね

[16056: 匿名さん]

いついつまでには完売って、何回聞いただろう？
年末までには完売って、もはやデジャブ。。

[16057: マンション検討中さん]

ここまでくると中古との比較になってくるので、値下げ圧力が増しますね。

[16062: 匿名さん]

年末までって、意外と時間ないてすよね。
どうして年末が出て来たんでしょうかね？

[16063: マンション検討中さん]

>>16062 匿名さん

ちょっと前には、GW明けには完売見込み、とか書いてましたね。

[16064: eマンションさん]

>>16062 匿名さん

願望というかもはやここまで完売予測がものの見事に外れてると妄想に近いのかもしれません…内野の

[16065: 匿名さん]

物件自体は悪くないし、価格も相当安い。
それでもここまで売れないっていうのはやはり六郷土手という地のマイナスイメージが強すぎるんでしょうね。
マンション名を変えるとかできないものですかね。。。

[16067: マンコミュファンさん]

>>16065 匿名さん

共用は
素晴らしいと思うよ。
図書館、コインランドリー、軽食屋

5200万が4500万なら買ってたなぁ。
5000万位にしかならないみたいだからやめといたけど。
営業さんが変な小細工つかってくる人でなえた。一旦購入の意思を固めて申し込まないといくら安くできるか分からないと言われて。
普通は、これだけ勉強しますから、どうですか？でしょ？
値段も分からないのに申し込み入れるわけないじゃん。

[16072: マンコミュファンさん]

例えるなら、
定食屋に入ってメニューみたら、ランチ1000円さらにお安くします、って表記あり。

ランチいくらと聞いても、注文して食事後に金額は決まりますって言われてるのと変わらないもんね。

買うわけないやん。しかもそれ行ってきたのギャラリーの中でもアレの人だし。

信用できずやめた。

[16073: 匿名さん]

>>16072 マンコミュファンさん

よかったじゃん、あなたも野村もwin win

[16074: 匿名さん]

5200万の部屋が4500万になるなら相当な赤字処分セール
だって坪単価210万割れだよ。
六郷だろうがそりゃ買うよ。
中古で数年後に転売しても同じ価格で売れるかもしれないからね。
まあ、そこまでの値引はないんじゃないか。

[16075: マンコミュファンさん]

今まで六郷土手ユーザでしたが、最近雑色を使い始めてびっくりしました。鳥貴族やモスも新しくできたし、商店街や駅も明るい雰囲気で、雑色マンが何人も誕生する理由がわかりました。
特にD棟のチャリ置き場からは、確実に雑色のが近いんで、私も雑色マンになります。
マンションの最寄りは六郷土手でいいですよ。表記上のルールに乗っ取ってるんだから間違いないです。ただ、雑色マンのように雑色メインユーザになるというだけです。
雑色がさらに発展して、資産価値が少しでも維持、あわよくば向上されることを祈っています。

[16076: 匿名さん]

お金ない人は大変ですね

[16077: マンション検討中さん]

>>16072 マンコミュファンさん
なぜ4500万円でしたら購入すると交渉しなかった？ある程度のキャリアある人なら想像できるだろ。確固たる決意の見えない顧客に他の顧客よりも踏み込んだ値下げ提示なんてできるわけないだろ。

あなたが野村に信用されるに足らなかったのを知れ。

[16078: 匿名さん]

>>16077 マンション検討中さん

キャリアなんてないからだよ。

[16079: マンコミュファンさん]

>>16077 マンション検討中さん

4500万なら買うっていったよ。
門前払いされたがw

それより高いならいらないからって帰ってきた。

[16080: 検討板ユーザーさん]

>>16076 匿名さん

お金無いからメンテ会社とかいきなり総取っ替えだっけ？

[16081: 匿名さん]

>>16079 マンコミュファンさん
門前払いはかわいそうですね

[16082: 匿名さん]

>>16079 マンコミュファンさん

キャンペーンのお肉とかは貰えましたか?