プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[15801: 匿名さん]

>>15798 口コミ知りたいさん

一般論持ち出すなら野村公式の物件概要で終わりです

[15802: マンコミュファンさん]

>>15799 匿名さん
物件概要には徒歩六郷土手駅9分、雑色駅10分と書いてある。それが正しいということだな。

[15803: 口コミ知りたいさん]

>>15801 匿名さん
一般論なら、私の言ったことが正しいということだな。

[15804: 匿名さん]

>>15803 口コミ知りたいさん

残念ながら正しくないです

[15805: 匿名さん]

>>15802 マンコミュファンさん

物件概要に書いてあることが全てです、と言ってますよ

[15806: 口コミ知りたいさん]

>>15804 匿名さん
どこが？

[15807: マンコミュファンさん]

>>15805 匿名さん
OK
物件概要か全てなら、その一部である徒歩分数に関する記述も正しいと認めたということ。
言質いただきました。

[15809: 匿名さん]

>>15805 匿名さん
じゃあ六郷土手の方が近い最寄り駅ということでいいですか？

[15810: 匿名さん]

>>15806 口コミ知りたいさん
全てです

[15811: 匿名さん]

>>15807 マンコミュファンさん
既にそれは説明済みですよ

[15812: 匿名さん]

>>15809 匿名さん
いえ、違います。書かれていませんから

[15813: 匿名さん]

こいつ何一つ具体的に言わないな。
違う、外野が〜、物件概要では〜、で逃げてるだけ。
語彙力が無いのかな？
否定するならちゃんと説明してもらわないと。

[15814: 匿名さん]

>>15813 匿名さん
雑色マンの方がまだマシですね

[15815: 匿名さん]

>>15775 匿名さん
>>外野は買えないから貶めたいと言う外野あるあるの行動をしているだけです

じゃ、外野に六郷土手を最寄りだと主張されることに関して、あなた自身は”貶められている”と感じてるってことでいいんだよね？

[15816: 通りがかりさん]

盛り上がってまいりました

[15817: 匿名さん]

物件概要が全てくんの相手をするだけムダですね。
まともに意見を交わせる資質も持ち合わせていないでしょう。

[15818: 匿名さん]

>>15813 匿名さん
君の理解力が無いだけでしょ
物件概要に書いてあるんだから

[15819: 口コミ知りたいさん]

全てマンを納得させる必要はないね。

物件概要によると、このマンションの最寄り駅は六郷土手駅である。以上

全てマンが具体的に反論しない限りシカトして、これが結論でいいでしょ。

[15820: 匿名さん]

>>15818 匿名さん
雑色マンを見習えよ
そんなんじゃ誰も納得しないぞ

[15821: 匿名さん]

>>15819 口コミ知りたいさん
君の自己満足の結論つけても物件概要は変わらないからね（笑）
意味の無い結論に躍起になるのがやはり外野だねぇー

[15822: 匿名さん]

>>15820 匿名さん
外野を納得させてなんの意味が?
野村公式の物件概要に書いてあるとおりなだけ。
アイドル熱狂的ファンが俺の嫁とか神とか言ってるのと同じレベルで自分の世界の妄想はいくらでもやればいいと思うよ

[15823: 通りがかりさん]

なんで住民が検討板を荒らしているのか理解に苦しみます。

[15824: 口コミ知りたいさん]

やはりまともな反論はできないようだな。
ということで、結論変わらず、最寄り駅は六郷土手駅である。

[15825: 匿名さん]

>>15824 口コミ知りたいさん

外野の結論が出たね

[15826: 匿名さん]

>>15823 通りがかりさん

検討してない人が検討板にいるのも不思議

[15827: 匿名さん]

何でここまで最寄り駅にこだわるんだろう？
六郷土手と言われるのがそこまで嫌なら、何でこの物件買ったんだよ？
理解に苦しむ。

[15828: 通りがかりさん]

物件概要

京急本線 「六郷土手」駅 徒歩9分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）
京急本線 「雑色」駅 徒歩10分 （最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測）

[15829: 名無しさん]

>>15828 通りがかりさん
物件概要が全てなら、もうこれじゃん
六郷土手が一番近い最寄り駅じゃん

[15830: 通りがかりさん]

>>15812 匿名さん
マンションから9分と10分。
近いのはどっち？

[15831: 通りがかりさん]

>>15829 名無しさん
普通はそう読み取りますよね。
近い方＝最寄り駅になるんですが。
なぜか遠い方を最寄りにしたいみたいですね。
全てマンがここ購入した時は、雑色が最寄りとうたってたのかもしれないけど、現在の物件概要は訂正されてますね。

[15832: 匿名さん]

う〜ん、何だろうね。
誰かどう見ても、最寄り駅は六郷土手駅しかないと思うんだけど。。

もし違うというなら、一休さんなみのトンチものだよね。。全てマン何がしたいのかサッパリ分らん。。

[15833: 通りがかりさん]

買ってしまった後、評判や売れ行きが気になって検討スレをのぞいたものの、想像以上の土地や立地に関する悪評に買ったことを後悔しはじめた住民さんがここに張り付いてる。
後悔してなきゃわざわざ検討スレを見ようとは思わないはず。
買ってよかったと思うなら、最寄り駅云々を誰にもいまさら何言われても気にしないだろう。
普通はね。

[15834: 通りがかりさん]

もしくは野村にうらみがある別のデベロッパーの営業が妨害するために変人住民になりすましてるか。
ただ、ほんとの住民で病んでる人が少なくとも1.2名いるのは確か。
自分も住民だったら引っ越したくなる。

[15835: 匿名さん]

>>15827 匿名さん

外野がこだわりあるようだから外野に聞きたいね

[15836: 匿名さん]

>>15829 名無しさん

外野の結論出たのにまだやってる理由は?荒らしてんの?

[15837: 匿名さん]

>>15831 通りがかりさん
話をすり替えるのはいけないよ
物件概要に書いてあることが全てです、と言ってるだけでそれ以上の事を言ってないよ

[15838: 匿名さん]

>>15833 通りがかりさん

外野が言いたいのは結局それなんでしょ（笑）

[15839: 匿名さん]

茶々を入れるしかできない、全てマン。

何やら哀れ。

[15840: 検討板ユーザーさん]

外野外野言ってるけど、検討版で外野は住民じゃないのかね。
あたかも住民の自分が中心のスレと勘違いしているようだね。

[15841: 検討板ユーザーさん]

>>15837 匿名さん
15830ですが、物件概要がすべてなら質問に答えてくださいよ。

マンションから9分と10分。
近いのはどっち？

[15842: 検討板ユーザーさん]

>>15838 匿名さん
実際どうなの？

[15843: 通りがかりさん]

>>15841 検討板ユーザーさん
東京方面は雑色、横浜方面は六郷土手だと思います。それほど重要な問題ではないがなぜ盛り上がるのは不思議ですね。

[15844: 名無しさん]

六郷土手は素晴らしい開放感、いいところですよ。

[15845: eマンションさん]

>>15843 通りがかりさん
ということは、まだここを買うかどうか検討中の人にとっては、物件概要通り、最寄り駅は六郷土手駅の認識ということですね。

[15846: 名無しさん]

>>15841 検討板ユーザーさん
駅まで10分以内ですね。

[15847: 名無しさん]

>>15845 eマンションさん
通勤が東京方面の人は雑色でいいじゃない。

[15848: 匿名さん]

>>15844 名無しさん

綺麗だ

[15849: 匿名さん]

>>15844 名無しさん

綺麗な写真見てると心洗われますね！

[15850: マンション検討中さん]

つまんない......

[15851: マンション検討中さん]

>>15846 名無しさん
答えになってないけど、答えたくないならいいや。

[15852: マンション検討中さん]

一週間ぐらい駅の話ばかり、暇すぎか頭よくない馬鹿か
つまんない～

[15853: マンション検討中さん]

値引き情報何階あるのを教えてください。
探すのはもう無理

[15854: 匿名さん]

雑色も六郷土手も普通しか止まらなくて
通勤時間でも10分しか電車ない都内屈指の不便な駅

どっちも同じようなレベルだと感じるけど、ここまで雑色にこだわるのは何でなの？
詳しい人教えて下さい、、、

[15855: eマンションさん]

>>15847
必ずしも電車で通勤する人ばかりではありませんからね。

検討中で、どちらの駅をメインで使うか定かでない人にとっては、最寄り駅は物件概要通り六郷土手駅の認識ということですね。

[15856: 名無しさん]

>>15855 eマンションさん
ニートのような暇な人でなければ通勤の方向を考えているはずです。東京方面通勤の人にとって最寄り駅は雑色です。

[15857: 匿名さん]

>>15856 名無しさん

最寄り駅は人に付くものではなく
家に付くものですよ

[15858: マンション掲示板さん]

>>15856 名無しさん
だから書いてるでしょ？ 通勤手段は電車だけではありませんよ。
それと、仕事していても通勤はしない、あるいはほとんど通勤しない人もいます。
自分だけの世界で考えないでくださいね。

[15859: 通りがかりさん]

最寄とか聞くから、定義がどうとか、人によってどうだとか、始まってしまうので、これを最後の問いにしましょう！

9と10で小さい数字はどっち？

[15860: 匿名さん]

要するにあれだね。

ここに特に関係のない世間様から見たら、ここの最寄り駅は疑問の余地なく、六郷土手駅になるってことだね。

[15861: 検討板ユーザーさん]

住民からすると外野の人たちの意見が正論すぎ。
おっしゃる通りだよ。
雑色が最寄りと思いたいなら自分の中で思ってればよくて、一般人に押し付けるものではないよ。

[15862: 名無しさん]

>>15858 マンション掲示板さん
つまり自分好きな駅は最寄り駅です。自分だけの世界ではなく……

[15863: 名無しさん]

「9と10で小さい数字はどっち？」って小学生レベルの質問が出ましたね。
人によって答えは違うよ。



意味がわかるかなぁ……

[15864: 通りがかりさん]

>>15863 名無しさん
話の流れで単位は分が前提な。

[15865: 匿名さん]

まともな反論になってないものは、スルーで良いですね。

[15866: 名無しさん]

どうやら意味がわかってないようだ。

[15867: 検討板ユーザーさん]

日本語がわからないのかも

[15868: 契約者]

ここのほか、プラウド川崎柳町、プライムパークス品川シーサイドザ・タワーとレジデンス、グランドメゾン品川シーサイドの杜を検討した上で、ここに決めました。
川崎柳町は同じデベで部屋の感じはこことほぼ同一。ただ、他の3物件と違い小さな1棟の開発なので、街ができるという感じがありません。空間にゆとりがある方が、コミュニティの雰囲気が出ます。
グランドメゾンはセキスイが家づくりのノウハウを盛り込んだというだけあって、住居としての使い勝手等は一段上に感じました。ただ、南向きの住戸は次の販売を待たなければならず、それも相当な倍率になるだろうとのこと、入居時期もかなり先になってしまうので諦めました。
品川シーサイドは、住居自体はここと同じようなものです。交通の便が良く、渋谷、新宿にも一本で行ける等魅力的でした。一方で、駅まで5分という表示は、確かに地上の入り口までは5分かもしれませんが、そこから深い地下のホームまで行き着くまでにはまだかなりの時間が必要で、トータルタイムはこことさほど変わらないと感じました。ビジネス街直結で交通至便ということから資産価値としては最も有望かもしれませんが、それがそのまま住まう場所としてはどうかと考えてしまいました。
プラウドシティ大田六郷は、それぞれの駅までの道は狭くさほど魅力ある商店街でもありませんが、下町ってこんなものだと思います。そして開発区域に入れば広い敷地でうまく開発されており、快適なマンションライフが送れると思いました。
コミュニティスペースやライブラリ等共用施設が充実しているフォレスト街区が良かったのですが、A棟は西向き、B棟は中庭があっても他の棟からの視線が気になり、断念しました。共用施設に行くには道路を渡らなければなりませんが、線路に近いD棟でも窓を閉めれば音は全く気になりませんでした。
入居者による楽しいイベントもあるようなので、これからに期待しています。

[15869: 名無しさん]

六郷土手は素晴らしい

[15870: マンション掲示板さん]

>>15868 契約者さん

ご決断おめでとうごさいます&色々検討の末の決断お疲れ様でした。
ここの板を遡れば色々書かれてますが、最終的に決断したならば、貴方や家族にとって良い生活を送れればとおもいます。
ただ１つだけ。災害級に迷惑な住人さんとだけは接点がないよう、お祈りいたします。

[15871: 匿名さん]

>>15869 名無しさん
確かに。
素晴らし過ぎて色んな人が河原にすみついちゃうのが難だね

[15872: 匿名さん]

>>15860が正解

> 要するにあれだね。
>
> ここに特に関係のない世間様から見たら、ここの最寄り駅は疑問の余地なく、六郷土手駅になるってことだね。

　そういうこと。

[15873: 名無しさん]

やはり「河原にすみついちゃう」人から見た景色が違うかなぁ？だからそこまで議論したいんだ。
ちなみに私から見た六郷土手はとても素晴らしい。

[15874: 通りがかりさん]

六郷土手素晴らしいじゃないですか。

ここはやっぱり、六郷土手物件ですよね。

[15875: 名無しさん]

>>15874 通りがかりさん
雑色の物件ですが六郷土手も素晴らしい。

[15876: マンション検討中さん]

結局どっち？

雑色の物件ですが六郷土手も素晴らしい。
六郷土手の物件ですが雑色も素晴らしい。

[15877: 名無しさん]

>>15876 マンション検討中さん
いい指摘だ。
正しい答えは雑色の物件、雑色も六郷土手も素晴らしいところです。

[15878: 検討板ユーザーさん]

>>15868 契約者さん
人生で1番大きな買い物ですから、きっと検討に検討を重ねて決断されたと思います。
たしかにこちらのマンションは施設も充実していて魅力的です。
働く人が大半だと思うので、通勤や立地など感じるところはそれぞれかと思いますが、家族との大切な時間を過ごすところなので、充実した毎日になることを祈っています。
ちょっと気になる住民さんがいますが、理事会などで雰囲気でわかると思います。
トラブルにだけ気をつけてください。

[15879: 匿名さん]

正しくは六郷土手物件ですね。

ここに直接関係のない第三者は、そう考えますので。

[15880: 検討板ユーザーさん]

>>15877 名無しさん
あくまでも六郷土手駅のことではなくて、六郷土手の景色はいいと。

[15881: 名無しさん]

>>15878 検討板ユーザーさん
「働く人」も素晴らしい人です。

[15882: 匿名さん]

花金なのにまだやってるー

[15883: 名無しさん]

>>15876 マンション検討中さん
どっちも正しい、で良いのじゃなかろうか。

雑色物件と思う人は雑色物件と呼べばいい。
六郷土手物件と思う人は六郷土手物件と呼べばいい。

[15884: 通りがかりさん]

六郷土手は自然豊かな良いところですよ。
六郷土手の物件ということに自信を持ってくださいね。

[15885: 匿名さん]

>>15876 マンション検討中さん
素晴らしい景色に撮った写真がいいってことでしょう

[15886: 匿名さん]

>>15879 匿名さん
外野だけでしょうね、そう思うのは。

[15887: 匿名さん]

>>15883 名無しさん
外野の結論はもう出ましたからね

[15888: 名無しさん]

>>15884 通りがかりさん
自信を持って六郷土手の物件と言いたい。残念ながら雑色物件の方が正確と思う。

[15889: 検討板ユーザーさん]

>>15887 匿名さん
外野も住民も関係ないですよ。
雑色物件でも六郷土手物件でも、好きなように呼べばいい。
それのどこがいけないんですか？

[15890: 匿名さん]

>>15889
誰もいけないなんて話はしてませんよ
外野の結論はでてるのだからそれでいいのでは？と言ってるんです。
外野だけですから、それを話題にしてるのは。

[15891: マンション掲示板さん]

>>15888 名無しさん
自分も六郷土手物件と言いたいので、我慢せずそう呼びたいと思います。

[15892: 匿名さん]

>>15890 匿名さん
住民の方も話題にされてますよ。

[15893: 検討板ユーザーさん]

>>15886 匿名さん
検討スレでなんで住民が外野外野言ってるんだろうね。
住民は住民スレに行ってマンションについて意見交換でもしたら？

[15894: 匿名さん]

住民のみなさんも、ここを六郷土手物件と呼ぶことに賛同していただけたので、これからは大手を振ってそう呼べますね。

[15895: 通りがかりさん]

>>15886 匿名さん
もう気が済んだのではないですか？
住民の方は住民スレへお帰りください。

[15896: 名無しさん]

>>15894 匿名さん
「賛同」の根拠は？

[15897: 匿名さん]

>>15896 名無しさん

>>15890さんが、いけないなんてことはない、と仰っておられますので。

[15898: 匿名さん]

>>15897
そうですね、外野での結論はでましたからね

[15899: 匿名さん]

>>15893
検討者の方々は外野ではありませんよ
住民も外野ではありません。

[15900: 匿名さん]

>>15891
ええ、外野の結論なのですからどんどんといえばよろしいかと思いますよ