プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[15701: 匿名さん]

>>15700
空手形だったってことですか。残念です

[15702: 匿名さん]

>>15688 通りがかりさん
よくわかんない時点で、すでにここのマンション検討者ですら無く、このスレの騒ぎに興味があるだけ。

[15703: 匿名さん]

>>15702

それを外野っていいます。

[15704: 通りがかりさん]

ここは腐っても都下！東京に変わりはない！アドレスが東京はいいもんよ！

[15705: 匿名さん]

>>15704
ここは都下じゃないよ　東京23区の特別区です。

[15707: マンション検討中さん]

一部の住民がどれだけ頑張ろうとも公式HPに記載されている通りここは六郷土手のマンション。
そして世間は六郷土手は？と聞かれると全く知らないか、ホームレスやスラム街をイメージするかのどちらか。

[15713: 検討板ユーザーさん]

>>15690 評判気になるさん
完全に誤解されているようですが、不動産公正基準というのは、不動産公正取引協議会連合会で約定の"不動産の表示に関する公正競争規約施行規則"のことであり、これに基づくと、駅最寄りの入り口から距離を測ることは記載されておらず、駅敷地からで問題ないことは野村不動産に確認済みです。あなたが提示しているのは、フクマネ不動産の社内ルールを示しているだけです。
何度も言うように現在の野村不動産のここのHPに掲載されている駅までのルートは最短ルートでも何でもなく単なる交通情報です。
http://www.rftc.jp/kiyak/hyouji_sekou.html

[15714: 検討板ユーザーさん]

>>15713 検討板ユーザーさん
失礼。不動産公正基準→不動産表示基準の誤りでした。

[15715: 通りがかりさん]

>>15713 検討板ユーザーさん
交通情報で十分なんじゃね？

[15716: 通りがかりさん]

>>15713 検討板ユーザーさん
んなこと言ったら他の物件も同じじゃん。

[15718: マンション掲示板さん]

>>15713 検討板ユーザーさん
>>15713 検討板ユーザーさん
敷地起点にしたって六郷土手の方が近いよ。どうやったってあなたの言葉だけじゃ信用に足らないんだから野村に物件概要直してもらいなよ。直ったらまた書き込みな。

[15719: 匿名さん]

六郷土手が最寄りなのが嫌なのは分かるが、
ここまでして何になるのか…
公式ホームページには六郷土手が最も近い駅となっていて、大きく打ち出しているので、彼がここでどれだけ頑張っても無意味だろう。
野村もこの立地だろ六郷土手を最寄りとせざるを得ない。

[15720: 評判気になるさん]

>>15713 検討板ユーザーさん

あの、この基準で駅側については敷地のどこを起点とするかは測定者に委ねられているのであれば出入口付近の敷地末端とするのも正ということですよね。なのでフクマネ不動産の説明も正ということになります。
駅のどこを起点とするかで最寄り駅までの測定結果が変わるのであればその結果の和集合が正答となるかと思います。
なので、六郷土手と雑色が最寄り駅として挙げられているのではないでしょうか。

[15722: 匿名さん]

六郷土手が一番近いけど、雑色も使えるマンション

でよくね？
なぜ六郷土手で最寄り駅だと猛反発するのか不明だが

[15723: 匿名さん]

[No.15706～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[15724: 匿名さん]

管理人さんありがとうございます！

[15725: 匿名さん]

そろそろ最寄り駅論争は辞めて近隣で便利なお店とか地域密着情報共有にしましょうよ！

[15726: マンション検討中さん]

炎上レス

[15727: マンション検討中さん]

もうそろそろ完売するか、今はチャンス？

[15728: 匿名さん]

>>15727 マンション検討中さん
チャンスだろうね
お肉とか貰えるキャンペーンもしてるし

[15729: 検討板ユーザーさん]

>>15728 匿名さん

マンマニも大幅値下げを示唆しているから、大幅値下げチャンスですね

[15730: 匿名さん]

>>15722 匿名さん

六郷土手を嫌がるのは以下の理由からだと推測されます。(雑色も微妙ですが)

友人「何処に住んでいるの？｣
住人「六郷土手に住んでいるよ。｣
友人「・・・(土手って笑)」

マンションから駅までの距離は変えられないので、最寄駅は六郷土手で確定ですが、京急と交渉して六郷リバーサイド等の悪印象を与えない駅名に変更して頂いたら如何でしょうか？

[15731: 匿名さん]

>>15729 検討板ユーザーさん

マンマニとかいう素人ブロガーが、野村に影響力有るわけないだろ。それとも野村から金を貰ってステマしてるのかな？

[15732: 通りがかりさん]

>>15731 匿名さん
ても野村の営業マンもいい加減売り切りたいと思ってるでしょう。
思い切った対策を考えてるのではなかろうか。

[15733: 匿名さん]

>>15732 通りがかりさん

どうでしょうね
どのみち価格を下げてもエリートクラスしか買えないのは変わらないのでのんびり今までと同じように売るだけだと思いますよ

[15734: 匿名さん]

エリートクラス？

ここでいうエリートって、どういう意味で使ってます？
ちょっとイメージがわかないので、もう少し具体的に教えてもらえますか？

[15735: 匿名さん]

>>15734 匿名さん

過去スレに沢山出てますよ

[15736: 検討板ユーザーさん]

>>15734 匿名さん

世帯年収600万以下のエリートでも購入可能なように値下げするでしょうね

[15737: 匿名さん]

そうするとさらにエリートが増えそうだね

[15738: 検討板ユーザーさん]

エリートねぇ…

[15739: 匿名さん]

>>15735 匿名さん
どのへんですか？

[15740: 匿名さん]

>>15739
あの辺です。最初の方の

[15741: 匿名さん]

あのへん？？？

[15742: 匿名さん]

うん、あのへん　ちょっとぐぐってみて

[15743: 匿名さん]

あのへん　ではヒットしませんが？？

[15744: 匿名さん]

じゃあしょうがないよ

[15745: 匿名さん]

六郷土手ってどこか良い所あるの？
なんでわざわざ六郷土手のマンションを買ったんですか？
純粋に疑問です。

[15746: 匿名さん]

>>15745
外野だとエアーだからわからないのはしょうがないよ
あと、六郷土手って駅名ね、六郷土手駅。

[15747: 匿名さん]

そろそろか？

[15748: 匿名さん]

帰りながらの一服とビールはやっぱりうまいな
350ml飲みながらちょうど帰れる時間、7分が心地よい

[15749: マンション掲示板さん]

>>15748 匿名さん

世間体などを気にすると、どこでも出来る訳ではないですからね。ここに住む最大のメリットではないかと。

[15750: 匿名さん]

>>15748 匿名さん

六郷土手からですね！
ホームレスと一杯やってる感じですね。