プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[15641: 検討板ユーザーさん]

フォレスト街区か。

[15642: 通りがかりさん]

>>15639 検討板ユーザーさん
ひとりの住民さんが実際歩いてみた結果、雑色が近かったというだけで、これって一般的って言うんですかね？

[15643: 匿名さん]

>>15639 検討板ユーザーさん

正論

[15644: 匿名さん]

>>15642 通りがかりさん
エアーの外野は何人いてもエアーだから。

[15645: マンション検討中さん]

>>15638 匿名さん

そうだね。
これで六郷と雑色の不毛な論争に終止符を

[15646: 匿名さん]

>>15638 匿名さん
プラウドシティ チャリ蒲

実際通勤者の1/3はこのパターンなんじゃないかな？

なので、例の理論だとこの人達にとっちゃ最寄り駅は蒲田7分♪

[15647: 匿名さん]

それじゃ私はプラウド チャリ品川にしようかな。これじゃ今の時期は大汗かくし、やっぱりチャリ物件は嫌だな。

[15648: 検討板ユーザーさん]

>>15640 検討板ユーザーさん
何度も言いますが、私は添付の不動産表示基準に基き、この"プラウドシティ大田六郷"の全体の敷地内からの徒歩距離が最も近い距離にある駅の敷地は、雑色駅の敷地である(直接現地で歩いて確認するのがベストであるが、そうで無ければ、このマンションの近郊地図をアウトプットして、プラザ街区北側サブエントランスから雑色駅敷地の南端(改札ではない)までのルートで最短のルートとプラザ街区南側サブエントランスから六郷土手駅敷地の北端(改札ではない)までのルートで最短のルートを比較すると、プラザ街区北側サブエントランスから雑色駅敷地迄のルートが一番近いので、不動産表示基準上の"最寄り駅"は、"雑色駅"であるということです。フォレスト街区からは雑色駅、六郷土手駅のどちらに向かおうが、プラザ街区から各々の駅への徒歩距離の方が短い(近い)ので、そもそもフォレスト街区はこの議論の対象にはなり得ません。

https://www.id-home.net/knowledge/不動産の徒歩時間と表示基準を解説！/

[15649: 通りがかりさん]

>>15648 検討板ユーザーさん
お忙しいのに解説ありがとうございました。

[15650: マンション比較中さん]

>>15642
ひとりでは一般的とは言えませんね。

一般的な認識はこちら（本マンションの物件概要から引用）

[15651: マンション掲示板さん]

最寄駅の議論にはもう付き合いませんと言いながら、ちょっとネタを振られると、ホイホイと出てくる最寄駅は雑色さん。サル並みだね。

[15652: 評判気になるさん]

>>15648 検討板ユーザーさん

どういうルートをたどったかは知りませんが、野村不動産が提示している下記公式ルートでの計測でないと意味がないかと。

https://www.proud-web.jp/mansion/rokugo/map/index.html

[15653: 通りがかりさん]

>>15652 評判気になるさん
これはわかりやすいですね。
お忙しいのにありがとうございました。

[15654: マンション比較中さん]

最寄り駅にこだわる理由がそこまでありますか？？

住民さんは検討スレに粘着しないで家族サービスしっかりしましょう。
嫁さんに冷ややかな目で見られていますよ。

野村不動産からもマンションの評判を下げる住人がいることは売り切る上で外野のガヤよりもマイナスになると思われていますよ。
現在フォレスト街区で中古２件売り出されています。
まだ空き部屋があるので中古は動かなくて、そこの住人も困っているようです。
早く空き部屋を埋めて、中古が動くように資産価値を高める書き込みでまともな住民に貢献する気概を持ちましょう。

[15655: 匿名さん]

>>15654 マンション比較中さん

ふふ エアーの外野に言えちゃうね、それって。

[15657: マンション検討中さん]

>>15654 マンション比較中さん

ここの粘着質住人さんが「こんな掲示板見て検討する人居ない」って豪語してましたのでいいように書かせてあげれば良いんじゃね？

[15658: 匿名さん]

エアーの外野とやらを呼び寄せてるのが、ここの特定の住民なんだけどね。

まぁそう言っても本人は理解できないんだろうな。

[15659: マンション検討中さん]

>>15658 匿名さん

相手して欲しいんでしょうね、暇なんでしょうから。

[15660: 通りがかりさん]

>>15658 匿名さん
外野駆除が自分の使命だと思ってるみたいだけど、逆効果だと言うことも理解できないみたいですね。