プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[15308: 匿名さん]

>>15307
ん？残ってるのは3LDKですよ

[15309: 匿名さん]

>>15306 匿名さん
本当のエリートの言葉じりに食いついて来たのはどなたでしょう？
スルーせずに笑
だから、個人的意見を述べたのに収入じゃないと言われる貴殿だから、では具体的に意見をだされてみては？
批判や質問は誰でも安全地帯で言えますが、どこかの野党と違い具体的な説明ができる高潔な方なのでしょうから安全地帯を離れて自分が考えるエリートを述べては？

[15310: 匿名さん]

>>15308 匿名さん

ホームページにD Ａタイプ4Ｌ供給と書かれてますよ
売れたのにホームページから消してないのであれば野村さんに言って下さいませ

[15311: 匿名さん]

>>15309
スルーしてないよ。むしろ君が持ち出してきたから聞いてるんじゃん

>本当のエリートの言葉じりに食いついて来たのはどなたでしょう？

え？言葉じりなの？それって。エリートって話してるときに修飾してきた「本当のエリート」ってのが区別されて提唱されたわけだよね、君によって。

> だから、個人的意見を述べたのに収入じゃないと言われる貴殿だから、では具体的に意見をだされてみては？
おいおい。話のコンテキストがめちゃくちゃ。
本当のエリートって言ったのは君。自分は何？と聞いた。君は、>>15300で収入だけに言及した。だから俺は聞いた、エリートって収入なのか？（笑って。
これのどこが否定しての？聞いてるんだよ、収入なのか？って。そうおもうなら、そうだ、と答えればいいだけでしょ。

> 批判や質問は誰でも安全地帯で言えますが、どこかの野党と違い具体的な説明ができる高潔な方なので
> しょうから安全地帯を離れて自分が考えるエリートを述べては？
ポイントレスだよ。安全地帯とか野党とか全く意味がわからん。
匿名でやっててよくいう（笑

[15312: 匿名さん]

>>15310
それと4Lが一番残ってるって話とどう結びつくのか教えてくれよ

[15313: 匿名さん]

>>15312 匿名さん

一番数が残ってるとは書いてないが装飾は困る。
匿名の世界だから、相手を続けても具体論を書かない人は安全地帯から出てこないから不毛だね

[15314: 匿名さん]

>>15308 匿名さん

結局3Ｌしか残ってないと書いておいて、４Ｌが残ってる事実をホームページで確認したことに関して、スルーして4Ｌが1番残ってるに装飾をわざわざ付け足して逃げてるのは卑怯じゃなかろうか？
色々笑いをありがとうさん。
では

[15315: 匿名さん]

>>17965
匿名で逃げ回ってる君がいってもね

[15316: 匿名さん]

3L、4L残り具合はどうでもいいとして、4人家族の人はやっぱり4Lえらぶもん？

[15317: 匿名さん]

変な住民や外野の書き込みで検討者が敬遠したら、住民にとっては評判悪化としての価値を下げることになるから得策でないな
むしろ住民には価値を高める書き込みをしてもらいたい

[15318: 匿名さん]

>>15317
もういいよ、そういうの。大規模で販売後期はどこのスレもそんなもん

[15319: 検討板ユーザーさん]

>>15301 匿名さん
認可ならむしろ高収入の人ほど保育料は高いはずだけど、無料って。
ばあちゃんかじいちゃんに見てもらってるんじゃない？

[15320: 検討板ユーザーさん]

>>15318 匿名さん
んなこたない。
ここくらいだよ、住民が検討スレで暴れてるのは。

[15321: 匿名さん]

>>15319 検討板ユーザーさん
いや、ちゃんと預けてますよ
社会に貢献してるからね 余裕で無料

[15322: 検討板ユーザーさん]

>>15321 匿名さん
お金かからなくていいですね。

[15323: 匿名さん]

>>15322

うん、子供にはお金はかけない主義なんでね

[15324: 通りがかりさん]

ここは人気物件だね。書き込み件数が10000を超える掲示板が見たことがない。

[15325: 匿名さん]

販売期間の延長期間の長さに比例してくるからまだまだ完売出来ないこの物件の書き込み件数は伸びるね。

[15326: 匿名さん]

タワーじゃないのにこの数はすごい

[15327: eマンションさん]

スレの伸び数と売れ行きが連動してないマンションのぶっちぎりナンバー１おめでとう！

[15328: 匿名さん]

外野は完売したら
六郷ロスになるだろう
こんなに良いマンション買えない自分の無力さを実感？する人が多数

[15329: 検討板ユーザーさん]

>>15328 匿名さん

そういうセリフは完売してから検討板が閉じられる直前にでも書き込むセリフ
今書き込んでもまったく様になってねぇな
哀れみさえ感じるぜ

[15330: 通りがかりさん]

検討するつもりもないのに大事な時間をこの掲示板に費やしてしまう人が書き込み件数を貢献しましたね。

[15331: マンション比較中さん]

元検討者って人達が、こことどこを比較して、最終的にどこを購入したのが知りたい。参考にしたいからさ。
個人の感想はもうお腹いっぱい。

[15332: 名無しさん]

彼らにとって時間は大事じゃないの。彼らは暇だから

[15333: 匿名さん]

>>15331 マンション比較中さん

それは無理よ エア検討なのが外野ですから

[15334: 検討板ユーザーさん]

都内でこのマンションを買えない、というレベルの人はおそらくこの掲示板には来ないと思われるます。
皆下を見て安心したいのでしょうね。

[15335: 検討板ユーザーさん]

>>15334 検討板ユーザーさん

両方では？
都内最安のブランドマンションを見下したい人も、ここさえ買えないエア検討者どちらもいそう

[15336: 検討板ユーザーさん]

川崎には渡りたくない。
品川寄りは高過ぎて買えない。
川崎アドレスは避けたがる人は多いから結局ここに落ち着いた人が多そう。
既出ですまん。

[15337: マンコミュファンさん]

4LDKは前に最終供給出てから一旦消えた時期あったので完売と見ていたんだが、最近またPLANのとこに復活したよね。
キャンセルかローン落ち？でもあったんじゃないかなあ。

[15338: 匿名さん]

あと40戸残ってるの？

[15339: 匿名さん]

>>15336 検討板ユーザーさん
六郷土手ならもはや川崎に渡った方がいいんじゃないかな？
イメージだけで言うと川崎より悪いと思う。

[15340: 匿名さん]

>>15339 匿名さん
土地勘の無い地方出身者で、23区アドレスに固執する方もいらっしゃる様です。圧倒的に川崎の方が利便性、治安、資産価値が高いですけれどね。京急川崎からJRへのアクセスも格段に向上しましたし。ただし、単価も上昇しており、同じプラウドでも川崎の方には手が出ない方が多いのでしょう。

[15341: 匿名さん]

久し振りに川崎駅降りて私も感じた。昔は蒲田と川崎は同じ匂いがしたが、今は川崎西口>蒲田>川崎東口のように感じた。川崎東口方面は相変わらず香ばしい人達がいたけれど(笑)。その間の六郷土手って昔と変わらず番外地のままだものね。

[15342: 検討板ユーザーさん]

>>15340 匿名さん
地方出身者は23区にこだわる人多いですね。
川崎は昔はイメージ悪かったけど、JR川崎なんで今じゃ便利だし住みやすそう。
都内出身の方が23区にこだわらず、神奈川千葉埼玉に出て行く人の方が多い気がする。

[15343: 検討板ユーザーさん]

>>15341 匿名さん
西口はラゾーナあるしほんと便利。
東口は。。
やっぱり京急寄りは変わらないんだと思う。

[15344: 匿名さん]

>>15336 検討板ユーザーさん

>>15336 検討板ユーザーさん
川崎アドレス避ける人多いかな。
武蔵小杉も川崎市だし、田園都市線とか環境いい住みやすそうな駅も川崎市にあるけどね。

[15345: マンション検討中さん]

賃貸出てるけど
ここを月20万で借りる情弱は本当に現れるのか？

[15346: 検討板ユーザーさん]

>>15345 マンション検討中さん

借り手が見つかれば正しい相場になるよ
結果を待とう

[15347: 匿名さん]

>15345

家賃20万ならやすいね

[15348: マンション検討中さん]

>>15346 検討板ユーザーさん

よく覚えてないけど、1カ月くらい前から出来る気がする。
まぁいずれ決まるだろうけど、空室長い部屋は結局いくら契約したかは分からんよね。

もっと立地良くて、もっと安くて同じような分譲賃貸探せばあるのに勿体ない

>>15347

品川とかと比べるからそう思うだろうけど、この立地だと高いよー。
少なくともココを分譲で購入する層には手が出ないと思うよ
家賃共益費で21.5万、しかも定期借家って

[15349: マンション検討中さん]

>>15348 マンション検討中さん

もっと立地良くて、安くて、っていう人は何一つ具体的な物件出さないけど情弱だからなの?

[15350: マンコミュファンさん]

転勤族で家賃補助か十分出る人なら可能性あるのでは？勤務地が羽田方面とかならー

[15351: マンション検討中さん]

>>15350 マンコミュファンさん

勤務地が羽田なら素直にアイルでしょ

[15352: マンコミュファンさん]

>>15348 マンション検討中さん
典型的な外野(庶民)
親指咥えて もっといい所あるもん!! だよね

[15353: 検討板ユーザーさん]

>>15340 匿名さん
住環境として見た時には、ここはまさに住宅地域なので、ここがいい人はいいでしょう。
蒲田や川崎に出たければ、電車1分〜2分でアクセス可能ですし、自転車でも10以内で行けてしまうので。この状況で同じようなプラウドにわざわざ1千万円以上高い費用掛けるのはバカバカしいと感じる人は多いでしょう。

[15354: 匿名さん]

川崎には住みたくないな

[15355: マンション検討中さん]

>>15354 匿名さん
六郷土手にも住みたくないよ

[15356: 匿名さん]

京急線は、23区の路線価でも下から数えた方が早い部類です。その京急線の駅の中でも特に低いのが雑色と六郷土手。この２駅を最寄り駅として持つこのマンションはつまりは路線価でも23区内でもほぼ末端に位置する地域に属してるというわけですね。

[15357: 匿名さん]

>>15356 匿名さん

そんなエリアなのに平日祝日問わず必死で親指咥えの外野活動ご苦労