プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/

[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[15248: 匿名さん]

まさかの外野が完敗ｗ

[15249: マンション検討中さん]

>>15247 匿名さん

お、同調できましたね、はい、WinWinでお互いに行きましょう庶民らしく

[15250: マンション検討中さん]

↑　書いてて恥ずかしくない？

[15251: 匿名さん]

>>15249
もちろんです。親指くわえてますか？

[15252: 匿名さん]

>>15250

> ↑　書いてて恥ずかしくない？

また出ましたね、外野あるあるの、
「同調（いわゆるのっかること）によって自分個人の事は棚上げ」

[15253: マンション検討中さん]

>>15251 匿名さん

もちろんです、あなたのおしゃぶりには到底及びもつきませんが、お互いにこのスレを盛り上げて行きましょう
他のスレの方からも注目させるように

[15254: 匿名さん]

花火綺麗ですね。

[15255: マンション検討中さん]

住民さんがなぜここに張り付くのが理解できない。
買ったなら住民版で語り合えばいいのに。
外野外野ってそりゃ検討スレなんだから、まだ買ってないし外野でしょうに。

[15256: 匿名さん]

完売していないからこそ、こうやって弄ってもらえて、注目を浴びているのです。
完売したら、単なる六郷土手の中古マンションとして、世間に忘れさられた存在となります。
デベにとっても早く記憶から消してしまいたい悪夢のプロジェクトです。(社外秘)

[15257: 匿名さん]

>>15255

買ってない＝外野　ではありませんよ
買えない庶民＝外野　です。

お間違えないように。あなたは外野で間違いありません

[15258: eマンションさん]

>>15254 匿名さん

やっぱり花火なら、こんな六郷土手のショボい花火より、このように湾岸や墨田の花火の方が見応えがありますね～

[15259: マンション検討中さん]

>>15256 匿名さん
なるほど。
どんな形でも注目されてるうちが華。

[15260: 匿名さん]

>>15256

その通りです。外野（庶民）が指を咥えて嫉妬熱が増えて面白くなるわけですね

[15261: マンション検討中さん]

>>15257 匿名さん
元検討者なんで別のとこ買いました。

[15262: 匿名さん]

>>15255 マンション検討中さん
なんでわざわざここの住民です頭悪いですって匿名掲示板で宣言するんですかね。この住民の文章は中学生の卒業文集に通ずる恥ずかしさを感じる。馬鹿が自分に酔ってる感じがすごい。

[15263: 匿名さん]

>>15261

ええ、だから外野だって言ってるんですけどお分かりになりません？（笑
ここを買えなくて他の物件を買った。でも後ろ髪ながーーくて、ここにいるわけでしょ
そしてわざわざ、ここをネガって、叩く。外野さんならではですね。元検討者であり元地元の方でしたっけ？ご苦労様

[15264: マンション検討中さん]

>>15262 匿名さん
ほんと不思議です。
誰にもほめてもらえない、認めてもらえない、
きっと寂しい人なんだと思います。

[15265: 買い替え検討中さん]

>>15264

はたから見てたら同じ類

[15266: マンション検討中さん]

>>15263 匿名さん
買えなくてここに後ろ髪ひかれて粘着してると思われているようですが、そんな人ばかりじゃないですよ。
検討スレなんで、他と比較検討した結果、ここをやめた理由を書き込んだらだめなんですか？
ちなみに購入した物件はここより高いです。

[15267: 匿名さん]

>>15266

> 買えなくてここに後ろ髪ひかれて粘着してると思われているようですが、そんな人ばかりじゃないですよ。

「思われているよう」ではなく、「事実あなたはそうです」よ。


> 検討スレなんで、他と比較検討した結果、ここをやめた理由を書き込んだらだめなんですか？

ダメってどこに言ってますか？むしろ、どんどんあなたの外野（庶民）行動をおこなってくださいと言ってますよ。どうぞどうぞ

>ちなみに購入した物件はここより高いです。

ええ、そうだと思います。当然ですよ、そりゃ。当然ここよりも良い立地、物件で満足感も高い状態のはずですよね！
でもなぜか「外野（庶民）」活動してる時点でそれが妄想なのもまた非常によく見えてしまいますけどね。でもまぁそれはそれ。
別にそういう設定で続けたらいいと思います。外野さんあるあるですから。

[15268: 匿名さん]

7割が共働きで半分は年収600万円以下
http://yoiie1.sblo.jp/article/181278801.html

[15269: 評判気になるさん]

盛り上がってますね、いい傾向です

[15270: 検討板ユーザーさん]

>>15268 匿名さん

まあ、普通の庶民マンションだよな見た目も含めて、ぶっちゃけ

[15271: 検討板ユーザーさん]

このマンションを買うのは庶民です。
デベの宣伝を見ても富裕層ではなく、20代共働き世帯がメインターゲットなんですから。

[15272: 匿名さん]

外野論は結構面白い

[15273: マンション検討中さん]

>>15267 匿名さん
妄想…。

[15274: チュルーリ]

地縁のある人以外でこんなマイナー駅から遠くて都内最果てにあるマンション欲しい人いるんですか？

[15275: 検討板ユーザーさん]

まだ住民が暴れてます。

[15276: eマンションさん]

>>15274 チュルーリさん
大田区>>>荒川区

[15277: 検討板ユーザーさん]

はたから見てると面白いね。下手なバラエティより笑える。
住民庶民論 vs 外野庶民論

[15278: マンション検討中さん]

住民は住民スレへどうぞ。

[15279: 検討板ユーザーさん]

都内で今5000万台で新築買えるのって庶民向けでしょうね。
都内の相場見ればわかる。

[15280: 名無しさん]

>>15279 検討板ユーザーさん

まあ、庶民と言っても、庶民の中でも恵まれた人たちだと思うけどね、、、

[15281: 匿名さん]

恵まれてるとは限らないなぁ。ムリして背伸びしてる世帯も多いんじゃない。半分は600万以下だっていうし。

[15282: 検討板ユーザーさん]

>>15281 匿名さん

>>15278 マンション検討中さん
世帯年収で600万以下には確かに高額。
若くてこれから収入上がる予定がある人が多いのかな。
エリートしか買えないって言ってる住民がいたけど、それはないね。

[15283: 検討板ユーザーさん]

>>15282 検討板ユーザーさん
アンカー間違えました。

[15284: 匿名さん]

予定は未定だし。予定と思い込んでる人もいそうだし。

[15285: マンション掲示板さん]

ここってビックリハウスじゃないかと思うほど、面白芸人、、じゃなくて面白住人ばかりでてきますね。

[15286: 匿名さん]

てか、花火の写真上手くないか？

[15287: 匿名さん]

うまいとおもった

[15288: マンション検討中さん]

過去には年収600万以下でも買える4000万台の部屋が存在したが、今では中高層階の5200万以上の部屋しか残ってない。
これから購入する人達は年収700万以上がモデルになりそうだ

[15289: マンション検討中さん]

500売れた時点で半数が年収600万以下ということでしたので
結構安い部屋の割合が多かったのですね

購入者の年齢を考えると東京では平均以下の
低中所得者がメインですが、
そうゆう人でも買える新築マンションって少ないので貴重ですね

[15290: 匿名さん]

>>15289 マンション検討中さん
全く予定通りに売れなかったから歪な残り方しちゃったね。七千万弱の部屋とかどれだけ値引きしたら売れるんだって話だからね。

[15291: 匿名さん]

俺も世帯年収1700万だけどやっぱりエリートしか買ってないみたいだね

[15292: 匿名さん]

最近は、世帯年収600万以下でもエリートって言うんだね。日本も変わったね。

[15293: 通りがかりさん]

六郷土手の花火は最高だ

[15294: 匿名さん]

>>15293
カメラ何使って撮ったの？

[15295: 匿名さん]

3000万さんや、1500万さんはスゴロクでマイノリティだと分かってしまう記事だったね〜
3000万さんは極めて特殊な価値観をお持ちで、同じような超エリートは殆どスゴロクを選ばなかった。
これが既成事実。
本当のエリートはもっと利便性の高い場所を選び、中級以下は買える値段の部屋が残ってない。
だから、完売間近に見えて明らかに販売が鈍っている

[15296: 匿名さん]

本当のエリートってなに？（笑

[15297: 匿名さん]

7000万近い4Ｌ部屋は30代なら子供が2〜3人いて、世帯収入で1200万くらいがターゲット？
今時子供3人家庭は少ないし、一般論で子供たくさん産むと奥さんは産休取りまくりか、共働きでも保育園で馬鹿高い費用を払ってるから意外と家計簿は楽じゃない。
6000万前半ぐらいにしないと動かないかもね。
そもそも高台に位置するので低層階でも値段の高い高層階でも陽当たりに差は少ない。
敢えて同じ間取りで高層階を買うメリットは少ない。
それが販売に表れている。