プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[15031: 匿名さん]

これだけ削除されてるんだから、
さすがに彼もアク禁になってるだろ

[15032: 匿名さん]

でも確かに雑色側の経路上にコンビニないな

[15033: 匿名さん]

>>15031 匿名さん

ブラウザを変更すればアクセス出来るよ。

[15034: マンション検討中さん]

>>15032 匿名さん

駅からの帰り道にコンビニ無いとちょっと凹むなー

[15035: 評判気になるさん]

プラザ側ももう少しで新築と呼べなくなりますね

[15036: 匿名さん]

>>15034
ですよね
ちょっと切らしたタバコを補充したり帰り道に歩きながらの一杯に缶ビールも買えません

[15037: 住民板ユーザーさん8]

>>15036 匿名さん
それって駅近のコンビニで買い物して帰ればよいだけでは？
マンションから買いに行くなら普通にファミマでよろしいかと。別に通勤路上にコンビニがある必要はない気が。。。

[15038: 匿名さん]

>>15037

疲れて帰ってきてるから通勤経路にあるのに意味があるんだと思いますよ
わざわざ遠回りしたり逆方向言ったりできませんからね

[15039: 匿名さん]

>>15038 匿名さん

東京都内で10分も歩くのに帰り道にコンビニ一軒もないってすごいですね。
残念すぎる

[15040: 匿名さん]

>>15039

8分ぐらいですよ、歩くのは

[15041: マンコミュファンさん]

だから、駅近のコンビニでいいでしょ。どっちもセブンあるよ。

[15042: マンコミュファンさん]

雑色駅構内にセブンありますよね。。。
なんなら、経路上にはオーケーもありますよね。。。

事実と違う事いうのはやめましょうよ。何が目的なのか知りませんけど。

[15043: 匿名さん]

>>15042

駅構内は小さくて品揃えが通常路面店の1/4しかありません。そんなところはKIOSKと同等でコンビニといいません。
オーケーって、、、２４時間やってますか？深夜帯でもフレッシュな商品置いてますか？ぜんぶNoじゃないですか。ふだん使いのスーパーの話はしてませんよ

[15044: 匿名さん]

>>15043 匿名さん

文句ばかり言ってどうしたの？

[15045: 匿名さん]

>>15044 匿名さん

文句は言ってないよ

[15046: 通りがかりさん]

雑色駅前すぐにファミマもありますし、商店街通れば普通サイズのセブンありますよ。
六郷土手から帰ってくればセブン、深夜までマックスバリュー、そしてファミマがあるのでご心配なく。

[15047: 匿名さん]

>>15046 通りがかりさん

雑色駅からマンションまでの通勤経路上にはないんだよね

[15048: 匿名さん]

あるよ。雑色駅前のファミマが通勤経路上だから。

屁理屈ばっかり言ってどうしたの？？？

[15049: 匿名さん]

>>15043
↑ずいぶん詳しい。地元のやつだな。

[15050: 匿名さん]

>>15019 匿名さん

港区6000万だと1Lしか買えないのでは？

[15051: 匿名さん]

>>15048
雑色のファミマはこのマンションからの通勤経路上似ないんですよ、残念ですが。

[15052: 匿名さん]

議論のレベルの低さにこの物件の民度が計り知れますね。
さすが六郷土手のマンション、レベルが非常に低い。

[15053: 検討板ユーザーさん]

>>15052 匿名さん

どんな議論ならレベルが高いの？
固定か変動。
立地の適正価格。

こんな感じ？
言いっぱなしで具体的な例がないから貴方の話はわかりずらい。

[15054: 匿名さん]

もう販売後期はこんなもんだよ
情報的に出つくしてるから

[15055: 匿名さん]

>>15054 匿名さん
ガーデンズの終盤ににてる

[15056: 匿名さん]

>>15054 匿名さん
たしかにこんなもんだ。
何とかマンは余分だけど。

[15057: 匿名さん]

タワマンのスレでも似たようなもんだが戸数が多いメガマンクラスは完売まで時間がかかるし、戸数が多いだけに販売開始も早いからな。
初期の頃は立地や周辺環境、競合物件、価格等、抽選等で盛り上がるが中盤以降は冷やかし含めた貶めネタばかりだよ
そういう時期になると契約者も増えてくるから余計に荒れるし、最初から悪意を持って荒らして奴には格好のターゲットになる
こういうスレって、販売開始から1年経過したら自動で閉じちゃえばいいと思うけどね　
記録として残しておくことに意味がない。運営側だって前向きな検討を目的にしたクチコミ板にしたいんだったら
そうしておけば余計なコストも削減できるのにな。ここなんてもう1年以上もずっと荒らされ放題

[15058: 匿名さん]

何とかマンも怖いけど
貼り付いて執拗に何とかマンを叩いてるやつにも戦慄覚える。

未だに民度だのコンビニだのでしつこく誘い出そうとしてるのも同じやつ。

[15059: 匿名さん]

>>15058 匿名さん

どっちも同じだよ
右か左かの違いでしかない
どのみちこのマンションで語るネタなんてもう無いから買う気がない人、つまりはマンコミュ住民が遊んでるだけだよ
君もそうでしょう コメントにマンションの事何も書いてないじゃん

[15060: 匿名さん]

大規模、新築ブランド、大田区、品川駅１０分のマンションが5000万円で買えるのは今だとここぐらいしかないのも事実なんだけどね

[15061: 匿名さん]

>>15060 匿名さん
それが売れてないんだからしょうがない。

[15062: 検討板ユーザーさん]

>>15060 匿名さん
その通り。
あと、雑色駅前に7月から行列が出来る焼鳥の人気店の竹沢商店が持ち帰り専門でオープンしましたし、同じく雑色駅前のロッテリアの隣(サイゼリヤ、バーミヤンの真前)には、8月下旬からモスバーガーがオープン予定です。

[15063: 匿名さん]

>>15061 匿名さん
売れてはいるでしょ
完売してないだけで。

[15064: 匿名さん]

私はこちらで決断しました。
太田区限定で探していて、プラウドで角部屋を買えるなんて思ってもいなかったので。
マンション選びの基準はそれぞれなので15061さんも良い物件に出会えると良いですね！

[15065: 匿名さん]

>>15064 匿名さん

おめでとうございます！いいな
私も買います

[15066: 検討板ユーザーさん]

>>15064 匿名さん
普通にこのレベルのプラウドの角部屋なら、都心であれば、8千万円以上ですよね。そういう意味でお得だと思います。

[15067: マンション検討中さん]

角部屋買えるだけの資金力羨ましいです。
京急でもっと品川寄りの新築がたくさん出てきてるけど、仕様を考えたらこっちが安いんだよね。
でも、庶民には5200万以上は勇気がいる。

[15068: 匿名さん]

>>15067 マンション検討中さん
鮫島とかはいらないでしょ
やはり内陸がいいよ

[15069: マンション検討中さん]

>>15068 匿名さん
内陸がいいよってほどの場所か？

[15070: 匿名さん]

>>15069
うん、いい場所
3.11でも地盤も安定して居たし揺れも少なかった。液状化もしない
水害を恐れている人がいるがスポットゲリラ豪雨では氾濫する可能性は０に近い
仮に氾濫しても命が守られればそれでよい。上階に住めば家財も失わない。だいたい保険でヘッジしてる。
むしろ、普段の開放感、散歩に野球、家族でBBQなどメリットが受けられることがよい

[15071: 検討板ユーザーさん]

>>15070 匿名さん
雑色駅前や雑色商店街(7月からリーズナブルなトンカツ定食で人気の"松のや"がオープン)も良いですが、プラザ街区北側サブエントランスから徒歩10分程度の第一京浜沿いには、リーズナブルな焼肉レストランの"じゅうじゅうカルビ"、ハンバーグレストランの"びっくりドンキー"があります。
更に第一京浜沿いの雑色駅入口から、京急蒲田方面に徒歩十数分程度で、"ステーキハンバーグ＆サラダバー けん"、"カタマリ肉ステーキ&サラダバー にくスタ"など美味しくてリーズナブルなお店が目白押しです。(これらのお店は車があれば更に便利にアクセスできます)

[15072: マンション検討中さん]

住みたい人が住めばいいじゃないですか。

[15073: 評判気になるさん]

>>15071 検討板ユーザーさん

グロスで6000万以上出せる層には悲しいかな響かない情報かと。

[15074: マンション検討中さん]

>>15071 検討板ユーザーさん

ネットで調べればすぐにヒットしそうなチェーン店よりも、吉田類が出没しそうな、安いけど美味い酒場とか、美味い定食屋とかの情報の方が役に立つかもです。
せっかく、そういう土地柄ですし。

[15075: 匿名さん]

>>15071 検討板ユーザーさん
ビクドンとかけんとかモスとかあげてるひといるけど、だから買う決め手になるの？はっきりいって普段行かない店ばかりでどーでもいい。
逆にこれらがあるから買いましたっていう人もいないと思うけど。
今日六郷花火行ったけど、今まで行ったことなかった六郷土手だったけど簡易宿所が多かったり想像以上にすごいところでびっくりしました。ネガさんの言ってることも分かりました。 子供を育てていく上でマイナス要素しかなかったので買わなくて本当に良かったです。

[15076: eマンションさん]

子供の受験とか将来にも少なからず影響あるよね。事実自分が中学受験したときも六郷に住んでるっていうだけでそういう目で見てたし！事実周りがそうだった。
港区の学校に通ってた時ももろに住んでる地域は幼いながらも関係してたなと中学生ながら実感していたからね。子どもにもそういう思いはしてほしくないかな。

[15077: マンション検討中さん]

過去の土地柄イメージなんて、これから住む人々次第で変わっていくものです。
例えば、南千住なんて日本３大ドヤ街で酷い評価をされてきたけど、あと５年か１０年もしないうちに汐入公園地区のようにどんどん変貌を遂げて、多数派は普通の中流～ちょい上流家庭になってきている。
六郷土手もプラウド約６３０戸の住人次第でイメージは変わっていくかも。
仮に１戸平均子供が１.５人なら合計９５０人ぐらい、親がしっかりしていれば近隣の学校にはプラウドキッズが一定の民度の高さを提供するでしょう。

[15078: 匿名さん]

>>15064 匿名さん

プラウドっていうか、そもそも大手分譲マンションでもピンキリなので、一概にどうかと思いますよ。大田区を太田区って間違える時点で、東京というか、この辺りを良く知らない地方出身者丸出しですが、気に入って買ったのですから、それも一つの巡り合わせかもしれませんね。

[15079: 匿名さん]

一生懸命ネガキャンしてる人たち、悲しい人たちだね。哀れ。

[15080: 名無しさん]

>>15070 匿名さん
昨日の花火は最高ですね。位置的に西向き（A棟）、南向き（C棟、D棟）の部屋からは見えるよね