プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[14951: 通りがかりさん]

>>14950 マンション比較中さん
ここまでの議論を重ねて、この反論しか出せないなら、あなたにはロジカルな議論は無理でしょう。もう何度も同じことを説明するのは疲れましたので、あなたの最寄り駅は永遠に六郷土手でいいじゃない。まぁ、分かってて荒らしてるんでしょうが。サヨナラ。

[14955: eマンションさん]

>>14951 通りがかりさん

ちなみに、君の主張とそのエビデンスを最後に一度整理してもらえる？
今の所、君の主張のエビデンスは「僕が歩いたらそうだった！」という非常に貧弱なものと見受けられるが。

[14957: eマンションさん]

もういーじゃん。
各駅からとほ10分で

[14960: 匿名さん]

このスレっていつも下らない話題で盛り上がってるよね。住民層の程度が知れちゃう。

[14965: 匿名さん]

不動産は立地。立地は変えようがないから何より大事。買ってから後悔しても遅い。当たり前の事だけどここの住民を見てるとその通りだなと強く感じる。

[14966: 通りがかりさん]

>>14965 匿名さん
だから、どうぞ他検討して下さい。因みに私は後悔など全くしていないので。為念。

[14967: 検討者]

>>14966 通りがかりさん
住人だって認めたんですね。
一時は住人だと決めつけるなと言ってましたが。色々とボロが出ますね。

[14968: 通りがかりさん]

先日たまたま六郷土手からここまで歩く機会が有りまして、改めて色々思うところが有りました。
逆にこの立地の物件によく600世帯も押し込んだなーとも。
恐るべし野村不動産っ

[14969: 匿名さん]

>>14966 通りがかりさん
私の所感だからあなたの意見は求めてないです。価値ないので。

[14970: eマンションさん]

>>14968 通りがかりさん
野村もかなり苦労したと思うよ。
300万くらい安くするよって言われたけど、こちらから断りました。
手をかえ品をかえよく頑張ったよ。
600もよく売れたよ。

[14971: 匿名さん]

>>14970 eマンションさん
値引きして値引きしてなんとかって感じなんですね。

[14972: 通りがかりさん]

>>14967 検討者さん
少なくとも、私は住人だと決め付けるな、など一度もコメントしたことはありません。あなたこそ、他人のスレと混同しないで下さい。
従って、"ボロ"の意味が不明。逆に何を熱くなっているんですかね。理解不能。

[14973: マンション検討中さん]

線路沿いの棟にはまだカーテン無い部屋が多数残っているらしい。
どれだけ安くしても六郷土手の物件を選ぶ人はなかなか居ないんじゃないか。

[14975: 通りがかりさん]

>>14973 マンション検討中さん
ここに限らず、線路のそばは残りがちでしょう。ここの場合は二重窓で高層階なので、日常の生活で支障を来すことは無いと思います。予算的に買える人がプラウドを買えば良いと思います。

[14976: マンション検討中さん]

>>14969 匿名さん

意見交換をするこの場で価値がないから人の意見を求めてないという。
あなたにとってここはどういう場ですか？
ご自身の意見を他人に押し通す場ですか？

[14978: 匿名さん]

>>14976 マンション検討中さん
>>14966 通りがかりさんの意見に価値がないだけ。

[14979: マンション検討中さん]

>>14975 通りがかりさん

いやそういう問題ではなく、
線路沿い+六郷土手のマンションという合わせ技で買い手がつかないのでしょう。

[14985: 住民板ユーザーさん8]

立地の悪さを評価に入れれば価格なりか、それ以下かもしれませんが、それに目を瞑るか、あるいは割り切れれば、そんなに悪い買い物ではないと思ってます。まぁ、そこが割り切れる人が多くないから、未だに売れ残ってるんですけどね。
けど、それはともかく、集合住宅で一人でもいたら災難レベルの住人がいるって事は、想定外でしたけど。

[14987: マンション検討中さん]

>>14958 eマンションさん
雑色の通りがかりさんって、普段ちゃんと仕事できてるのか心配。

[14988: マンション検討中さん]

前々から思ってたんですが、住民ならなぜ少なくとも検討してるだろう人が集まるこのスレで悪態ついてマンションの評判を下げるようなことばかりするんだろう。
不思議でしかたない。

[14989: 検討者]

>>14988 マンション検討中さん
たしかに。
住んでる人しか分からない情報を提供して検討者を増やし、購入に繋げていったほうが自分の将来にも良いはずなのに。
そういう感覚がない人なんですかね。

[14990: eマンションさん]

もう投げ売り状態でしょうね！
土地が悪すぎたかも。
野村も利益度外視でなりふり構わなくなってきてます。


駐車場が埋まらない件はどうなりました？

[14991: 匿名さん]

何度も書き込んでる通りがかりさん

指摘されたから自分の投稿に自分で｢参考になった｣押してないんですか？(笑)

[14992: 通りがかりさん]

>>14989 検討者さん
ない人ですね、間違いなく。

ここは、特定の住人の御高説を有り難く拝聴する場の様です。
専用の掲示板つくってそちらに移動してもらいたいものです。

[14993: マンション検討中さん]

>>14990 eマンションさん
立地的には車が欲しい場所ですが、
入居者の所得水準の問題もありなかなか埋まらないんですかね

[14994: 匿名さん]

自分のコメントに自分で参考になるポチるとかどんだけ自分の事が大好きなんだよwww
この事と今までの投稿内容から判断するとプライドが異常な程高く、自分の考えは常に正論だと思い込んで他人の意見には一切耳を傾けず、賛同しない人間には攻撃して排除しようとするタイプだね。中小零細企業のワンマン経営者みたいなタイプ。

[14995: eマンションさん]

>>14993 マンション検討中さん

野村が計算していたよりも購入物の低所得層が多い。

その結果、平置駐車場すらスカスカ。

機械式駐車場は、いらないことになり、計算ミスした野村の金で金食い虫である機械式駐車場の撤去費用を出すかもしれないって話。

どうなったんだろ？

[14996: マンション検討中さん]

15000超え～～～！！！！、さすが人気マンション～～～！！！！

[14997: 匿名さん]

>>14996 マンション検討中さん

95%が不毛な言い争いですけど笑っ

[14999: マンション検討中さん]

>>14995 eマンションさん

本当に野村が撤去費用出すなんてことあるのかな
近隣住民に安く貸し出すとか、、、、
立地的にそれも厳しいかもしれないが
結局、立地で全て悪くなってる気がする

立地悪いから売れない
→価格下げる
→購入者が低中所得者メインになる
→駐車場埋まらない、民度低くて掲示板荒れる

[15000: 匿名さん]

>>14998 eマンションさん

損害額はいくらでしょう？
立証責任はあなたにありますよ。
訴状を書いて訴えの提起をすれば裁判となりますが、訴えの相手方の名前と住所がわからないと。

まあ色々大変でしょうが頑張ってね。