プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[14769: 契約済みさん]

>>14767 通りがかりさん
じゃあ何様とか質問してんじゃねーよ
よく分からん奴だな

[14770: 通りがかりさん]

>>14769 契約済みさん
"じゃねーよ"とか言う言葉使いは止めた方がいいですよ。マンション自体が下品に見られるので。

[14771: 契約済みさん]

>>14770 通りがかりさん
「何様」とか「おめでたい人」とか言っといてよく言えるな
たぶんお前掲示板慣れしてないだろ
思ったより叩かれて冷静じゃない状態だと思うから丸1日くらいこの掲示板から離れてもう一度自分のレス見てみな
色んな人が言ってる意味が分かるから

[14772: 通りがかりさん]

>>14771 契約済みさん
相手のことを"お前"というのも下品でしょう。
私はちゃんと、「あなた、何様ですか？」と言ってるよね。
"思ったより叩かれて"は無いですよ。ロジックの破綻した、根拠レスな書き込みばかりしてる人が多いだけなので。

[14773: 契約済みさん]

>>14772 通りがかりさん
俺は昔からこのスレで上品な言葉なんて使ったことないわ悪いな
ただ相手を罵倒するようなことは言ってないぜ
あとお前住んでるのB棟だろ？
レス読んでたら分かってきた

[14774: 検討板ユーザーさん]

>>14770 通りがかりさん
マンション自体が下品に見られるので

ここのマンションは、品格以前に人格がやばそうな人がいるけども。

[14775: 通りがかりさん]

>>14773 契約済みさん
？？？意味不明。なんか勝手な決め付けするのはよくないですよ。私はあなたに興味無いので。

[14776: 契約済みさん]

>>14775 通りがかりさん
根拠もなく言わないよ
けっこう自信あるわ
あと「通りがかりさん」以外にもコテハン使い分けてるな
たぶんここ数日は本当に「通りがかりさん」で投稿してると思うけど
俺は不特定多数が見る掲示板で何でそこまで持論を押し付けようとするのか気になってきた
あと核心突かれると論点をずらす癖があるな

[14777: マンション検討中さん]

>>14759 通りがかりさん
これが全てだな

[14778: マンション掲示板さん]

>>14775 通りがかりさん
見苦しいのでもう書き込みは控えたほうがよいですよ。
あなたの書き込みには誰も賛同しておらず、掲示板での議論を妨げているだけです。
言いたいことは分かったので、後はここではなくチラシの裏にでも書き続けたらどうですか？

[14779: eマンションさん]

>>14775 通りがかりさん
相変わらず論点ずらして逃げ続けてるんですね。
もういい加減やめたらどうですか？

[14780: eマンションさん]

でた！
1mmも興味ないマン！

[14781: 通りがかりさん]

14778さん
14779さん

あなた方の書き込みはロジカルな見解でも何でもなく、ただイタズラにわめいているだけだよね。
やっぱり、"猿"には何を言ってもしょうがないと再確信しました。マサに論点をずらしてるのはあなた方でしょう。サヨナラ。

[14782: マンション検討中さん]

雑色雑色言ってる人、ちゃんと仕事してる大人と思えないなぁ。
書き込みしてる時間的にも頭の中的にも。
ほんとに東京方面に通勤してる会社員？

[14783: 匿名さん]

>>14773 契約済みさん
本人の書き込み見る限りB棟の四千万前半の部屋でしょうね。かつ五階以上かな。

[14784: 匿名さん]

ほんと住人だったら他の住人に迷惑だということにそろそろ気づいたら？
マンションの価値を下げてるよ。

[14785: マンション検討中さん]

>>14759 通りがかりさん
圧倒的ですね
交通情報に六郷土手9分、雑色10分となっているので
このマンションの最寄駅が六郷土手と考えるのが自然ですもんね

[14786: 契約済みさん]

>>14781 通りがかりさん
直接話すか管理組合に突出すとこまでやりたかったんだが都合悪くなって逃げちゃった
ここから追い出すって目的は果たせたからいいか
でも捨て台詞が「猿」だもんなー
俺も大概だけどなかなか受け入れがたい人だわ

[14787: 契約済みさん]

>>14783 匿名さん
うんそんな感じはする
こっちからのレスにも面白いくらい思った通りのリアクションだし
投稿内容に特徴あり過ぎだから過去のレスと突き合わせると引き算で簡単に特定出来そう
個人情報になるから掲示板では書けないけどもう少し具体的なとこまで掴めてるよ

[14788: マンコミュファンさん]

正直、土手と雑煮どっちが最寄りだろうと京急のマイナー各駅停車駅から10分近くかかるのは変わらない。
蒲田駅や川崎駅最寄りのマンションとは資産価値上、決定的な差があるし、中古になったらその差は開く一方だよ。

[14789: 匿名さん]

>>14787 契約済みさん
思いつきと感情で書き込んでるから内容も破綻してますしねー。本人が聞いてもいないのに勝手に書き込んでいるだけだから気にされる事もないと思いますよ。

[14790: 匿名さん]

>>14784 匿名さん

一部の住民のせいでここまでなるとはな。。。
本気の検討者がこのスレ見てこのマンションに住みたいって思うかな？
野村に対しての営業妨害だろ

[14791: 契約済みさん]

>>14789 匿名さん
近くにこんな人が住んでると思ったら顔見たくなってきたの
あと口頭で話すとどういうこと言うのかも気になる
また本人が出てこない限りこの先は掲示板の外で続けるよ

[14792: 通りがかりさん]

ここでも最寄駅論争が繰り広げられているのでしょうかね？？

http://www.asahi21.co.jp/blog/todoroki6/2018/01/post-6.html

[14793: 匿名さん]

>>14791 契約済みさん
また出てきますよ 笑
反省も我慢もできない人ですから。

[14794: マンション比較中さん]

>>14790 匿名さん
このスレを参考にしている本気の検討者なんていない。
面白がって見てる人しかいないよ。
営業妨害になるほどの影響力はないよw

[14795: 匿名さん]

雑色マン、なかなかの強烈なキャラだな。

個人的には、品川シーサイドの随感氏、武蔵小山の武蔵小山氏とならんで三大迷惑くんと称したい。笑

[14796: 契約済みさん]

>>14793 匿名さん
かもねー
この人去年の初夏くらいから本スレに居座ってるしね

[14797: eマンションさん]

>>14795 匿名さん

雑色マン=老婆

[14798: マンション検討中さん]

やっぱり！
口調を微妙に変えたり、名前変えたりして工夫してたみたいですけど、老婆ですよね。
前に老婆的に気に触る投稿したら、買えないくせにここ来るなと罵倒された者です。
女性なのかなと思ってました。

[14799: 匿名さん]

老婆？　マジ？

[14800: 匿名さん]

じゃあ 三大迷惑さん

[14801: マンション検討中さん]

>>14797 eマンションさん

雑色マン=老婆=23区内で、駅8分未満、70平米、5千万円未満の大手デベロッパー供給物件であるここを凌駕する他物件あげてみろマン
長えぇ（笑）

あ、当時ちゃっかり駅から8分とか書いてたのかー（笑）

[14802: 評判気になるさん]

>>14801 マンション検討中さん
いろんな人がいますね☆
そういえば駐車場問題は解決したの？

[14803: 匿名さん]

三菱系一部上場企業に勤務、年収1300万は何処に行った？

[14804: 匿名さん]

老婆？　年金暮らし？

[14805: マンション検討中さん]

ここの物件のマイナス点話題にすると「なら貴方は山手線内の億ションでも買ってください」マンもいましたね（笑）

[14806: マンション検討中さん]

>>14804 匿名さん

必要無いのに老婆心を発揮してくださる住人様の事です

[14807: マンション検討中さん]

>>14804 匿名さん
いやいやほんとに老婆なんじゃなくて、老婆心ながらあんた間違ってること教えてあげるほにゃららって言う勘違い発言が過去にあったから、通称老婆になってるだけ。
おばさんなのかはたまたおじさんなのか、正体は不明。
私は勝手に専業主婦のおばさんだと思ってた。

[14808: マンション検討中さん]

>>14805 マンション検討中さん
その人も老婆で同一人物じゃないのかなぁ。

[14809: マンション検討中さん]

そうですね。
常人には理解が及ばない程の異常な正義感を発揮して火に油を注ぐお方は辿ってみるとたった一人かもしれませんね。

各地区にひとりで充分でしょう。
武蔵小山マン、随感マン…

[14810: 匿名さん]

最寄りは雑色と連呼していた人、さすがにアク禁になったか。
どうしてあそこまで雑色に拘っていたのだろうか。
六郷土手と言われるのがどうしても我慢ならなかったのかな？
この立地なら仕方ないことだと思うけどな。

[14811: マンション検討中さん]

>>14810 匿名さん
出てこなくなりましたね。
アク禁解けたらまた出てくるかな。
六郷土手がそんなに嫌ならここ買わなきゃ良かっただけなのに。
最初はここ自慢したい人なのかと思ったけど、実は買って後悔してて図星発言されると自分を否定されてるみたいな被害妄想が出てきちゃったのかも。
いずれにせよ家を買うときは安くても立地は妥協しちゃいけないんだなって学ばせていただきました。

[14812: 評判気になるさん]

残り30戸！ラストスパート！600戸売ったのは凄いな！年内にはついに完売ですな！

[14813: 匿名さん]

六郷土手という土地でここまで売ったのは評価できるけど、
野村の利益ないんじゃないか？
この価格。

[14814: 匿名さん]

>>14812 評判気になるさん

だいぶ前から内々では結構な値引きしてますからね。
ここに限らず、プラウド（野村）ではよくあることですが。

[14815: 匿名さん]

六郷土手も雑色も目糞鼻糞だと思うんだけどなあ
雑色とか、語源調べると、むしろ六郷土手よりヤバイ感じがするのだがｗ

[14816: 検討板ユーザーさん]

さて、暇人な皆さん。
完売御礼がホムペにいつ掲載されるか予想しませんか？
私は12月上旬と予想。
年末の大商談会を待てば1割引を超えるかも。

[14817: 匿名さん]

>>14813 匿名さん
一見安くみえるんだけど、この六郷という土地の相場から考えると高いんだよね。
品川や世田谷の感覚で見てはいけない。

[14818: 評判気になるさん]

以前品川・羽田・横浜全てに10分台で到着できるマンもいなかったっけ？

[14819: 匿名さん]

今日から夏休み、家族でタヒチだよー　ここから羽田空港近くて楽すぎる

[14820: 通りがかりさん]

残り30と考えると。11月中旬と予想。月10で、3ヶ月後に完売かな。
雑色、六郷土手もさておき、中古も今高いんだな。築40年の70平米弱で3500万だね。いくら駅近といえ、築40年は売るとき買い手がいないだろね。新築で5000万の方が私的には好みかな。まあ人それぞれだが、、、。

[14821: 匿名さん]

残り30って本当ですか？
どういう層がこのマンションを買っているんだろう？
やっぱり地元の人間がほとんど？
別の土地からわざわざ六郷土手のマンションを買うっていうのが考えられないんだけど。
安かければどこでもいいって人もいるのかな？

[14822: マンション検討中さん]

>>14819 匿名さん

乗り換えなしでいけたらもっと良いのにね。

[14823: マンション検討中さん]

京急蒲田周辺の京急各駅の利便性や住みやすさを考えると

京急川崎>京急蒲田>糀谷>大鳥居>穴守稲荷=梅屋敷>雑色>六郷土手

ってイメージ持ってるんだけどどう思う？

やっぱり、快特まで止ってお店も多い川崎蒲田が上位で、次は特急急行が止まって品川横浜に直通がある空港線で、本数少なくて普通しか止まらない京急本線かなって感じてる

[14824: マンション検討中さん]

>>14821 匿名さん
地元の人はほとんどいないんじゃない?
東京通勤サラリーマンがほとんどだと思う。

[14825: マンション比較中さん]

>別の土地からわざわざ六郷土手のマンションを買うっていうのが考えられないんだけど。

地方出身者が消去法的に買ってるんじゃないかな。
平均的な共働き世帯が無理なく買える23区内の物件は少ないですし。
地方出身者なら、六郷土手って聞いてもピンと来ないから、あまり抵抗感無いんじゃないですかね。
首都圏生まれ育ちの人が、関西の土地に疎いのと同じかと。

[14826: 匿名さん]

>>14821 匿名さん

7割が共働きで半分は年収600万円以下な人々です。
http://yoiie1.sblo.jp/s/article/181278801.html

[14827: 匿名さん]

>>14822

乗り換えはいらないよ　
ダイレクトアクセス

[14828: 匿名さん]

>>14823
京急品川が一番いいと思うな
安いしアクセスもいい

[14829: マンション検討中さん]

>>14827 匿名さん

へーどうやって？
多摩川をイカダで下るとか？（笑）

[14830: マンション検討中さん]

>>14828 匿名さん

品川は京急沿線では別格ですよ
比較するのがおかしい！

[14831: マンション検討中さん]

>>14827 匿名さん
京急蒲田まで35分歩くんですかね
それかバスがあるんですかね

電車だと乗り換え必要な上に、通勤時間でも10分に1本しか電車ないから、空港いくのも便利とは言えないですもんね

[14832: マンコミュファンさん]

今日羽田行きましたが、ドアto空港で18分でした。勿論、チャリンコ激飛ばしましたが。

[14833: eマンションさん]

ネガの粘着がひどいですが、何が目的なのでしょうか？
立地に見合った価格になっていますし、品川、横浜近辺に勤務の方にとっては、現実的な選択肢ではないでしょうか。

[14834: eマンションさん]

>>14833 eマンションさん

物件に対するネガ、というよりはこちらの特定の住人によるクセが強い書き込みに対するネガで盛り上がっているのでは？

[14835: マンション比較中さん]

あの人は酷かったからねぇ。誰も納得しないマイ理屈をムリクリ押し通そうとして。
他の住人も迷惑してると思うけど。

[14836: 名無しさん]

京急を乗っているくせに京急の悪口を言う奴は最低

[14837: 名無しさん]

下町に住んでいるくせに下町の悪口を言う奴は最低

[14838: 匿名さん]

空港アクセスがいいと旅行がもっと行きやすくなる

[14839: 匿名さん]

羽田空港まで15分
国内線なら30分前にでたらいけるかんじだな

[14840: マンション検討中さん]

雑色→羽田空港の実際の所要時間は
品川→羽田空港と同じくらいだね

距離は大きく違うのに快特ってすごいと思う

[14841: 匿名さん]

羽田にはバスでもいけるのがいいよ
荷物が多い時はバスが楽チン

[14842: 匿名さん]

旅行に行く余裕がないですよ。
経済的に。

[14843: マンション検討中さん]

>>14842 匿名さん
大変だな
経済的に余裕もって家もかってるから毎年２回は海外旅行

[14844: マンション検討中さん]

>>14841 匿名さん

バスなら直前到着心配だから結局早めにでる事になっちゃう
電車と正確性比べ物にならないもんね

[14845: マンション検討中さん]

>>14844 マンション検討中さん

今のシャトルバスはリアルタイムで渋滞見込んでの時間だから正確だよ
カウンター言って荷物預けて終わりだし
ここからならさらにスイーだね

[14846: マンション検討中さん]

>>14845 マンション検討中さん

「リアルタイムで渋滞見込んでの時間」ってなんだ？笑
遅れる時は遅れるよ

頻度の問題だけど電車よりは信用できないな〜
まぁバスが生活の足の地域に住んでると、信頼してる人も多いのかもしれないけど！
東京電車便利だからバスあんまり使わないや

[14847: マンション検討中さん]

>>14846 マンション検討中さん

荷物持ってるとバスが楽

[14848: 匿名さん]

>>14843 マンション検討中さん

年収幾らですか？

[14849: 買い替え検討中さん]

>>14848
800万円

[14850: 匿名さん]

ここから羽田ならタクシー、迎車の一択でしょ？

[14851: 匿名さん]

>>14850
一択とか決める必要ないから
人それぞれ　タクシーでも電車でもバスでも自家用車でもお好きなものをどうぞ
自分は自家用車

[14852: マンション検討中さん]

>>14849 買い替え検討中さん
もし本当ならこの物件の住民の中でなら稼いでいる方ではないですか。
もし本当ならですが。
この物件の平均世帯収入は600万以下だと聞きましたので。

[14853: マンション検討中さん]

>>14850 匿名さん
ここからなら羽田国内線ならタクシー料金は4000円くらいだな
迎車つけて5000円弱か

年収600万ならちょっと抵抗を感じる金額かもね

[14854: マンコミュファンさん]

因みに、年収6百万円を超えている23区内の地域は、港区、中央区、渋谷区しかないですよ。
https://zuuonline.com/archives/107761

[14855: マンコミュファンさん]

>>14854 マンコミュファンさん
失礼。中央区→千代田区の間違いでした。

[14856: eマンションさん]

>>14853 マンション検討中さん

家族で重いキャスターバックがらがら引いて踏み切りの段差も乗り越えて10分歩いて雑色に着いて。
10分に１本の普通電車乗ったら直ぐに荷物持って乗り換えて…

俺ならタクシーの一択だけどな。

年２回でいっぱいいっぱいなのに出張でしょっちゅう使う人は大変だね。

[14857: 匿名さん]

ここに関するマンマニのブログが2018年8月6日に追記更新されてます。
4千万円台の住戸が売れてしまい、7千万円に近い重たい住戸が残っているので、完売は年末年始辺りと予想していますね。
https://manmani.net/?p=9651

[14858: 匿名さん]

>>14856 eマンションさん
バスなら乗り換えもいらないよん

[14859: 匿名さん]

>>14856 eマンションさん

ネット弁慶さん登場ですね
羽田空港には子供と飛行機見に来るだけですよね

[14860: 匿名さん]

ごめんごめん、車あるなら駐車1週間ぐらいならそれこそ自家用車一択だな。

往復1万弱が抵抗無いと言うより、むこう5年は車所有しない代わりに月6万までは何の気兼ね無くタクシー、カーシェア、レンタカーを使うって家族で決めてるだけだよ。

[14861: マンション検討中さん]

六郷土手のマンションのスレで粋がったところで…
世帯年収600万以下の家庭がほとんどなわけですし。

[14862: マンション検討中さん]

>>14854 マンコミュファンさん
このマンションの住民は共働きで世帯年収600万以下がほとんどらしいです。

[14863: 匿名さん]

>>14860 匿名さん
いえいえ、ネット弁慶は名前の通りですからネットでは弁慶さんでいてくださいね

[14864: 匿名さん]

>>14861 マンション検討中さん
君は400万未満らしいね

[14865: eマンションさん]

>>14863 匿名さん

14856だけど、14860は他の人だよ。

弁慶ね。昭和の比喩だね(笑)
ま、昭和生まれなので良いけどねー

[14866: 匿名さん]

>>14865 eマンションさん

ん? 君がどのコメントの人かなんて興味もない
ただのネット弁慶だからね

[14867: マンション検討中さん]

30代男性の平均年収は東京だと600万円くらいだぞ
色々な属性含めた平均年収ならもっと下がるが

ここは7割共働きで世帯年収600万と言われているが、羽田空港いくならタクシーや自家用車で長期間駐車よりバスだろうな

交通の便悪いが、車持たずに頑張ってる人はタクシーありだろうが

[14868: 匿名さん]

>>14867
もういいよ、そのネタ
平均年収がいくらだろうが羽田空港行く手段だって好きにすればいいだけ