プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[14729: マンション検討中さん]

日雇いとホームレスと歩きタバコの街

[14730: 通りがかりさん]

>>14728 匿名さん
くだらない表面的な、中身のない誹謗中傷しか投稿することができないネガは、その存在自体が検討者の妨げにしかならないことに気づいて下さい。

[14731: 住民板ユーザーさん8]

もーいーじゃない、
土手マンで、
土手マンの何が悪い。

[14732: 匿名さん]

>>14730 通りがかりさん
何処が誹謗中傷なのでしょうか？
好きな土地に家買えて満足しているんですよね？

[14733: 通りがかりさん]

>>14732 匿名さん
あくまで、これまでここに投稿されてきたネガに対する一般論ですよ。

[14734: 匿名さん]

住民スレによるとこのマンション中国人が結構多く住まわれているみたいだけど、
ここで暴れている住民も中国人なんじゃないかな？
日本語おかしいし、会話にならないし。

[14735: 匿名さん]

六郷土手でも雑色でもどっちでもいいけど、
この土地を好き好んで買った人なんているの？
安いから、もしくはこのレベルでしか買えなかったから買ったんでしょ？

[14736: 匿名さん]

>>14735 匿名さん
私もそう思うんですよね。
何か土地やマンションについてネガティブな発言すると、気に障るのかここの住民さんには買えないくせにって言われちゃうんですけど。
共働き7割なのに世帯年収600万の人が多いんですよね、ここ。
逆に2馬力でもここくらいしか買えなかったのかな。

[14737: 匿名さん]

すごい集客力だな。

投稿件数稼ぐための新手のマーケティング手法だとしたらなかなか技ありだと思う。

[14738: eマンションさん]

理事会とかにこの掲示板に書き込みしている人出てきたらと思うと…こえぇ

[14739: 匿名さん]

暴れてた住人がいなくなったね。
とうとうアク禁にされたかな。

[14740: 通りがかりさん]

>>14739 匿名さん
あなた、面白いこと言うよね。事実を書き込みしているだけですがね。

[14741: マンション検討中さん]

無駄に屁理屈こね回してるけど

交通情報に六郷土手9分、雑色10分って書いてあるんだから
「最寄駅は六郷土手だけど、雑色も同じくらい近いから両方使えるマンション」でいいじゃん
六郷土手をそんなに毛嫌いするなよ
マンション名も近いんだし

[14742: 匿名さん]

まだやってるの？もういいかげんいいんじゃないか？

[14743: 匿名さん]

まあ住民がどこを最寄りと思ってもいいじゃん
実際距離的には一番の近いのは六郷土手
外の人間は皆ここを六郷土手のマンションと認識している
ただ住民がどの駅を使うかは自由だけどね

[14744: 通りがかりさん]

>>14741 マンション検討中さん
いい加減、ロジックもないのにしつこいよね。事実はこれまでに書き込んだ、"雑色も六郷土手も人によって最寄り駅"です。それ以上でも以下でもないでしょう。

[14745: 通りがかりさん]

>>14743 匿名さん
あなた、小学生以下？？？ここから"距離的に一番近い"のは六郷土手とは言い切れないよ。

[14746: 通りがかりさん]

>>14743 匿名さん
外の人って誰ですか？？？だから、あなたの最寄り駅は、日常的に全く利用しなくても永遠に六郷土手でいいじゃない。人にロジックの破綻した変な考えを押し付けるのは良くないよね。

[14747: 匿名さん]

>>14746 通りがかりさん

このマンションの住人ではない者です。
あなた以外の皆はこのマンションは六郷土手のマンションと見ているってことだよ。
立地的にそう判断されてるんだよ。

[14748: 通りがかりさん]

>>14747 匿名さん
根拠のないことを言うのはやめようよ。もう、ヤケクソだよね。まぁ、そのレベルなんでしょう。

[14749: マンション検討中さん]

マンションの最寄駅は厳密には1つでしょ
それはつべこべ言わず六郷土手で良いじゃん
野村も交通情報で六郷土手9分、雑色10分って書いてるんだし

「マンションとしての最寄駅は六郷土手だけど、雑色も同じくらいの距離にあるから両方使える。」
それ以上でもそれ以下でもない
事実だしお互いが受け入れやすいラインじゃないかな

[14750: 通りがかりさん]

>>14749 マンション検討中さん
本当にしつこいよね。ここの場合は、"人によって雑色も六郷土手も最寄りになる"、しか結論はありません。

[14751: 匿名さん]

>>14750 通りがかりさん

でもあなた以外の人間は皆、ここを六郷土手のマンションと見ているよ。
残念だけど。
頑張りは認めますよ。

[14752: 検討板ユーザーさん]

前に五反田10分と大崎広小路8分くらいの所に住んでて、五反田使ってました。
物件自体は両駅使えるけど、大崎広小路が最寄り駅ってなってたし、実際人に聞かれた時も大崎広小路が最寄り駅と答えてましたよ。
ここで揉めてるケースと似てると思いますが、私も五反田が最寄り駅と言うべきだったんですかね？

[14753: 通りがかりさん]

>>14752 検討板ユーザーさん
あなたがどこのマンションに住んでようが全く興味ないです。何度も言うが、"雑色は最寄りの駅"と野村不動産が明言した実績があるので、野村不動産が、"六郷土手が最寄りで雑色はそうではない"と明言したプレスリリース資料を示してください。

[14754: 通りがかりさん]

>>14751 匿名さん
皆って誰ですか？？？だからあなたも相当、六郷土手がお気に入りのようなので、全く利用しなくても、あなたの最寄りは永遠に六郷土手でいいじゃない。

[14755: 匿名さん]

>>14753 通りがかりさん

じゃあまずあなたが雑色が最寄りで六郷土手が最寄りじゃないっていう野村不動産が明言したっていう資料を貼って下さいよ。

[14756: 契約済みさん]

>>14750 通りがかりさん
傍観してたけどいい加減にしろよ
何日も最寄り駅の話で引っ張るんじゃない
言いたいことは分かるけど掲示板で価値観の押し付けは出来ないよ
それくらい気付け
運営からも最寄り駅の話ばかりするなって指摘されてんじゃん

誹謗中傷とか言ってるけど、人に対して「小学生以下？」とか普通に見てる人が不快に思うこと言ってるからな

最寄り駅論は専用のスレ立てて他でやってくれ
もはやこのマンション関係ない持論の押し付け合いになってるからね
その中心にいるのは少なくとも「通りがかり」なのは間違いない

[14757: 通りがかりさん]

>>14755 匿名さん
頭大丈夫？？？誰も六郷土手が最寄りじゃないなど言っていないよ。上の書き込みをよく読んでください。

[14758: 通りがかりさん]

もーいいから、多数決できめようよ。

雑色だと思う人、参考になるポチ。

[14759: 通りがかりさん]

六郷土手だと思う人、参考になるポチ。

[14760: 通りがかりさん]

>>14756 契約済みさん
少なくともあなたに命令される筋合いは全く無いよね。逆にあなた何様ですか？？？

[14761: 検討板ユーザーさん]

>>14756 契約済みさん
やっと大人な住人さんが出てきてくれたね。

[14762: 通りがかりさん]

>>14761 検討板ユーザーさん
そら、この人正義の味方だもんね。おめでたい人だよね。

[14763: 匿名]

>>14760 通りがかりさん

この人に何言っても無駄だわ。
最寄りの話になると巻き返すし、最寄りに対して異常。

[14764: 住民板ユーザーさん8]

皆さまお願いします。
いい加減、アスペの住人もどきの事は放置しておいて頂けないでしょうか。

[14765: 通りがかりさん]

>>14763 匿名さん
何度も言うが、事実を書き込みしているだけだよね。あなたも、もはやヤケクソだよね。

[14766: 契約済みさん]

>>14760 通りがかりさん
俺様だよ
お前めんどくせーな
直接話そうか？
時間決めてファミマの前で会わないか？

[14767: 通りがかりさん]

>>14766 契約済みさん
あなたになど、全く、1mmも興味ないので。
まぁ、このマンションも色んな人がいるもんだよね。

[14768: マンション比較中さん]

このマンションの住人でも検討者でもない人たちが、延々とどうでもいい議論を続けてるスレはここですか？

[14769: 契約済みさん]

>>14767 通りがかりさん
じゃあ何様とか質問してんじゃねーよ
よく分からん奴だな

[14770: 通りがかりさん]

>>14769 契約済みさん
"じゃねーよ"とか言う言葉使いは止めた方がいいですよ。マンション自体が下品に見られるので。

[14771: 契約済みさん]

>>14770 通りがかりさん
「何様」とか「おめでたい人」とか言っといてよく言えるな
たぶんお前掲示板慣れしてないだろ
思ったより叩かれて冷静じゃない状態だと思うから丸1日くらいこの掲示板から離れてもう一度自分のレス見てみな
色んな人が言ってる意味が分かるから

[14772: 通りがかりさん]

>>14771 契約済みさん
相手のことを"お前"というのも下品でしょう。
私はちゃんと、「あなた、何様ですか？」と言ってるよね。
"思ったより叩かれて"は無いですよ。ロジックの破綻した、根拠レスな書き込みばかりしてる人が多いだけなので。

[14773: 契約済みさん]

>>14772 通りがかりさん
俺は昔からこのスレで上品な言葉なんて使ったことないわ悪いな
ただ相手を罵倒するようなことは言ってないぜ
あとお前住んでるのB棟だろ？
レス読んでたら分かってきた

[14774: 検討板ユーザーさん]

>>14770 通りがかりさん
マンション自体が下品に見られるので

ここのマンションは、品格以前に人格がやばそうな人がいるけども。

[14775: 通りがかりさん]

>>14773 契約済みさん
？？？意味不明。なんか勝手な決め付けするのはよくないですよ。私はあなたに興味無いので。

[14776: 契約済みさん]

>>14775 通りがかりさん
根拠もなく言わないよ
けっこう自信あるわ
あと「通りがかりさん」以外にもコテハン使い分けてるな
たぶんここ数日は本当に「通りがかりさん」で投稿してると思うけど
俺は不特定多数が見る掲示板で何でそこまで持論を押し付けようとするのか気になってきた
あと核心突かれると論点をずらす癖があるな

[14777: マンション検討中さん]

>>14759 通りがかりさん
これが全てだな

[14778: マンション掲示板さん]

>>14775 通りがかりさん
見苦しいのでもう書き込みは控えたほうがよいですよ。
あなたの書き込みには誰も賛同しておらず、掲示板での議論を妨げているだけです。
言いたいことは分かったので、後はここではなくチラシの裏にでも書き続けたらどうですか？

[14779: eマンションさん]

>>14775 通りがかりさん
相変わらず論点ずらして逃げ続けてるんですね。
もういい加減やめたらどうですか？

[14780: eマンションさん]

でた！
1mmも興味ないマン！

[14781: 通りがかりさん]

14778さん
14779さん

あなた方の書き込みはロジカルな見解でも何でもなく、ただイタズラにわめいているだけだよね。
やっぱり、"猿"には何を言ってもしょうがないと再確信しました。マサに論点をずらしてるのはあなた方でしょう。サヨナラ。

[14782: マンション検討中さん]

雑色雑色言ってる人、ちゃんと仕事してる大人と思えないなぁ。
書き込みしてる時間的にも頭の中的にも。
ほんとに東京方面に通勤してる会社員？

[14783: 匿名さん]

>>14773 契約済みさん
本人の書き込み見る限りB棟の四千万前半の部屋でしょうね。かつ五階以上かな。

[14784: 匿名さん]

ほんと住人だったら他の住人に迷惑だということにそろそろ気づいたら？
マンションの価値を下げてるよ。

[14785: マンション検討中さん]

>>14759 通りがかりさん
圧倒的ですね
交通情報に六郷土手9分、雑色10分となっているので
このマンションの最寄駅が六郷土手と考えるのが自然ですもんね

[14786: 契約済みさん]

>>14781 通りがかりさん
直接話すか管理組合に突出すとこまでやりたかったんだが都合悪くなって逃げちゃった
ここから追い出すって目的は果たせたからいいか
でも捨て台詞が「猿」だもんなー
俺も大概だけどなかなか受け入れがたい人だわ

[14787: 契約済みさん]

>>14783 匿名さん
うんそんな感じはする
こっちからのレスにも面白いくらい思った通りのリアクションだし
投稿内容に特徴あり過ぎだから過去のレスと突き合わせると引き算で簡単に特定出来そう
個人情報になるから掲示板では書けないけどもう少し具体的なとこまで掴めてるよ

[14788: マンコミュファンさん]

正直、土手と雑煮どっちが最寄りだろうと京急のマイナー各駅停車駅から10分近くかかるのは変わらない。
蒲田駅や川崎駅最寄りのマンションとは資産価値上、決定的な差があるし、中古になったらその差は開く一方だよ。

[14789: 匿名さん]

>>14787 契約済みさん
思いつきと感情で書き込んでるから内容も破綻してますしねー。本人が聞いてもいないのに勝手に書き込んでいるだけだから気にされる事もないと思いますよ。

[14790: 匿名さん]

>>14784 匿名さん

一部の住民のせいでここまでなるとはな。。。
本気の検討者がこのスレ見てこのマンションに住みたいって思うかな？
野村に対しての営業妨害だろ

[14791: 契約済みさん]

>>14789 匿名さん
近くにこんな人が住んでると思ったら顔見たくなってきたの
あと口頭で話すとどういうこと言うのかも気になる
また本人が出てこない限りこの先は掲示板の外で続けるよ

[14792: 通りがかりさん]

ここでも最寄駅論争が繰り広げられているのでしょうかね？？

http://www.asahi21.co.jp/blog/todoroki6/2018/01/post-6.html

[14793: 匿名さん]

>>14791 契約済みさん
また出てきますよ 笑
反省も我慢もできない人ですから。

[14794: マンション比較中さん]

>>14790 匿名さん
このスレを参考にしている本気の検討者なんていない。
面白がって見てる人しかいないよ。
営業妨害になるほどの影響力はないよw

[14795: 匿名さん]

雑色マン、なかなかの強烈なキャラだな。

個人的には、品川シーサイドの随感氏、武蔵小山の武蔵小山氏とならんで三大迷惑くんと称したい。笑

[14796: 契約済みさん]

>>14793 匿名さん
かもねー
この人去年の初夏くらいから本スレに居座ってるしね

[14797: eマンションさん]

>>14795 匿名さん

雑色マン=老婆

[14798: マンション検討中さん]

やっぱり！
口調を微妙に変えたり、名前変えたりして工夫してたみたいですけど、老婆ですよね。
前に老婆的に気に触る投稿したら、買えないくせにここ来るなと罵倒された者です。
女性なのかなと思ってました。

[14799: 匿名さん]

老婆？　マジ？

[14800: 匿名さん]

じゃあ 三大迷惑さん

[14801: マンション検討中さん]

>>14797 eマンションさん

雑色マン=老婆=23区内で、駅8分未満、70平米、5千万円未満の大手デベロッパー供給物件であるここを凌駕する他物件あげてみろマン
長えぇ（笑）

あ、当時ちゃっかり駅から8分とか書いてたのかー（笑）

[14802: 評判気になるさん]

>>14801 マンション検討中さん
いろんな人がいますね☆
そういえば駐車場問題は解決したの？

[14803: 匿名さん]

三菱系一部上場企業に勤務、年収1300万は何処に行った？

[14804: 匿名さん]

老婆？　年金暮らし？

[14805: マンション検討中さん]

ここの物件のマイナス点話題にすると「なら貴方は山手線内の億ションでも買ってください」マンもいましたね（笑）

[14806: マンション検討中さん]

>>14804 匿名さん

必要無いのに老婆心を発揮してくださる住人様の事です

[14807: マンション検討中さん]

>>14804 匿名さん
いやいやほんとに老婆なんじゃなくて、老婆心ながらあんた間違ってること教えてあげるほにゃららって言う勘違い発言が過去にあったから、通称老婆になってるだけ。
おばさんなのかはたまたおじさんなのか、正体は不明。
私は勝手に専業主婦のおばさんだと思ってた。

[14808: マンション検討中さん]

>>14805 マンション検討中さん
その人も老婆で同一人物じゃないのかなぁ。

[14809: マンション検討中さん]

そうですね。
常人には理解が及ばない程の異常な正義感を発揮して火に油を注ぐお方は辿ってみるとたった一人かもしれませんね。

各地区にひとりで充分でしょう。
武蔵小山マン、随感マン…

[14810: 匿名さん]

最寄りは雑色と連呼していた人、さすがにアク禁になったか。
どうしてあそこまで雑色に拘っていたのだろうか。
六郷土手と言われるのがどうしても我慢ならなかったのかな？
この立地なら仕方ないことだと思うけどな。

[14811: マンション検討中さん]

>>14810 匿名さん
出てこなくなりましたね。
アク禁解けたらまた出てくるかな。
六郷土手がそんなに嫌ならここ買わなきゃ良かっただけなのに。
最初はここ自慢したい人なのかと思ったけど、実は買って後悔してて図星発言されると自分を否定されてるみたいな被害妄想が出てきちゃったのかも。
いずれにせよ家を買うときは安くても立地は妥協しちゃいけないんだなって学ばせていただきました。

[14812: 評判気になるさん]

残り30戸！ラストスパート！600戸売ったのは凄いな！年内にはついに完売ですな！

[14813: 匿名さん]

六郷土手という土地でここまで売ったのは評価できるけど、
野村の利益ないんじゃないか？
この価格。

[14814: 匿名さん]

>>14812 評判気になるさん

だいぶ前から内々では結構な値引きしてますからね。
ここに限らず、プラウド（野村）ではよくあることですが。

[14815: 匿名さん]

六郷土手も雑色も目糞鼻糞だと思うんだけどなあ
雑色とか、語源調べると、むしろ六郷土手よりヤバイ感じがするのだがｗ

[14816: 検討板ユーザーさん]

さて、暇人な皆さん。
完売御礼がホムペにいつ掲載されるか予想しませんか？
私は12月上旬と予想。
年末の大商談会を待てば1割引を超えるかも。

[14817: 匿名さん]

>>14813 匿名さん
一見安くみえるんだけど、この六郷という土地の相場から考えると高いんだよね。
品川や世田谷の感覚で見てはいけない。

[14818: 評判気になるさん]

以前品川・羽田・横浜全てに10分台で到着できるマンもいなかったっけ？

[14819: 匿名さん]

今日から夏休み、家族でタヒチだよー　ここから羽田空港近くて楽すぎる

[14820: 通りがかりさん]

残り30と考えると。11月中旬と予想。月10で、3ヶ月後に完売かな。
雑色、六郷土手もさておき、中古も今高いんだな。築40年の70平米弱で3500万だね。いくら駅近といえ、築40年は売るとき買い手がいないだろね。新築で5000万の方が私的には好みかな。まあ人それぞれだが、、、。

[14821: 匿名さん]

残り30って本当ですか？
どういう層がこのマンションを買っているんだろう？
やっぱり地元の人間がほとんど？
別の土地からわざわざ六郷土手のマンションを買うっていうのが考えられないんだけど。
安かければどこでもいいって人もいるのかな？

[14822: マンション検討中さん]

>>14819 匿名さん

乗り換えなしでいけたらもっと良いのにね。

[14823: マンション検討中さん]

京急蒲田周辺の京急各駅の利便性や住みやすさを考えると

京急川崎>京急蒲田>糀谷>大鳥居>穴守稲荷=梅屋敷>雑色>六郷土手

ってイメージ持ってるんだけどどう思う？

やっぱり、快特まで止ってお店も多い川崎蒲田が上位で、次は特急急行が止まって品川横浜に直通がある空港線で、本数少なくて普通しか止まらない京急本線かなって感じてる

[14824: マンション検討中さん]

>>14821 匿名さん
地元の人はほとんどいないんじゃない?
東京通勤サラリーマンがほとんどだと思う。

[14825: マンション比較中さん]

>別の土地からわざわざ六郷土手のマンションを買うっていうのが考えられないんだけど。

地方出身者が消去法的に買ってるんじゃないかな。
平均的な共働き世帯が無理なく買える23区内の物件は少ないですし。
地方出身者なら、六郷土手って聞いてもピンと来ないから、あまり抵抗感無いんじゃないですかね。
首都圏生まれ育ちの人が、関西の土地に疎いのと同じかと。

[14826: 匿名さん]

>>14821 匿名さん

7割が共働きで半分は年収600万円以下な人々です。
http://yoiie1.sblo.jp/s/article/181278801.html

[14827: 匿名さん]

>>14822

乗り換えはいらないよ　
ダイレクトアクセス

[14828: 匿名さん]

>>14823
京急品川が一番いいと思うな
安いしアクセスもいい