プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[14529: マンション比較中さん]

「最寄り」の解釈自体が人によって違っているようですね。人それぞれの最寄り駅がある、という解釈のもとでは、雑色駅が最寄りという方がいてもそれを否定することはできないはずです。同様に、六郷土手が最寄りという意見も否定できないはずですね。

どの解釈上でも事実としていえるのは、このマンションは

- 雑色駅徒歩 10 分
- 六郷土手駅徒歩 9 分

であるということです。であればどちらが最寄りであるかは問題にせず、どちらの駅に徒歩何分でつけるか、という点だけ気にしませんか。もし中古で売りに出すことになっても、雑色駅が最寄りと考える人は「最寄り駅は雑色、最寄り駅までは徒歩10分」、六郷土手駅が最寄りと考える人は「最寄り駅は六郷土手、最寄り駅までは徒歩9分」と説明すれば何も不都合はないように思います。併記したい人は併記すると良いでしょう。

最寄り駅が六郷土手か雑色か、という議論は今のこの掲示板ではマンションの検討の役に立たないかもしれません。出来るだけ有意義な場所にしていきましょう。

[14530: 匿名さん]

>>14529 マンション比較中さん

定期券どう思います? 雑色だと割高で損しませんか？

[14531: 匿名さん]

>>14529 マンション比較中さん
最寄り駅の議論はしないで良いと思いますが、一番近い駅は六郷土手駅ということも事実なので、そこは押さえておいた方がいいでしょう。

[14532: 匿名さん]

>>14531
3年前に最寄駅は「雑色」になってます

[14533: 匿名さん]

>>14532 匿名さん
最寄りはそれぞれ。
一番近いのは六郷土手駅。

[14534: 匿名さん]

>>14532 匿名さん

またか。
君もういいよ。

[14535: 匿名さん]

>>14533
>一番近いのは六郷土手駅。
それは計測地点による

[14536: 匿名さん]

>>14535 匿名さん

なんでそんなに六郷土手を嫌がるの？

[14537: 匿名さん]

>>14535 匿名さん
不動産表示基準によると、一番近いのは六郷土手駅。

[14538: マンション比較中]

>>14530 匿名さん

定期券ですか。
すみませんが駅から駅への移動が関係する定期券の話はしておらず、マンションから駅への徒歩の話のみをしております。ですのでお答えできません。

[14539: 匿名さん]

>>14536
誰も嫌がってないとおもうけど。
嫌がってるって話どこにもないよ

[14540: 匿名さん]

>>14539 匿名さん
じゃあ一番近い駅は六郷土手でいいじゃない
事実なんだし。

[14541: 匿名さん]

>>14537
不動産業として生業をしてるところが自責文書として出してる物件概要にそうは書いてないので無意味

[14542: マンション比較中]

最寄り駅の議論はやめましょう

いままた新しい中古が出ていませんか。新築だけでなく中古も検討できそうですね。

[14543: 匿名さん]

>>14541 匿名さん

六郷土手9分、雑色10分って書いてるけど。

[14544: 匿名さん]

>>14540
事実じゃないので「じゃあ」に繋がらないですね。残念ですけど。

[14545: 匿名さん]

それでいいでしょ。一番近いのは六郷土手駅。マンションの話なんだから、計測方法とか不動産の基準を使うのが当然だよね。

[14546: 匿名さん]

>>14543
はい、それがなにか？
最寄駅の話と関係がないです

[14547: 匿名さん]

>>14545
その当然を踏襲した結果が物件概要
で、そこに最寄駅は特定されておらず、が現実

[14548: 匿名さん]

>>14546 匿名さん
一番近い駅が六郷土手という話をしてます。

[14549: 匿名さん]

>>14546 匿名さん
最寄り駅の話じゃなくて、一番近い駅の話ね。

[14550: 匿名さん]

最寄りだと納得しないから一番近い駅ってことにしてるんですね。

[14551: 匿名さん]

>>14548
>>14549
一番近い駅は計測地点、計測方法によりますよね

[14552: 匿名さん]

どの駅を使うかは個人の自由だが、
一番近い駅は六郷土手。
六郷土手のマンションということですね。

[14553: 匿名さん]

>>14551 匿名さん

公式が六郷土手の方が近いって書いてるじゃん

[14554: 匿名さん]

最寄り駅という言葉は複数の意味があるとのことなので、紛れのない用語の方がいいでしょうね。

[14555: 匿名さん]

>>14551 匿名さん
だから不動産表示基準によります。マンションは不動産なんだからね。

[14556: マンション掲示板さん]

また懲りずに面倒なのが出てきましたね。
最寄駅の話やめませんか？

[14557: 匿名さん]

頑なに六郷土手を避けるねぇ
やっぱホームレスとかドヤ街とかを連想させてイメージ悪いからか？

[14558: 匿名さん]

誰が見ても、一番近いのは六郷土手駅に決まってるのにね。

[14559: 匿名さん]

>>14553
どこにも書いてないです

[14560: 匿名さん]

>>14558
であるなら3年前から出てない話だね
出てるからそうじゃないことの証明になったね

[14561: 匿名さん]

>>14557
スレ番>>1から全く避けられていないことがログから明白

[14562: 匿名さん]

>>14555
だから、になってないですよ。
不動産表示基準に準拠してる野村不動産からの物件概要です。

[14563: 匿名さん]

>>14554
複数の意味はありません。人による、なだけ。

[14564: 匿名さん]

>>14556
同意
六郷土手に仕立て上げたい荒らしさんが説明すらできていないだけ

[14565: 匿名さん]

>>14559 匿名さん
ホームページには六郷土手徒歩9分、雑色徒歩10分って記載されてるけど。
野村も六郷土手の方が近いと言ってます。

[14566: 匿名さん]

>>14565
どこに？近いと書いてないね
備考欄をよめないの？

[14567: 検討板ユーザーさん]

ずーっと同じ内容をループしてますね。
今日大活躍の雑色ユーザーの匿名さんは、結局住民さんなんですか？
もしそうなら、あなたが一番の荒らしであり、このマンションに不利益をもたらしてる当本人ですよ。
六郷土手が最寄りじゃないかどうか、そんなに重要ですか？
一番近いのは六郷土手、雑色も近いのでどちらも使える、という解釈でもまだ気に入らないですか？

[14568: 匿名さん]

買えない人が執拗にここで粘着してるのってなんだろうね

[14569: 匿名さん]

往生際の悪い人がいるなぁ。9分と10分でどっちが近いか、幼児でも分るよ。

[14570: 匿名さん]

もうこいつ何言っても駄目だ。
住民だとしたら、他の方が気の毒。

[14571: 匿名さん]

>>14567
住民かどうかが関係あるんですか？
不利益もたらしてる根拠は？
重要かどうかの話はしていません。事実ではないことを訂正してるだけ
一番近いのは、っては計測地点と計測方法によります。（なんども説明済み）
君個人の解釈は誰も聞いてない

[14572: 匿名さん]

>>14569
幼児がわかるかどうかは関係ない話ですね

[14573: 匿名さん]

>>14568 匿名さん

このマンション買えないレベルの人はこの掲示板には来ない。
都内で一番安いくらいのマンションなんだから。

[14574: 匿名さん]

>>14570が説明できないだけでしょ。

[14575: マンション検討中さん]

>>14569 匿名さん
それだな
物件概要の交通情報にそう書いてあるんだからそれで良いじゃないか
変な理窟こねくり回す意味が分からない

[14576: 匿名さん]

>>14571 匿名さん

公式が分数出してるんだからそれに従おうよ。
物件概要を否定するのはやめといたら。

[14577: マンション比較中]

最寄り駅の議論には削除依頼を出しましょう。

[14578: 匿名さん]

不動産表示基準によれば一番近いのは六郷土手駅。なぜなら雑色駅10分に対して9分だから。