プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都大田区西六郷三丁目2-1 (A敷地)、1-1(B敷地)(地番)
交通:京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 (A敷地)
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 (B敷地)※サブエントランスより計測
間取:3LDK・4LDK
面積:64.62平米~86.87平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]
[スレ作成日時]2015-07-10 17:58:44
プラウドシティ大田六郷ってどうですか?
14289:
匿名さん
[2018-08-08 18:08:52]
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14290:
通りがかりさん
[2018-08-08 18:10:44]
前にもここで話題になりましたが、"基本的に日常的に利用する駅"と、添付のライフルホームズの"最寄り駅"の不動産用語解説に記載されています。原則、定期券の利用区間もあり、利用しない駅は、"最寄り"にはなり得ません。
https://www.homes.co.jp/words/m5/525000187/ |
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14291:
匿名
[2018-08-08 18:18:23]
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14292:
匿名さん
[2018-08-08 18:20:44]
>>14290 通りがかりさん
あなたの場合はそうなのでしょうが、世間一般的な解釈では、最寄り駅は一番距離が近い六郷土手駅なのですよ。 あなたの今後の人生のためにも、もっと広い視野で物事を見られた方がよろしいかと思います。 |
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14293:
匿名さん
[2018-08-08 18:25:04]
>>14290 通りがかりさん
だからさ、何度も言ってるけど、六郷土手と雑色なんてこっちからしたら何ら変わりなくてどっちでもいいんだよね。どっちも昔大田区に住んでたのに聞いたこともない駅だったし、他の区からしたら知られてないよ。 雑色も知らなすぎて読めなかったし。 安くてもやはり、資産価値を考える上で知名度と土地柄は重要視すべきところなので、こちらは見送りました。 |
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14294:
マンション検討中さん
[2018-08-08 18:26:14]
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14295:
匿名
[2018-08-08 18:27:44]
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14296:
マンション検討中さん
[2018-08-08 18:30:14]
>>14289 匿名さん
野村の営業さんに、雑色出るのにJRの踏切通らなければならない点を確認したところ、朝の通勤時間帯は開くのに時間かかるから、六郷土手から乗るのも1つの手段ですよ、と笑顔で教えてくれましたけど、実際に住まれてみてどうですか? |
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14297:
匿名さん
[2018-08-08 18:32:26]
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14298:
マンション検討中さん
[2018-08-08 18:39:22]
バスで蒲田に出て通勤してますので最寄駅は蒲田です。
と、いっそそういう事にしておけば? 皆んな「そだねー」って思ってくれますよ(笑) |
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14299:
通りがかりさん
[2018-08-08 18:39:34]
>>14291 匿名さん
あなた、国語の勉強し直した方がいいよ。というか、常識無いのが分かるので投稿やめた方がいいよ。ライフルホームズの記載の仕方は、「◯◯(辞書的には)と言われるが、(不動産用語的には)基本的には◯◯である。」と言う後者をより肯定する言い方ですよ。 因みに、辞書的にも"最寄り"には、"すぐ近くのあたり"という意味もあり、「雑色駅は最寄りの駅である。」という記載で全く問題ありません。 |
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14300:
通りがかりさん
[2018-08-08 18:48:36]
>>14296 マンション検討中さん
自分のこれまでの経験からですが、7:00から8:00の間の時間帯は、たとえ踏切で立ち止まったとしても、余裕でマンションから10分未満で雑色駅にアクセス可能で、開くのに時間がかかるということもあまり感じません。(というか、開かないままということは無く、結構何度も開閉されるので問題ないです。定期は勿論、雑色⇆東京、品川方面です) |
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14301:
匿名さん
[2018-08-08 18:51:13]
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14302:
住民板ユーザーさん8
[2018-08-08 18:52:16]
別に土手近マンションでも良い気が。。
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14303:
匿名さん
[2018-08-08 18:53:49]
>>14299 通りがかりさん
その文言は後ろの急行停車駅のくだりにかかっていますね。 このマンションで例えると、最寄りは六郷土手だが急行停車駅の蒲田と大きく記載される場合もある。 といった感じですね。 |
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14304:
通りがかりさん
[2018-08-08 18:53:52]
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14305:
匿名さん
[2018-08-08 18:56:07]
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14306:
匿名
[2018-08-08 18:56:39]
>>14299 通りがかりさん
後ろに下記文が付いていますね。 別に肯定した書き方ではなく、不動産業界の慣例だと言ってるだけです。 一般的に最寄り駅は現地から一番近いところということをより肯定している書き方です。学が無いのがバレてしまっていますよ? ただし、不動産広告では、現地から最も近い駅より、急行停車駅や有名な駅を最寄り駅として大きく表示することがあります |
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14307:
通りがかりさん
[2018-08-08 18:56:58]
>>14303 匿名さん
???ちゃんと国語の勉強し直した方がいいって。恥ずかしいですよ。 |
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14308:
匿名さん
[2018-08-08 18:57:27]
>>14299 通りがかりさん
14292です。 私の投稿はお読みになられましたでしょうか。 あなたのご意見は否定しませんが、他の大多数の皆さんは意見が異なるのです。 これ以上個人的な投稿をされるのは控えたほうがよろしいかと思います。 あなただけ浮いていますよ。 |
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14309:
匿名さん
[2018-08-08 18:57:52]
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14310:
匿名
[2018-08-08 18:58:17]
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14311:
通りがかりさん
[2018-08-08 19:00:21]
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14312:
匿名さん
[2018-08-08 19:00:34]
このスレ名物の
最寄りは雑色マンですね。 |
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14313:
匿名
[2018-08-08 19:01:10]
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14314:
匿名
[2018-08-08 19:02:26]
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14315:
匿名
[2018-08-08 19:03:53]
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14316:
匿名さん
[2018-08-08 19:05:57]
ホームレスやスラムを連想させる六郷土手が嫌なのは分かるが、
残念ながらこの物件の最寄り駅は六郷土手。 最寄り駅を偽りたいくらい嫌なら買わない方がいい。 |
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14317:
通りがかりさん
[2018-08-08 19:07:43]
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14318:
匿名さん
[2018-08-08 19:10:42]
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14319:
匿名さん
[2018-08-08 19:12:00]
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14320:
通りがかりさん
[2018-08-08 19:17:53]
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14321:
匿名さん
[2018-08-08 19:18:47]
マンション名をプラウドシティ大田六郷土手にしておけばこんなに不毛な論争は起きなかっただろうにね。
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14322:
匿名さん
[2018-08-08 19:24:28]
おそらく雑色マンは根本的に最寄りの意味をはき違えてるね。
自分が普段使う駅を最寄り駅だと思ってる。 |
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14323:
通りがかりさん
[2018-08-08 19:27:55]
>>14322 匿名さん
そうみたいですね。 東京品川方面行く人ばかりじゃないんだし、そもそも最寄り駅はマンションから最も距離的に近いものって認識が普通。 なんだかかわいそうな人に思えてきた。 コンプレックスある人って得てしてこんな感じの人。 |
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14324:
通りがかりさん
[2018-08-08 19:28:16]
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14325:
匿名
[2018-08-08 19:28:45]
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14326:
匿名さん
[2018-08-08 19:29:14]
>>14320 雑色マンさん
いや、私は六郷土手か雑色かなんて気にしていないです。どちらも使えるので。 ただ、あなたの個人的な意見を延々と押し付けられて、スレの議論を遮られるのが嫌なんです。 周りに配慮する、空気を読むということが出来ないのですか? |
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14327:
匿名
[2018-08-08 19:30:07]
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14328:
匿名さん
[2018-08-08 19:32:04]
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14329:
通りがかりさん
[2018-08-08 19:32:32]
>>14323 通りがかりさん
だから東京方面への定期券使ってるのに、六郷土手は使う必要がない、と言っている。あなたは、普段全く使用しない駅を"最寄り"と言うの????変わっているよね。 |
||
14330:
マンション検討中さん
[2018-08-08 19:33:46]
>>14300 通りがかりさん
ふーん 「朝は六郷土手から乗って帰りは雑色から降りられる方もいらっしゃいますよー」って野村さんが言ってましたけど少数派って事ですかねー でも全くいないという訳ではなさそうですけどねー |
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14331:
匿名さん
[2018-08-08 19:35:08]
最寄りは雑色マンw
うけるw 彼をここまでつき動かせるものは何なんだろう? 六郷土手に対する嫌悪? |
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14332:
匿名
[2018-08-08 19:36:59]
|
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14333:
通りがかりさん
[2018-08-08 19:38:34]
>>14330 マンション検討中さん
だから、そこまで六郷土手が好きなら、どうぞ毎日使ってください。自分は勤務先に近いし、定期券が雑色⇆東京、品川方面なので原則雑色を使うけどね。 |
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14334:
通りがかりさん
[2018-08-08 19:43:56]
>>14332 匿名さん
線路沿いの高層階だから残っているんでしょう。逆に何をそこまで六郷土手にこだわっているのか、全く意味がわからないよね。 |
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14335:
匿名さん
[2018-08-08 19:54:50]
こんなに安いのに売れないってやはり立地に難ありなんでしょうね。
六郷土手、雑色という駅に良い印象を受けないですからね。 |
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14336:
匿名さん
[2018-08-08 19:56:13]
>>14335 匿名さん
この辺はホームレスだらけのドヤ街なんでね |
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14337:
通りがかりさん
[2018-08-08 19:56:49]
>>14329 通りがかりさん
今住んでいるマンションもA駅まで4分、B駅まで6分とどちらも使えますが、通勤にはB駅を使います。 でも最寄り駅どこ?って聞かれたらA駅と答えますよ。 定期はB駅から買ってますが。 東京方面とか定期云々ではなくて、逆に家から近い方の駅が最寄り駅と言って何がおかしいのかわからないです。 専業主婦など普段電車を使わない住民の方は雑色と六郷土手、どちらが最寄りになるんでしょう? 同じ住民でも電車使う使わない、勤務地によって最寄り駅が違うなんてことあり得るの? |
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14338:
通りがかりさん
[2018-08-08 19:59:53]
|
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14339:
マンコミュファンさん
[2018-08-08 19:59:56]
|
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14340:
通りがかりさん
[2018-08-08 20:05:16]
>>14337 通りがかりさん
別におかしいとは言っていない。ここの場合は、"雑色も最寄りになる"と言っているだけだけど。逆に、この言い方は不動産用語的にも辞書的にも間違いではないと言っているだけだけど。 |
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14341:
匿名
[2018-08-08 20:07:46]
|
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14342:
通りがかりさん
[2018-08-08 20:11:42]
>>14341 匿名さん
はあ?トーンが下がる???自分はずっと14340で書いたことを言っているだけですが。 |
||
14343:
匿名
[2018-08-08 20:12:45]
|
||
14344:
匿名さん
[2018-08-08 20:12:49]
不動産関係者ですが、最も近い駅を最寄り駅というので、
基本的にはこのマンションの最寄り駅は六郷土手になります。 普段利用する駅を最寄り駅というのはちょっと意味がずれてきますね。 |
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14345:
匿名
[2018-08-08 20:16:27]
ついに不動産関係者の方が出てきたw
最寄りは雑色マンさんは次なんて反論するんだろう。 |
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14346:
マンション掲示板さん
[2018-08-08 20:17:03]
>>14342 通りがかりさん
思うに、他の方も通りがかりさんを頭っから否定しているわけではないのでは。 定義の仕方の話であって、純粋に距離の意味での最寄駅、不動産用語的な忖度を含めた最寄駅、心理的な最寄駅(もし嫌いな街・駅なら行きたくないので距離は途方もなく遠いのかと)、利便性からみた最寄駅(品川なら雑色ですかね)、、、とまぁ、人それぞれってことで。なので、雑色でも、六郷土手でもどっちもそれぞれにとっての最寄ってことでいいんでないかい? |
||
14347:
通りがかりさん
[2018-08-08 20:17:53]
>>14344 匿名さん
何度もアホみたいに言うが、普段、日常的に使用する駅で、マンションから近い駅を"最寄り"と言って何ら問題ありません。(自分は勤務先への距離的に雑色が近いので六郷土手は使用することがない) |
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14348:
匿名さん
[2018-08-08 20:19:06]
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||
14349:
匿名さん
[2018-08-08 20:22:10]
マンなのかな?
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14350:
通りがかりさん
[2018-08-08 20:24:39]
|
||
14351:
匿名
[2018-08-08 20:30:21]
|
||
14352:
匿名さん
[2018-08-08 20:30:53]
>>14350 通りがかりさん
皆さん距離の定義で最寄り駅の話をしていたんですよ。 そこにあなたが空気を読まず個人的見解を持ち出してきたのではないですか? スレを見返してみてください。 あくまで話の流れの中でですが、誰もあなたの見解に同意はしてないですよ。 |
||
14353:
通りがかりさん
[2018-08-08 20:33:03]
>>14351 匿名さん
あなたも日常的に全く使用しない駅を"最寄り"と言うんでしょうね。変わっているよね。あなたの方が人生終わってるよね。 |
||
14354:
通りがかりさん
[2018-08-08 20:36:34]
>>14352 匿名さん
個人的見解でも何でも無く、不動産用語的にも辞書的にも問題ない、と言うことを言っているだけだけど。だから、そんなに六郷土手が好きでたまらないなら、どうぞ最寄りとして使用してください。 |
||
14355:
匿名
[2018-08-08 20:40:39]
>>14353 通りがかりさん
どっちが人として変わっていて、人生終わってるか、これまでの大勢の人の反応を見れば明らかですけどね。それが分からないとはお気楽で羨ましいです。これも一種の鈍感力ですね。 |
||
14356:
匿名
[2018-08-08 20:42:27]
変な住人が住み付いてるこの残念な物件はまだまだ完売しなさそうですね。
|
||
14357:
匿名さん
[2018-08-08 20:44:35]
|
||
14358:
匿名さん
[2018-08-08 20:46:24]
今日も絶好調の人気具合ですね
もうすぐお盆休みになります 最寄駅議論って言葉の定義の問題ではなくて、 荒らし目的かまともに検討してるかどうかの違いだから噛み合わないのは当然です 見方、価値観、理解度合いの違いによるものではありませんね どこのスレでも同じ最寄駅議論によるふっかけってありますよね |
||
14359:
通りがかりさん
[2018-08-08 20:46:51]
|
||
14360:
マンション掲示板さん
[2018-08-08 20:48:57]
14353さん個人の最寄駅は雑色で。
世間の常識的な最寄駅は六郷土手ということで良いのでわ? |
||
14361:
匿名さん
[2018-08-08 20:50:42]
>>14357
最寄駅の定義談義はもういいのでは? また、言葉や用語ってのは手段にすぎず、自分が伝えたい意図、目的にて 相手にただしくあなたの意図を理解してもらう必要があるので、言葉自体の あなたの解釈をここで正しいと主張したり相手の解釈を誤ってると断ずるところではありませんよ。 あなたが最寄駅という言葉を使う場合には物理的距離の近さを指すことが重要でしたら そう伝えればいいだけだと思います で、その場合は六郷土手駅が該当する、ってのはもう皆さんわかってると思いますが それであなたが主張されたいのは何になりますか? 私が正しいという正当性が言いたいだけ? |
||
14362:
匿名さん
[2018-08-08 20:51:50]
|
||
14363:
匿名さん
[2018-08-08 20:53:34]
|
||
14364:
匿名さん
[2018-08-08 20:55:08]
|
||
14365:
匿名さん
[2018-08-08 20:56:56]
|
||
14366:
匿名さん
[2018-08-08 21:00:08]
蒲田・品川方面に行く人は六郷土手駅から、川崎方面の人は雑色から通った方がお得だと思いました。
|
||
14367:
匿名さん
[2018-08-08 21:01:41]
>>14364 匿名さん
最寄り駅が六郷土手というのが嫌なのは分かるけどさ、 事実じゃん。 同じマンションの住民なのに人によって最寄りが違うっておかしくない? じゃあこのマンションの最寄り駅はどこなの? 公式のHPに堂々と徒歩9分って書いてるけど、 これって六郷土手のことだよね? |
||
14368:
匿名さん
[2018-08-08 21:10:16]
>>14367
あらあら ^^: > 最寄り駅が六郷土手というのが嫌なのは分かるけどさ、 なぜ嫌になるのかわからないです。全くもって嫌じゃないです。 嫌とか気に入らない、とかの話はしていません。 ただ、 >> 事実じゃん。 事実ではない、と申し上げているだけです。 > 同じマンションの住民なのに人によって最寄りが違うっておかしくない? おかしくありません。 それに同じマンションの住民かどうかなど関係がありません。 > じゃあこのマンションの最寄り駅はどこなの? 対象者はだれですか?まずはそこから明らかにしてください。 まず、マンションの最寄駅、っていうのは対象がマンションですか? もしそうおもってるならあなたが根本的なところを勘違いしています。 > 公式のHPに堂々と徒歩9分って書いてるけど、 > これって六郷土手のことだよね? はい、その通りです。が、それと最寄駅の話は関係がありません。 現に、物件概要含めてどこにも「この物件の最寄駅はここです」と公式にうたわれていないではありませんか。 歌われていないのにあなたは何をそんなに必死になっているんですか? あなたの根拠は一体どこにあるのかまず説明するところから始めましょうか。己が正しいと主張するならまずは己の正当性をしっかりと客観的事実でもってして説明してくださいよ |
||
14369:
通りがかりさん
[2018-08-08 21:19:30]
>>14367 匿名さん
このマンションのように、方向によって日常的に利用する近い駅が異なる場合は、その個人として"最寄り"でいいと思うが。そもそも、"最寄り"と言う概念は、使用することが前提で、"近い"と言うことでしょう。使用しないのに、近いも何もあったものじゃないでしょう。言葉の表面的な意味に拘りすぎで、そもそもの意味を理解するべきでしょう。 |
||
14370:
通りがかりさん
[2018-08-08 21:19:58]
またはじまったのか…。
もう野村不動産に確認した方がいいんじゃない? 最寄り駅ってどっちですか? 徒歩9分て書いてある駅は六郷土手で確かだけど、六郷土手が最寄りという意味じゃないんですよね?って。 |
||
14371:
匿名さん
[2018-08-08 21:20:58]
>>14368
ちなみに物件概要にはこう記載されていますよ(笑 交通情報 京浜急行電鉄京浜急行線 「六郷土手」駅 徒歩9分 京浜急行電鉄京浜急行線 「雑色」駅 徒歩10分 そして備考欄にこうも書いてありますよ ※最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測。 これで答えが出てますがまだわからないですか? |
||
14372:
匿名さん
[2018-08-08 21:22:38]
またヤベー奴でてきたな
どうなってんだよ、ここのマンションの住民は。 個人の事情除いて、初見で六郷土手が最寄りと思うのは普通だろう。 六郷土手が最寄りと言われるのが嫌ならこの立地のマンション買うなよ。 |
||
14373:
匿名さん
[2018-08-08 21:26:59]
|
||
14374:
匿名さん
[2018-08-08 21:30:45]
>>14372
また、「間違っているのにそういうことにしたい人」ですか? 正しいと思ってるなら根拠を示してね、と行ってるのにそれをせずに暴言ですか? いただけませんね。 > 個人の事情除いて、初見で六郷土手が最寄りと思うのは普通だろう。 感情論ですか?(笑 これが、まさしく「そういうことにしたい人」だと思いましたけど、傾向ずばり、ですね。 普通じゃないです。また、最寄駅の話が、「個人の事情」は*除けない*といってますけど。 人によるんですから。 > 六郷土手が最寄りと言われるのが嫌ならこの立地のマンション買うなよ。 論点ずれてます。だれも嫌とかそういう話をしてません。 間違いを訂正しているだけです。六郷土手は最寄駅である、とはどこに書いていないのになぜそういう妄想をさも当然かのようにいうだけではなく、それが嫌なら買うな、とか意味がわかりませんね。 そういう体にしておきたい人はどうして現実から目を背けたがるのでしょうかね。 |
||
14375:
通りがかりさん
[2018-08-08 21:31:03]
|
||
14376:
匿名さん
[2018-08-08 21:32:16]
|
||
14377:
匿名さん
[2018-08-08 21:32:24]
最寄駅と最寄の意味の違いを言ってるだけなのかな?
|
||
14378:
匿名さん
[2018-08-08 21:34:54]
|
||
14379:
匿名さん
[2018-08-08 21:36:36]
>>14375
はい、その通りです。 そして「交通情報」に挙げられてる2駅、これは野村不動産が売主としてピックアップしただけ 物件の*概要*を表すのに妥当で認められている範囲であるため 最寄り駅の意味はない |
||
14380:
匿名さん
[2018-08-08 21:37:26]
|
||
14381:
通りがかりさん
[2018-08-08 21:38:12]
|
||
14382:
匿名さん
[2018-08-08 21:39:08]
結局、 通りがかりさん が正しい人でしたね
|
||
14383:
匿名さん
[2018-08-08 21:39:18]
|
||
14384:
匿名さん
[2018-08-08 21:40:20]
|
||
14385:
匿名さん
[2018-08-08 21:43:43]
>>14384 匿名さん
最寄駅は最も近い駅って意味なのに? |
||
14386:
匿名さん
[2018-08-08 21:44:23]
確かに駅直結マンションですら最寄駅は使われていないな
THE 千代田麹町 TOWER グレーシアタワー三鷹 |
||
14387:
マンション掲示板さん
[2018-08-08 21:45:14]
>>14363 匿名さん
第三者?傍観者??野次馬???として、これまでの議論の流れを正確に汲み取った上でのまとめ、だったんですけどね。汗 これだけの会話が飛び交っているのに、貴方に同調している人、誰かいます? |
||
14388:
匿名さん
[2018-08-08 21:46:09]
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by 管理担当
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住人で、東京、品川方面勤務で六郷土手使う人、参考になる押してみて。