プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[1301: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5907/

ここら辺のスレ読んであとは自己判断だね。どっちもどっち

[1302: 匿名さん]

皆さん直床と二重床同じ価格ならどちらが良いですか?

[1303: 匿名さん]

ブランズシティ久が原の二重床には、二重床の中に防音剤が敷き詰めてあるそうです。プラウドシティ大田六郷も、そういう仕様だったら、わんぱくな子どもがいても安心だったのにな～と思います。あとは、価格が安い分、上階の騒音もやむなし、と皆さんが納得してれば騒音問題も起きない、かと。

[1304: 匿名]

直床と二重床が同じ値段有りえないね


てか皆さん得を求めすぎ

物事には限度が有りますます


二重床したらもっと価格は高くなりますよ!

[1305: 匿名さん]

二重床＋防音剤だから大丈夫！と過信して、構造で防げる以上の騒音を発生させ、結局下階の方に迷惑をかけることのないように注意が必要ですね。

[1306: 匿名]

二重床は防音材を入れてると言っても空洞が有るので小さいお子さんが居るご家庭の方でしたら


どのマンションでもお子さんの居る家庭で二重床住むなら１階が基本でよほど気配りをしないと下階の方の苦情増えると思いますから毎日ピリピリだと思いますよ


そのくらい二重床の空洞は太鼓のような音が全体に響き

[1307: 匿名さん]

>>1306 匿名さん

空洞部分を防音材で埋めるから空洞ないよ？

[1308: 評判気になるさん]

「二重床が良い」といわれていますが、そんなに良いもんだったら間に防音材なんて必要ないのでは･･･

[1309: 匿名さん]

ここ最近、矛と盾のお話のようなやり取りですな。www

[1310: 匿名]

二重床はリフォームの際に有利だが、空洞によって騒音が増幅されて伝わるという弱点がある。その空間に防音剤を敷き詰めて空間を無くすことによって、騒音が伝わりにくくするということか。いいな、それ。今からでも、このプラウドにも採り入れられないのか？

[1311: 匿名]

まだ時期的に可能だとは思いますが個人コストが高くなると同時に建物の階高は決まってますから


二重床にする事により天井高は予定より低くなると思いますよ。

[1312: 契約済みさん]

ここ何のスレだよ
2chより酷いな
誰が何言おうと直床二重天井は変わらないよ
スラブ厚も確定してる
床争いしたかったら専門スレへどうぞ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5907/

[1313: 匿名さん]

床もそうですが、
壁は如何でしょうか？
二重壁の方が直壁より音は響かないのですかね。
床のスラブ同様に戸境の厚みが、大きなファクターとは思いつつ
思案中

[1314: 匿名さん]

このサイトって荒らしに対してブロックするとき、IPアドレスでブロックするから、スマホとかだと再起動するだけでIPアドレス変わって書き込み出来ちゃうからあまり意味ないよな。
所々飛んでるけどすぐ出てくる。

[1315: 匿名]

二重壁の方が響かないと営業さんはおっしゃってました。
戸境壁の厚みって、ここ何ミリですか？

[1316: 匿名さん]

直床のほうが音が響かなくて壁は二重のほうが響かない？
そんな都合のいい話、信じてるの？

[1317: 匿名]

1312番:契約済みさん


それだけ皆さん慎重に色んなﾃﾞｰﾀｰを元に検討されてるのでは?


殆んどの方は一生に一度の大きな買い物ですから…

[1318: 匿名]

1317です。


書かれてる内容は本来はＭＲに行き直接デベさんに問い合わせるするのが一番ですが


個々によりＭＲの仕切りが高く感じてる方も居るとは思います。


ですのでお互いに知恵の貸し借りの中で最終的に書き込みをされてる皆さんが一番良い物件にたどり着ければ良いのではないでしょうか？

[1319: 契約済みさん]

>>1318
全員とは言わないがここのマンションの話から外れて揚げ足取りの話ばかりになってるよ
仰る通り知恵の貸し借りならいいんだけどね

[1320: 匿名]

国土交通省の多摩川河川事務所が、多摩川氾濫時の被害シミュレーションを発表しましたね。プラウドシティ大田六郷の場所は、微妙に3～5メートル浸水地域の色がついているような、ついてないような？？見方によって微妙な色がついています。少なくとも、0.5～3メートル浸水地域ではあるようです(涙)。もっと早くに発表してほしかったです。