プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/

[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[12361: 検討板ユーザーさん]

>>12359 匿名さん
>12260で老婆心から仕事が出来ないと言われたものですが、私の仕事ぶりをどうやって評価すれば良いですかね？

１つの目安からすれば、ここの購入者の世帯年収の中央値と言われる600万よりはお給料頂いてます。そんな新人社員クラスの年収では働いておりません。シングルエンジンですけど。

[12362: 匿名さん]

まだケンカしてんの？
みんな暇だね。

[12363: 通りがかりさん]

気に入って買ったなら、批判的意見も当然ある掲示板を見て目くじら立てて噛み付くことないし、風評被害云々を気にするなら、ここで一つ一つ潰していこうとせずにしばらく静観していればいいのでは？
理由はどうあれ気になって見にきてる人もいるわけで、いろんな意見を聞くことも必要では？
なんか買ったけど思いのほか評判が悪くて気にしてるとしか思えない。

[12364: 匿名さん]

[No.12319から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[12365: 通りがかりさん]

>>12351 匿名さん
おっしゃる通りだと思います。
かつてないくらい都内のマンションが軒並み高騰している中、プラウドにしては安いなぁと思って見てみたら、理由がわかりました。
大規模過ぎて売り切るのに時間がかかってるのかなと思っていましたが、できて間もないのにすでに中古も出ているし、やっぱり立地がネックなんじゃないかと。
あとここに張り付いている住民さんが怖すぎる。

[12366: 匿名さん]

>>12365 通りがかりさん
立地に関しては弱点でしょうね。
安いから妥協出来れば良いのでしょうが。
ただ同じ5000万以上使うのであれば、もう少し駅近い物件が候補に上がるのかもしれませんね。

[12367: 匿名さん]

>>12365 通りがかりさん
マイナスの事書くと住民に徹底的に叩かれるから気をつけた方がいいですよ。

[12368: 匿名さん]

>>12365 通りがかりさん

わたくしは住人ではありませんが、立地の印象は人それぞれですので現地を見てみる事をお勧めします。
もしかしたら物件のクオリティで立地を我慢出来るように感じるかもしれませんので。
自分がどう感じるかが、大事では？

[12369: 匿名さん]

>>12365 匿名さん
そう言うことを我慢できずに書いてしまうあなたも同レベルな事にいい加減気づいてね？
普通に掲示板みたい人にとっては両方とも迷惑です。

[12370: 通りがかりさん]

>>12366 匿名さん
都内の新築物件をいろいろ見ていると、感覚が麻痺したのか5000万台でも十分安く感じます。
6000万以上が普通にゴロゴロしてますから。
全てが完璧な物件はないので、どこを妥協するかですが、やっぱり働く人にとっては、駅近じゃないと毎日のことだし厳しいですね。
新築は最初はみんなきれいだし魅力的に見えるんですが、10年20年経って老朽化した時、価値として残るのは立地だと思います。
長い目でしっかりと見極めなくちゃいけないなと。

[12371: 通りがかりさん]

プラウド、シティテラスが苦戦してたなかさっと売り抜いたグランイーグルはさすが。
迷って買わなかったけど商業施設の情報見たら買えばよかった後悔。

[12372: マンコミュファンさん]

>>12371 通りがかりさん
それは安いからでしょ。プラウドやシティテラスが4千万円台前半であれば、ここのB棟、E棟の実績が示している通り瞬間蒸発です。

[12373: 匿名さん]

>>12371 通りがかりさん
マチノマ大森いいよね。

[12374: 検討板ユーザーさん]

>>12366 匿名さん
23区内で、駅8分未満、70平米、5千万円未満の大手デベロッパー供給物件は、現在、北区のザ・パークハウスオイコス赤羽志茂くらいかと思います。

[12375: 通りがかりさん]

>>12373 匿名さん
いいですよね！
今のアパートから近いから早く行きたい

[12376: マンコミュファンさん]

DAタイプ完売したようですね。
HPが更新されてる。

[12377: eマンションさん]

供給数が総戸数に近くなってきて完売出来ないのがカッコ悪いのか供給数の表示がHPから無くなりましたね

[12378: 匿名さん]

>>12377 eマンションさん
さらっと嘘書くなよ

[12379: 検討板ユーザーさん]

600戸供給済みってのがトップからなくなったってことですかね

[12380: 口コミ知りたいさん]

>>12374 検討板ユーザーさん
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂は、最寄り駅徒歩6分以外はここの更に廉価版って感じですね。ただ確かに安いけどね。