プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[12252: 匿名さん]

>>12246 通りがかりさん
周りに殆ど何もないんですがコンビニとファミレスはあるんですよね。なのにわざわざお金のかかるミニショップとカフェをマンション内に作ったのがとても不思議。スーパーとか作ればいいのに。デベはこの辺りのマーケティングを全くやってないのだろうか。

[12253: 通りがかりさん]

あのへん調布エリアって言う？？？調布市みたいよ。初めて聞いた
雪が谷洗足あたりっていいたいの？
田園調布エリアですって言っても多摩川線沿いだったら六郷と変わらないし
大田区民ならわかる山王か久が原だったら信じたよw
>>12246さんやりなおして来てね

[12254: マンコミュファンさん]

>>12251 検討板ユーザーさん
いやいや、大満足でしょう。こんな良いマンションなのに下らないネガの事実無根の中傷や煽りで、良く無い風評、イメージを面白半分でバラまかれたくないだけだと思いますよ。

[12255: 検討板ユーザーさん]

>12246さんのコメントって、ここを素敵だと言っているし、別に貶める意図の発言ではないんじゃないの？調布エリアだって、別に田園調布といっているわけではないし。
ただ、値段は高いと言ってるだけなのに、、ちょっとネガな見方示しただけで噛みつき過ぎなような。ドン引きしますね。

[12256: 匿名さん]

>>12255 検討板ユーザーさん
"この場所で家を買うのは、ちょっと考えられません"、とわざわざ書き込む必要ないよね。
どういう価値観なのか知らないけど、田園調布なんて、他の高級住宅地に比べたら、全く大したこと無いよね。自分はまず、買わないよね。

[12257: 名無しさん]

ここは駅距離、駐車場がアキレス腱だよね。
他は神がかり的な素晴らしさ。
交渉力あるひとなら尚更。
まあ最初から安いけど。

[12259: 匿名さん]

>>12255 検討板ユーザーさん
私もあなたの無神経さにドン引きします。会社で仕事出来てないでしょ。

[12260: 匿名さん]

会社は関係ないのでは

[12261: 匿名さん]

>>12260 匿名さん
ご本人の為に老婆心ながら指摘しただけです。こんな程度が理解出来ないなら、未来は無いですね。残念ながら。

[12262: 匿名さん]

>>12261 匿名さん
感情的すぎる

[12263: 検討板ユーザーさん]

>>12261 匿名さん

他人の否定的なコメントに対して、参考にすることも、受け流すことも出来ずにただ愚直に噛み付くしか能のない人ですね。この板が炎上する理由がどこにあるのか、ちゃんと考えた方がよいですよ。
モンスタークレーマーか、はたまたプロ市民か、狂犬ばりの反論では板が閉鎖されない限り炎上は続きますよ。早く完売できますように。。まぁ、ゾンビが出てこないことを祈りま、、、せん！笑。

[12264: 匿名さん]

>>12261 匿名さん
ここの購入者で専業主婦の方ですかね⁇

[12265: 匿名さん]

そんなにむきにならなくてもいいのに。
納得して買ったならそれでいいじゃない。
必死すぎて驚きました。

[12266: 検討板ユーザーさん]

[No.12183～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･削除されたレスへの返信

[12267: 匿名さん]

調布エリアって普通に言いますよ。
大田区がざっくり大森地域、蒲田地域、調布地域、糀谷・羽田地域の4つに分類してる。
ちなみに調布地域って調布がつくだけで、田園調布だけを指すわけでもなく、池上線や多摩川線エリアだから別に高級住宅地というわけでもない。
ただ、海寄りの糀谷・羽田と雰囲気や住み心地が違うっていうのは間違いなく、どっちが良い悪いでもなく、好みがあるだけ。
そして田園調布＝金持ちなわけじゃないけど、なんだか調布に反応しすぎてる人がいてびっくりしました。

[12268: 匿名さん]

>>12266 検討板ユーザーさん
そう？ずっと張り付いてるから暇な主婦なのかと思って。あと、ヒステリックだね。

[12269: 匿名さん]

>>12268 匿名さん

わたしもそう思いました。
老婆心をフル稼働で、ここ買えないくせに、とか中古でも探せば、とか、ここ以外で釣り合うのは都心の1億物件しかない、とか言っている人ですね

[12270: 匿名さん]

>>12267 匿名さん
そりゃあ分かりやすいコンプレックスですよ。劣等感があるから噛み付くしかない。

[12271: 匿名さん]

>>12269 匿名さん
ああ、それですそれです。ネガよりこのマンションの価値下げてますよね。

[12272: 匿名さん]

>>12270 匿名さん
なるほど。でも誰構わず噛み付くなんて大人気ないですよね。

[12273: 匿名さん]

>>12271 匿名さん
全部は読んでいませんが、同じ人なんでしょうか。購入者なら悲しいですね。

[12274: 匿名さん]

がんばって購入したのに一期から値引きはしてるわ、でも売れないわ（2017始めに完売の計画）、駐車場埋まらず管理費足りないわでイライラするのは分かる。踏んだり蹴ったりだもんね。

[12275: 匿名さん]

>>12263 検討板ユーザーさん
炎上する理由は、ネガの過剰な事実誤認の投稿でしょう。"風評被害"ということをちゃんと考えるべきということだと思いますが。
少なくともここを買った人は、事実無根、事実誤認の下らない投稿が見過ごせないだけであり、何もここの掲示板に限ったことでは無いですよ。(例えば、竣工後販売している他のプラウドシティ等も同じだと思うけど)

[12276: 匿名さん]

>>12275 匿名さん

ここを検討したものの買わなかった人の、買わなかった理由の書き込みに対しても事実無根のネガ、と仰ってる方いましたけど。

そして、二言目にはこの値段でプラウドがどこで買えるか言ってみろ、みたいな感じで点

[12277: マンコミュファンさん]

>>12276 匿名さん
反論している住民？の方は、確かに過剰であったり、中傷的なネガ投稿に対して反論していると思います。
ここを貶める言い方をするから、だったら、それを裏付ける根拠を示して欲しい、と言っているだけだと思いますが。
それに対して根拠が出せないなら、単なるネガの過剰な幻想ということでしょう。

[12278: 名無しさん]

駅から遠いよね。12分ってのが。
ターミナル駅から12分ならまだ許せるんだが、六郷土手では正直資産性を保てるのか不安になった。
共用部は7000の蔵書や中庭など非の打ち所がない点、外観も贅沢にタイル張りが施され、格好いいのは間違いない。
価格も5000位だからね。

駅距離でふみだせなかったかなぁ

[12279: 匿名さん]

所詮は、匿名なのをいいことに、有象無象の輩が好き勝手に放談する場ですから、ここは。

[12297: 検討板ユーザーさん]

>>12278 名無しさん
ここのHPの徒歩時間には、雑色も六郷土手もプラザ街区エントランスから徒歩10分以内と掲載されています。
まぁ、個人的な歩行速度があり、一概には言えませんが、普通の大人の男性であれば10分は掛からないと思います。
とは言え、所謂"駅近"と言われる徒歩時間は7分〜8分迄なので、我慢出来ない人には無理なのでしょう。自分はこの程度であれば、全く気になりませんが。

[12303: 匿名さん]

大田区品川区でマンション購入を検討しており、ここも試しに覗いてみたのですが、すごい荒れようですね。
購入者VS客観的視点の人、ですか？
購入して満足しているなら、他の人の意見はどうでもいいじゃないですか。
鼻息荒く噛み付いている人、みっともないですよ。
新中古としてまだ販売しているのだから、検討中の人にとってはもう少し購入者としてお勧めできるような前向きな意見が欲しいと思うのですが。

[12304: 匿名さん]

>>12303
それは言える。
購入者の人は、ネガにいちいち付き合う必要はないよね。それはほっといて、購入者ならではの経験や視点からの良い点・悪い点を書いてくれたら、本当の検討者のためになると思う。

[12305: 匿名さん]

投稿者に反論もせずに幼稚な誹謗中傷を繰り返すようなレベルの購入者がいるってだけの話。それはそれで参考になるでしょう。

[12306: 匿名さん]

うーん、本当に購入者の書込みか？っていう疑問もあるけどね。
なんか書きぶりというか何というか、どっちも同じ人が書き込んでるようにも見えるのよね。

[12307: 匿名さん]

>>12306 匿名さん
>>12287 は私が書いたのでそれは無いですね。

[12308: 検討板ユーザーさん]

>>12305 匿名さん
ほらまた、そのように訳の分からないことを書き込んでいるよね。
管理担当者に削除されているのは、ほぼ100%、ネガの事実無根又は事実誤認が発端の投稿ですよ。
住民？の方は誰も幼稚な誹謗中傷など繰り返してないよね。風評被害に当たると想定されるネガの投稿に反論しているよね。

[12309: 匿名さん]

>>12306　匿名さん
いや、流石に全部そうだと思ったわけではないですよ？
どっちの立場にも同じような感じで口の悪い方がいるので、あぁって思っただけです。
実際どうかまではわからないですが。

[12311: 匿名さん]

>>12308 検討板ユーザーさん
>>12287以降のやりとりをちゃんと読みなよ。購入者はニートだの馬鹿だのしか言ってないじゃん。あと、攻撃的なポジはしっかり削除されてるよ。実際私が削除依頼出したんだから間違いない。

[12312: マンコミュファンさん]

>>12303 匿名さん
いや、購入者VSここを恣意的に貶めようとしている買えない人でしょ。
客観的視点の人の投稿は削除されたりしませんよね。

[12313: 匿名さん]

>>12308 検討板ユーザーさん
あなたみたいな独善的な考え方の人が多いんでしょうね。都合が悪い事は見ようとしない。

[12314: 検討板ユーザーさん]

>>12308 検討板ユーザーさん

そう思うのなら、いちいち反論なんかせずに、削除依頼で対応すれば良いと思うのですが。
依頼する前に罵り合いのような反論するから、炎上するんでしょうに。
小学生でも知ってるぞ。

[12315: eマンションさん]

>>12311 匿名さん
攻撃的なポジ投稿の原因は、まず間違え無くやっぱりネガの中傷投稿や煽り投稿でしょ。
一応、5千万円レベル以上の買い物が出来る正常な方々が、それなりの理由もなく攻撃的な投稿等しませんよね。

[12316: 匿名さん]

>>12308 検討板ユーザーさん みたいに好戦的で他人のせいにばかりしてる購入者がいるって分かるだけでも参考になります。

[12317: 匿名さん]

>>12315 eマンションさん
へー >>12289これが正常な購入者なんだね。勉強になります。

[12318: 匿名さん]

>>12286 匿名さん
これとか本当にひどいね。わざわざ川向こうって言いかたして自分のマンションのマイナスにならないようにしてる。浅ましいなー。

[12320: 匿名さん]

>>12316 匿名さん
好戦的でも、人のせいにしている訳でもないよね。
自分が購入した家を下らない、面白半分の誹謗中傷投稿から守ろうとしているだけでしょ。そら、買えない人は、文字通り買ってないので、失うものは無いけど、買った人は本当に"風評被害"という「損害」を受ける訳です。冗談抜きで止めてくれ、と思いますよね。
普通の感覚ならね。

[12321: 匿名さん]

>>12320 匿名さん
だから削除依頼出せばいいじゃん。嘘、誹謗中傷は全部削除されるんだろ？あなたが書いてるのは現実からかけ離れた都合の良い宣伝。そんな事をしてるからネガが寄ってきてるのにそれをひたすら叩いて自転車操業しているだけ。あなたの投稿が1番購入者にとっての損害だよ。

[12322: 匿名さん]

>>12321 匿名さん
少なくとも自分は、「事実」しか記載していない。訳わからない、おかしな投稿は自分が投稿したものでも無い。「嘘」を放って置けない性分なので。アシカラズ。

[12323: 匿名さん]

>>12322 匿名さん
私も嘘なんてついてないが。いや、ネガに対してニートだの馬鹿だの繰り返してるのを擁護してたじゃん。>>12283これも嘘だって事？どこが嘘なの？

[12324: 契約済みさん]

ここはポジネガで言うと両極端だよね
本当のこと書くと住民にも発言潰される
住民なら本当のこと知ってるはずなのに何故か謎なポジが完売間近という風潮に仕向けてるしね
最近でいうと不審者もホームレスとでっち上げたり

[12331: 通りがかりさん]

みんな自転車使わないの？
徒歩9分の距離なら自転車3分だよ！
売却なら徒歩近い方がいいけど、ずっと住むなら自転車3分全然許容範囲だよ。

[12332: 匿名さん]

>>12331 通りがかりさん
自転車使うなら蒲田駅行くかな‼︎

[12333: 匿名さん]

>>12327 検討板ユーザーさん

この物件について語らう場じゃん？
あなたも物言い見てたら検討者ではないはず。
何で自分だけ正義で他は悪と一方的に断言するのか。
だから荒れるんだよ。

[12334: 匿名さん]

行くよ！

[12335: 匿名さん]

>>12327 検討板ユーザーさん

その理論なら、購入したのにここに張り付いているのは自分でも少なからず後悔してるからでは？

[12336: 検討板ユーザーさん]

>>12333 匿名さん
私は購入者ですが。少なくとも三河島の人みたいに他の物件を買った人が、わざわざここを覗いているというのは、明らかに違和感があると思うけど。やっぱり、自分の決めたマンションに納得してないだけじゃないですか？？
結局荒らしているのは、あなたでしょ。

[12338: 検討板ユーザーさん]

>>12335 匿名さん
私も他の住民の方同様に、風評被害が嫌なだけです。東京都新築マンションレビューで1位の物件に対して、変な誹謗中傷をされたくないだけですよ。

[12339: 匿名さん]

>>12337 匿名さん
のぞいて投稿しただけで、なぜここにいるの？とか買ったマンション後悔してるなどと決めつけるのでしょうね。
検討していたのは事実だし、掲示板ではどんなことが書かれてるのかな？と軽い気持ちでのぞいただけだったのですが。
ここしか検討していない人か購入者しかのぞいてもいけない掲示板なのですか？
なんだか私物化しているようなそんな印象です。
購入して風評被害が嫌なのもわかります。
だけど、購入して気に入って住んでいるなら肯定的な話をすればいいだけで、いちいちあなたが購入者代表みたいに掲示板を仕切るのもどうかと思いますよ。

[12340: 匿名さん]

三河島の人ではないけど、この物件を一度でも見に行った人なら別の物件決めても色んな意味で興味有って見に来るのは自然では？
あなた方はそれを、ここを買えなかった後悔、とピントはずれな偉そうな物言いするからエスカレートする、という。

[12341: 匿名さん]

>>12340 匿名さん

>>12340 匿名さん
そうですかね？私もここを決めてからは、全く他の物件なんか興味無かったですが。他の物件など掲示板どころか、基本関心ないです。

[12342: 検討板ユーザーさん]

>>12341 匿名さん

そんなの人それぞれじゃないの？
別に他の物件に興味もったらダメな理由あるの？？

[12344: 匿名さん]

何割ぐらい売れた？

[12345: 匿名さん]

>>12342 検討板ユーザーさん
もはや購入した物件以外、自分の生活と何の関係もないのに、わざわざ掲示板に書き込みをすること自体が不思議だな、と思うだけですが。もはや書き込みの意味が無いですよね。

[12348: 匿名さん]

>>12345 匿名さん
ここと他の物件を比較検討した人とかが書き込みするのもダメなの？
プラウドに決めた人しか書き込みしちゃいけないなんてルールもなければ、書き込みの意味があるなしは読む人が決めることでは？
むしろ購入した人は住民スレで語ればいいと思うのですが。

[12350: 匿名さん]

>>12348 匿名さん
誰もそんなことは一言も言ってないと思いますが。検討者が比較するのは自然ですが、もう他のマンションに決めた人が書き込みをするのは、違和感があると言っているだけですよね。