プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/

[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[12252: 匿名さん]

>>12246 通りがかりさん
周りに殆ど何もないんですがコンビニとファミレスはあるんですよね。なのにわざわざお金のかかるミニショップとカフェをマンション内に作ったのがとても不思議。スーパーとか作ればいいのに。デベはこの辺りのマーケティングを全くやってないのだろうか。

[12253: 通りがかりさん]

あのへん調布エリアって言う？？？調布市みたいよ。初めて聞いた
雪が谷洗足あたりっていいたいの？
田園調布エリアですって言っても多摩川線沿いだったら六郷と変わらないし
大田区民ならわかる山王か久が原だったら信じたよw
>>12246さんやりなおして来てね

[12254: マンコミュファンさん]

>>12251 検討板ユーザーさん
いやいや、大満足でしょう。こんな良いマンションなのに下らないネガの事実無根の中傷や煽りで、良く無い風評、イメージを面白半分でバラまかれたくないだけだと思いますよ。

[12255: 検討板ユーザーさん]

>12246さんのコメントって、ここを素敵だと言っているし、別に貶める意図の発言ではないんじゃないの？調布エリアだって、別に田園調布といっているわけではないし。
ただ、値段は高いと言ってるだけなのに、、ちょっとネガな見方示しただけで噛みつき過ぎなような。ドン引きしますね。

[12256: 匿名さん]

>>12255 検討板ユーザーさん
"この場所で家を買うのは、ちょっと考えられません"、とわざわざ書き込む必要ないよね。
どういう価値観なのか知らないけど、田園調布なんて、他の高級住宅地に比べたら、全く大したこと無いよね。自分はまず、買わないよね。

[12257: 名無しさん]

ここは駅距離、駐車場がアキレス腱だよね。
他は神がかり的な素晴らしさ。
交渉力あるひとなら尚更。
まあ最初から安いけど。

[12259: 匿名さん]

>>12255 検討板ユーザーさん
私もあなたの無神経さにドン引きします。会社で仕事出来てないでしょ。

[12260: 匿名さん]

会社は関係ないのでは

[12261: 匿名さん]

>>12260 匿名さん
ご本人の為に老婆心ながら指摘しただけです。こんな程度が理解出来ないなら、未来は無いですね。残念ながら。

[12262: 匿名さん]

>>12261 匿名さん
感情的すぎる

[12263: 検討板ユーザーさん]

>>12261 匿名さん

他人の否定的なコメントに対して、参考にすることも、受け流すことも出来ずにただ愚直に噛み付くしか能のない人ですね。この板が炎上する理由がどこにあるのか、ちゃんと考えた方がよいですよ。
モンスタークレーマーか、はたまたプロ市民か、狂犬ばりの反論では板が閉鎖されない限り炎上は続きますよ。早く完売できますように。。まぁ、ゾンビが出てこないことを祈りま、、、せん！笑。

[12264: 匿名さん]

>>12261 匿名さん
ここの購入者で専業主婦の方ですかね⁇

[12265: 匿名さん]

そんなにむきにならなくてもいいのに。
納得して買ったならそれでいいじゃない。
必死すぎて驚きました。

[12266: 検討板ユーザーさん]

[No.12183～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･削除されたレスへの返信

[12267: 匿名さん]

調布エリアって普通に言いますよ。
大田区がざっくり大森地域、蒲田地域、調布地域、糀谷・羽田地域の4つに分類してる。
ちなみに調布地域って調布がつくだけで、田園調布だけを指すわけでもなく、池上線や多摩川線エリアだから別に高級住宅地というわけでもない。
ただ、海寄りの糀谷・羽田と雰囲気や住み心地が違うっていうのは間違いなく、どっちが良い悪いでもなく、好みがあるだけ。
そして田園調布＝金持ちなわけじゃないけど、なんだか調布に反応しすぎてる人がいてびっくりしました。

[12268: 匿名さん]

>>12266 検討板ユーザーさん
そう？ずっと張り付いてるから暇な主婦なのかと思って。あと、ヒステリックだね。

[12269: 匿名さん]

>>12268 匿名さん

わたしもそう思いました。
老婆心をフル稼働で、ここ買えないくせに、とか中古でも探せば、とか、ここ以外で釣り合うのは都心の1億物件しかない、とか言っている人ですね

[12270: 匿名さん]

>>12267 匿名さん
そりゃあ分かりやすいコンプレックスですよ。劣等感があるから噛み付くしかない。

[12271: 匿名さん]

>>12269 匿名さん
ああ、それですそれです。ネガよりこのマンションの価値下げてますよね。

[12272: 匿名さん]

>>12270 匿名さん
なるほど。でも誰構わず噛み付くなんて大人気ないですよね。

[12273: 匿名さん]

>>12271 匿名さん
全部は読んでいませんが、同じ人なんでしょうか。購入者なら悲しいですね。

[12274: 匿名さん]

がんばって購入したのに一期から値引きはしてるわ、でも売れないわ（2017始めに完売の計画）、駐車場埋まらず管理費足りないわでイライラするのは分かる。踏んだり蹴ったりだもんね。

[12275: 匿名さん]

>>12263 検討板ユーザーさん
炎上する理由は、ネガの過剰な事実誤認の投稿でしょう。"風評被害"ということをちゃんと考えるべきということだと思いますが。
少なくともここを買った人は、事実無根、事実誤認の下らない投稿が見過ごせないだけであり、何もここの掲示板に限ったことでは無いですよ。(例えば、竣工後販売している他のプラウドシティ等も同じだと思うけど)

[12276: 匿名さん]

>>12275 匿名さん

ここを検討したものの買わなかった人の、買わなかった理由の書き込みに対しても事実無根のネガ、と仰ってる方いましたけど。

そして、二言目にはこの値段でプラウドがどこで買えるか言ってみろ、みたいな感じで点

[12277: マンコミュファンさん]

>>12276 匿名さん
反論している住民？の方は、確かに過剰であったり、中傷的なネガ投稿に対して反論していると思います。
ここを貶める言い方をするから、だったら、それを裏付ける根拠を示して欲しい、と言っているだけだと思いますが。
それに対して根拠が出せないなら、単なるネガの過剰な幻想ということでしょう。

[12278: 名無しさん]

駅から遠いよね。12分ってのが。
ターミナル駅から12分ならまだ許せるんだが、六郷土手では正直資産性を保てるのか不安になった。
共用部は7000の蔵書や中庭など非の打ち所がない点、外観も贅沢にタイル張りが施され、格好いいのは間違いない。
価格も5000位だからね。

駅距離でふみだせなかったかなぁ

[12279: 匿名さん]

所詮は、匿名なのをいいことに、有象無象の輩が好き勝手に放談する場ですから、ここは。

[12297: 検討板ユーザーさん]

>>12278 名無しさん
ここのHPの徒歩時間には、雑色も六郷土手もプラザ街区エントランスから徒歩10分以内と掲載されています。
まぁ、個人的な歩行速度があり、一概には言えませんが、普通の大人の男性であれば10分は掛からないと思います。
とは言え、所謂"駅近"と言われる徒歩時間は7分〜8分迄なので、我慢出来ない人には無理なのでしょう。自分はこの程度であれば、全く気になりませんが。