プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[12175: eマンションさん]

>>12172 検討板ユーザーさん
まぁ、戦前戦後の違いもありますが、場所が特定できてしまうというところはありますね。あとは個人の許容範囲だと思います。

[12176: マンコミュファンさん]

>>12173 匿名さん
今や大手デベロッパー供給物件でも、長谷工施工でないマンションを探すのは大変ですね。
スーパーゼネコン施工は基本タワマンになるでしょう。

[12177: 検討板ユーザーさん]

>>12174 マンコミュファンさん
それでは、ここの専有部を明らかに凌駕するマンションで5千万円台前半よりもリーズナブルに購入可能な23区内の大手デベロッパー供給物件を具体的に例示してみて下さい。

[12178: 匿名さん]

>>12177 検討板ユーザーさん
値段が安ければリーズナブルというのは変な気がします。

[12179: 匿名]

>>12178 匿名さん
論点ずらし乙

[12180: チュルーリ]

>>12170 匿名さん
電車事故が発生したのは50年以上前の話で生まれていないので詳しくは分かりません。4年近く住んでますが心霊現象があった話は一度も聞いたことありませんよ。50年前の出来事がそんなに気になりますか？

[12181: 検討板ユーザーさん]

>>12180 チュルーリさん
こればかりは個人の許容範囲なので。あなたが気にならないなら全く問題ないでしょ。ただ、ここは三河島のマンションの掲示板ではないので基本誰も興味無いです。
わざわざここの掲示板で書き込まれるのは、実はあなたが、あなたのマンションのマイナスポイントが気になってしょうがないからではありませんか。

[12182: マンコミュファンさん]

>>12177 検討板ユーザーさん

リーズナブルな物件は竣工前完売です

[12184: 12177 検討板ユーザーさん]

>>12182 マンコミュファンさん
それでは、先程と同様の条件を満たした、竣工前に完売した大手デベロッパー供給物件を具体的に例示して下さい。

[12186: 12177 検討板ユーザーさん]

>>12183 評判気になるさん
ここのマンションの近郊が大田区の中でも断トツで犯罪件数が多いというここ最近の根拠データを教示して下さい。

[12187: 検討板ユーザーさん]

>>12184 12177 検討板ユーザーさん

スムログ座談会でバカにされているこれのことですか？

トレンドで思い出したけど、最近やたらと三角形のピラミッド構造のプレゼンをよく見ますね。
325:【マンションマニア】
ピラミッド。あれ、無理やりだなぁ～っていつも感じますね。
326:【のらえもん】
無理やり造ってくれる会社があるんだろうね。「首都圏でこんだけのマンション売れています」「何々県、何々区ではこんだけマンションあります」「駅から5分以内」「規模が100戸以上」・・・とか積み上げて、「この条件では過去に例がない!選ばれしこのマンション」みたいな。モデルルームでよくあるプレゼンを再現しました。地名等は架空です。

[12188: マンション検討中さん]

>>12176 マンコミュファンさん
長谷工が悪いとは全く思いませんが、柱は食い込んでいますし、普通の田の字間取りですし、プラウドレベルのマンション、、と言われる理由、他との違いがわかりません。トイレ手洗いカウンターやミストサウナあたりでしょうか？
キッチンは御影石でしょうか？

[12189: 評判気になるさん]

>>12177 検討板ユーザーさん

どうぞ、参考にしてください。


大田区の治安を徹底分析！事件が多い地域・起きやすい事件の種類は？
https://mansionmarket-lab.com/tokyo-security-ota

[12190: 12177 検討板ユーザーさん]

>>12187 検討板ユーザーさん
回答になって無いよね。だからネガは嘘ばかりってことですよね。

[12191: 検討板ユーザーさん]

>>12190 12177 検討板ユーザーさん

くだらない条件つけずに竣工前完売のマンションを購入すべきですね

[12192: 検討板ユーザーさん]

>>12190 12177 検討板ユーザーさん

高値掴みされて顔真っ赤の購入者ですか＾＾

[12193: 12177 検討板ユーザーさん]

>>12189 評判気になるさん
これは蒲田のデータですよね。だからネガの投稿は根拠のない嘘投稿ばかりだということでしょ。

[12194: 12177 検討板ユーザーさん]

>>12192 検討板ユーザーさん
残念ながら、ベストタイミングで購入しましたので、全く高値掴みしておりません。
もはや、顔真っ赤にしてネガれるのは高値掴みの話題しか無くなりましたか。

[12195: 評判気になるさん]

>>12193 12177 検討板ユーザーさん

良く読んでくださいね。

京急本線 － 梅屋敷駅、京急蒲田駅、雑色駅、六郷土手駅、糀谷駅、大鳥居駅、穴守稲荷駅

とここもちゃんと含まれてますよ。

[12196: 検討板ユーザーさん]

>>12194 12177 検討板ユーザーさん

同じ長谷工のガーデンズとか買えばよかったのにね＾＾

[12198: 12177 検討板ユーザーさん]

>>12196 検討板ユーザーさん
品川方面が勤務先であり、全く興味ありませんでした。

[12201: 検討板ユーザーさん]

>>12198 12177 検討板ユーザーさん

スムログ座談会で書かれている通りくだらない条件設定しない方がいいよ＾＾

[12204: 名無しさん]

まあ、ここはよいマンションだと思いますよ！
プラウドシティ
やっぱ美しいですもん。
大田区のランドマークとなるでしょうね。

[12209: 名無しさん]

プラウド
シティ
素晴らしい響き
美しいエントランス
可愛らしい子供たちの笑顔
これからもプラウドとともに大田区は発展していくのでしょう。

[12211: 匿名さん]

>>12204 名無しさん

ランドマークになりたいなら竣工前に完売してたり、最寄り駅がターミナル駅でないとお話しにならないと思いますよ、ぶっちゃけ

[12212: 匿名さん]

>>12211 匿名さん

ランドマーク…このマンションが…？？(T-T)そこまで価値ないですよ…ここは。。。

[12213: 検討板ユーザーさん]

そーいえば
ここは入居が始まって間もない頃に不審者がマンション内に、忍びこんで警察沙汰になった話があったと思いますが、あれって結局なんだったのでしょうかね？

[12214: 匿名さん]

ホームレスがモノを漁りに侵入したんだと思います。少々、民度に難がある地域のマンションでは珍しくないです。都内の中では平凡なマンションですが、六郷地域の中では大変立派に見えるマンションですから目立ちます。
個人的にはトータルでバランスが取れた良い物件だと思いますよ。

[12215: 匿名さん]

>>12212 匿名さん
では、23区内のここの近郊で、70平米台、5千万円台前半で購入可能なここを凌駕する大手デベロッパー供給の新築マンションを具体的に提示してみて下さい。
いつもの如く挙げられないですよね。そうすると、充分ランドマークと言えると思いますが。

[12216: 検討板ユーザーさん]

>>12215 匿名さん

十分ランドマークだと思いますよ！
土手周りの。

[12217: マンション検討中さん]

>>12215 匿名さん
なぜランドマークかどうかの判断に価格の縛りが入るのでしょうか？
ここの近郊が六郷近辺ということならランドマークなのかもしれませんが。。

[12218: 匿名さん]

地域一番でランドマークなのは確かでしょう。但しこの地域を検討する人が少ない(忌避する人が多い)現状では、なんの役にも立たないかと。

[12220: 匿名さん]

>>12204 名無しさん

上記のコメントから、大田区のランドマークって初めに言ってますよね、流石にそれは無いかと、西六郷とか局所的なら解りますがそれはそれで言ってて恥ずかしいだけです

[12221: 掲示板ユーザーさん]

>>12218 匿名さん
恥ずかしいので、やめた方がいいですよ。
既に、600戸超供給済みです。ご存知かわかりませんが、600戸を上回る規模のマンションは23区内で1%未満ですので。

[12222: eマンションさん]

ここの掲示板見ていて思いますが、やっぱりネガの方々はここを買いたくてしょうがないのに買えない人たちなんでしょうね。
でも普通は買えないのであれば、さっさと諦めて前向きに自分が買えるマンションを探すと思いますが、ここまで未練がましくここに貼り付き続けるというのは、やっぱりここが相当魅力的なんでしょうね。

[12223: 匿名さん]

>>12222 eマンションさん
ネガティブ要素満載でポジ側をおちょくるには困らないのでそういう意味ではネガ側にとって魅力的だと思います。
ワンピースのミホークがドンクリークをおちょくるみたいに。

[12224: マンコミュファンさん]

>>12223 匿名さん
ここの掲示板を見られている方には、当然前向きに本気でマンションを検討している方々もいらっしゃると想定されます。
面白半分で事実的根拠や裏付けのない、中傷や煽りとしか考えられない投稿を繰り返しているネガの方々のレベルの低さと人間性を疑ってしまいますよね。
下らない書き込みに時間を費やすより、その粘り強さをもっと前向きに活用されては如何でしょうか。

[12225: 検討板ユーザーさん]

ここは相当魅力的だなぁ……
ネガたちがハエのよう……

[12227: マンション検討中さん]

>>12224 マンコミュファンさん

事実的根拠や裏付けのない、中傷や煽りとしか考えられない投稿

というのは具体的にどのような内容の投稿ですか？
不適切な投稿は管理人が削除してくれるので問題ないかと、逆に残っているものはネガティブ情報でも検討者にとってそれなりに有用ということでしょう、購入者にとっては不都合な情報であっても
後、ネガティブ投稿を阻止したいならさっさと完売して検討板を閉じるしかありません、それが出来ない内は何を言ったところで暖簾に腕押しです

[12228: 検討板ユーザーさん]

この掲示板がそろそろ閉鎖されるでは…
残りがわずかなんだ

[12229: 契約済みさん]

>>12213 検討板ユーザーさん
犯人はまだ捕まってないよ

>>12214 匿名さん
違うよ
さらっと虚偽の内容書くなよ

[12230: 検討板ユーザーさん]

>>12229 契約済みさん
反論するなら
さらっと反論内容書くなよ

[12231: 検討板ユーザーさん]

>>12229 契約済みさん
犯人がまだ捕まってない証拠をさらっと書くなよ

[12232: 契約済みさん]

>>12230 検討板ユーザーさん
>>12231 検討板ユーザーさん
ごめん全然言ってる意味が分かんない

[12235: 検討板ユーザーさん]

>>12234 検討板ユーザーさん

肉だのハエだの、
流石、城南の足立、23区の最下層 末端層底辺層と呼ぶにふさわしい輩がマンションの住民になってるようだな、いいことだ

[12236: マンコミュファンさん]

>>12235 検討板ユーザーさん
では、あなたはどこにお住まいなんでしょうか？
買え無くて、どうしても未練がましくネガり続けるなんて本当にみっともないし、人としての人格を疑ってしまいますね。
本気で検討している方々の邪魔ですので、さっさと中古でも検討して下さい。

[12237: 匿名さん]

>>12236 マンコミュファンさん

城南の足立という表現は間違ってないかも(笑)

[12239: マンコミュファンさん]

>>12238 検討板ユーザーさん
いやいや、プラザ街区は現時点で中古ではないですし、あなたの場合、待っても無駄だと思いますが。

[12241: 検討板ユーザーさん]

>>12236 マンコミュファンさん

さあどこだろうねぇ
人格疑うので気が済むなら好きなだけやってくれ、このスレでやるのが適切かは知らんが

[12243: 通りがかりさん]

>>12214 匿名さん

あなた嘘は良くないですよ。
ホームレスではないです。被害者のいる刑事事件です。
嘘ついてまで無理矢理ポジに持っていこうとするなんて住民だとしたら酷いですね。
>>12229 契約済みさんが違うと否定したら、むしろ煽られてるしこの掲示板にはほぼ住民はいないのか、嘘ついてでもポジに持っていきたい住民ばかりなのかもしれません。

[12245: eマンションさん]

完売までの道のりはまだまだ長そうだ…

[12246: 通りがかり]

初めて来ました。
知り合いがこのマンションを購入し、遊びに行かせていただきました。
都内でこんな大規模マンション、滅多にないですね。
しかもシティーと言うだけあって、飲食からキッズルーム、図書館など生活を便利にする施設が盛りだくさん。
逆を言えば駅や娯楽施設が近くにないから、マンション内を充実させただけなのかな。
作りもさすがプラウド。
素敵なマンションでした。
ただ、大田区調布エリアが地元の私には、5000万台とはいえこの立地、この場所で家を買うのはちょっと考えられませんが。
やはり契約者さん方は大田区や城南地区は詳しくない方が多いんですかね？

[12247: 匿名さん]

調布エリアって最近高齢者多くて寂れたイメージだなぁ。六郷よりはましなだけだよね笑

[12248: 名無しさん]

>>12246 通りがかりさん
こちらの契約者を馬鹿にし過ぎ。
訴えられるよ

[12249: マンコミュファンさん]

自分も友達がここを購入して、遊びに行ってきました。駅から若干距離はありますが、本当に素晴らしいマンションだと思います。
一方、語られている田園調布ですが、「東京DEEP案内」で調べると分かりますが、そこまで自慢されるような地域ですかね。自分がわざわざ高いお金を払って高級住宅地を購入するなら、絶対的に元麻布、白金台などを検討しますがね。

[12252: 匿名さん]

>>12246 通りがかりさん
周りに殆ど何もないんですがコンビニとファミレスはあるんですよね。なのにわざわざお金のかかるミニショップとカフェをマンション内に作ったのがとても不思議。スーパーとか作ればいいのに。デベはこの辺りのマーケティングを全くやってないのだろうか。

[12253: 通りがかりさん]

あのへん調布エリアって言う？？？調布市みたいよ。初めて聞いた
雪が谷洗足あたりっていいたいの？
田園調布エリアですって言っても多摩川線沿いだったら六郷と変わらないし
大田区民ならわかる山王か久が原だったら信じたよw
>>12246さんやりなおして来てね

[12254: マンコミュファンさん]

>>12251 検討板ユーザーさん
いやいや、大満足でしょう。こんな良いマンションなのに下らないネガの事実無根の中傷や煽りで、良く無い風評、イメージを面白半分でバラまかれたくないだけだと思いますよ。

[12255: 検討板ユーザーさん]

>12246さんのコメントって、ここを素敵だと言っているし、別に貶める意図の発言ではないんじゃないの？調布エリアだって、別に田園調布といっているわけではないし。
ただ、値段は高いと言ってるだけなのに、、ちょっとネガな見方示しただけで噛みつき過ぎなような。ドン引きしますね。

[12256: 匿名さん]

>>12255 検討板ユーザーさん
"この場所で家を買うのは、ちょっと考えられません"、とわざわざ書き込む必要ないよね。
どういう価値観なのか知らないけど、田園調布なんて、他の高級住宅地に比べたら、全く大したこと無いよね。自分はまず、買わないよね。

[12257: 名無しさん]

ここは駅距離、駐車場がアキレス腱だよね。
他は神がかり的な素晴らしさ。
交渉力あるひとなら尚更。
まあ最初から安いけど。

[12259: 匿名さん]

>>12255 検討板ユーザーさん
私もあなたの無神経さにドン引きします。会社で仕事出来てないでしょ。

[12260: 匿名さん]

会社は関係ないのでは

[12261: 匿名さん]

>>12260 匿名さん
ご本人の為に老婆心ながら指摘しただけです。こんな程度が理解出来ないなら、未来は無いですね。残念ながら。

[12262: 匿名さん]

>>12261 匿名さん
感情的すぎる

[12263: 検討板ユーザーさん]

>>12261 匿名さん

他人の否定的なコメントに対して、参考にすることも、受け流すことも出来ずにただ愚直に噛み付くしか能のない人ですね。この板が炎上する理由がどこにあるのか、ちゃんと考えた方がよいですよ。
モンスタークレーマーか、はたまたプロ市民か、狂犬ばりの反論では板が閉鎖されない限り炎上は続きますよ。早く完売できますように。。まぁ、ゾンビが出てこないことを祈りま、、、せん！笑。

[12264: 匿名さん]

>>12261 匿名さん
ここの購入者で専業主婦の方ですかね⁇

[12265: 匿名さん]

そんなにむきにならなくてもいいのに。
納得して買ったならそれでいいじゃない。
必死すぎて驚きました。

[12266: 検討板ユーザーさん]

[No.12183～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･削除されたレスへの返信

[12267: 匿名さん]

調布エリアって普通に言いますよ。
大田区がざっくり大森地域、蒲田地域、調布地域、糀谷・羽田地域の4つに分類してる。
ちなみに調布地域って調布がつくだけで、田園調布だけを指すわけでもなく、池上線や多摩川線エリアだから別に高級住宅地というわけでもない。
ただ、海寄りの糀谷・羽田と雰囲気や住み心地が違うっていうのは間違いなく、どっちが良い悪いでもなく、好みがあるだけ。
そして田園調布＝金持ちなわけじゃないけど、なんだか調布に反応しすぎてる人がいてびっくりしました。

[12268: 匿名さん]

>>12266 検討板ユーザーさん
そう？ずっと張り付いてるから暇な主婦なのかと思って。あと、ヒステリックだね。

[12269: 匿名さん]

>>12268 匿名さん

わたしもそう思いました。
老婆心をフル稼働で、ここ買えないくせに、とか中古でも探せば、とか、ここ以外で釣り合うのは都心の1億物件しかない、とか言っている人ですね

[12270: 匿名さん]

>>12267 匿名さん
そりゃあ分かりやすいコンプレックスですよ。劣等感があるから噛み付くしかない。

[12271: 匿名さん]

>>12269 匿名さん
ああ、それですそれです。ネガよりこのマンションの価値下げてますよね。

[12272: 匿名さん]

>>12270 匿名さん
なるほど。でも誰構わず噛み付くなんて大人気ないですよね。

[12273: 匿名さん]

>>12271 匿名さん
全部は読んでいませんが、同じ人なんでしょうか。購入者なら悲しいですね。

[12274: 匿名さん]

がんばって購入したのに一期から値引きはしてるわ、でも売れないわ（2017始めに完売の計画）、駐車場埋まらず管理費足りないわでイライラするのは分かる。踏んだり蹴ったりだもんね。