プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[1201: 申込予定さん]

日付も変わったし本日申し込みに行く
友達から取引先にまで止められるとは思わなかったけど俺は楽しみ

[1202: 匿名さん]

>>1200
六郷よりはマシと思う人は結構いると思いますよ
実質ドングリの背比べですがね

[1203: 匿名さん]

土地柄とかじゃなくて駅距離と周辺環境でしょう。比べるのもおこがましいと思いますが。糀谷も高過ぎるけどねー。

[1205: 匿名さん]

普通はどのマンションにも一長一短ありそれを他と比較するのだけれど、残念ながらここの長所が見当たらない。何かしら見落としてかもしれないので、どなたか御教示頂けないでしょうか ?

[1206: 周辺住民さん]

以前近くに住んでいましたが、こんなところに野村がマンションを建てるなんて信じられません。駅は遠いし、線路も近い。買い物も医療も不便です。かといって安いわけでもない。
糀谷と比較されていますが、立地なら断然糀谷でしょう。駅直結で商店街もスーパーも医療も複数ありますからね。
ここを買う人ってなにが良くて買うんですか？大田区でプラウドにこだわってるんでしょうか？

[1207: 匿名さん]

ここに6000万円出すならパークシティ武蔵小杉買いますね

[1208: 申込予定さん]

>>1206
近所に住んでて中学卒業くらいまでは子供の学区変えたくなかったからグリコの跡地が競売に出された時点で買うと決めてたよ
たまたま野村が土地を購入しただけで大規模に区画ごと綺麗に開発してくれればデベはどこでも良かった
ウチは必要無くなったり飽きたら引っ越せばいいし、価格も気にするほど高くもないし特に深く考えてないですよん

[1209: 匿名さん]

大規模の価値が上がってるんでしょうね。

23区で一区画丸ごとマンションにできるところは減ってますから。
大規模は江古田なんかもそうですが、いい値段になってますよ。

[1210: 匿名さん]

デベは上がってると勘違いしたけど、ここは上がってなかっただけの話。

23区でも、同じ区内でも上がるところと上がらないところはありますよ。

[1211: 申込予定さん]

>>1210
大規模は上がりやすいんすか
見た目以外気にしてなかったので知らなかったですわ
でもここの価格で上がっても下がっても大したこと額じゃないし、気にしちゃうとこの物件に限らず何も買えない気がする

[1213: 匿名さん]

いろいろ言われてるけど23区に住んだほうが医療、教育、行政サービス良いと思いますよ。

[1214: 匿名さん]

23区で城南なら糀谷かな。まだ、大森西。
地縁があって、お金に余裕のある人向きだと思うが、200戸超えるときついだろうな。

[1215: 匿名さん]

糀谷も悪くはないですが大規模ではブランズの久が原がいいですね。

[1216: 申込予定さん]

>>1212
奇特だなんて嬉しいなー
何を言おうとここは都内でも安いほうなのは変わらないよ
このスレで比較に上がっている他のエリアもどんぐりの背比べだし金額より自身の生活圏と合っているかをちゃんと見ないと

[1217: 申込予定さん]

申し込み終了。
うちのような申し込み段階の客と、新規っぽい人達とで賑わってたわ。
やっぱり来場する度思うのは子育てファミリー層が圧倒的だね。

[1218: 申込予定さん]

>>1217
ウチも午前中に申し込み済ませて14時のワンワン見に行きましたわい

[1219: 匿名さん]

>>1211
仰る通りですね。
自分もここは買いませんが、不動産の購入にリスクは付き物なので、リセール価値を考えると、そもそものグロスが自分にとって安い物件、もしくは多少高くても立地等に拘り下がり辛い物件の2択だと思います。
私は40歳手前で後者を選びましたが、その前に30歳くらいで買ったのは前者でしたよ。大規模駅近だったので、ほぼ買値で売れましたが。