プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[11861: eマンションさん]

フォレスト側もまだ完売にもっていけてないとこ見ると残り住戸の販売に苦戦がうかがえ数もそれなりにありそう。

[11862: マンション検討中さん]

>>11849 マンコミュファンさん
>>11847 マンコミュファンさん

雨の日、晴れてる日も含めて歩き回ってみます。
機械式駐車場はお荷物だから、野村不動産が撤去するみたいですね。
修繕積立金に影響するからその辺はよいかもしれません。

ここの物件の長所は、
プラウドブランド
630超のスケール
贅沢なランドスケープ
共用施設の充実
高設備の割安感
住人の品の良さ
物件見に行くと大抵挨拶してくれました

[11863: 匿名さん]

>>11862 マンション検討中さん
ここに下品な書込みしてるのなんて極少数の住民だろうからその誤解は解いてあげたいですね。

[11864: 匿名さん]

>>11859 匿名さん
匿名掲示板だからそれは無理でしょ。誹謗中傷、嘘は削除依頼出せばいいじゃない。

[11865: 住民]

>>11862 マンション検討中さん
野村不動産は一円も出しません。
まだ決まってないようですが、管理組合の自腹で撤去の方向ですよ。

[11866: マンション検討中さん]

短所
駅力ない駅なのに、徒歩9分
線路背負ってる
地盤の弱さ
マンション内での子供の多さ
子供を授かっていない夫婦には見ていてﾂﾗｲ

[11867: マンション検討中さん]

機械式駐車場はお荷物だから、野村不動産が撤去するって営業さんが言ってましたよ。
まだ管理組合で確定してないから確定事項ではないとも言ってましたが。


[No.11862と本レスは､一部テキストを削除しました。管理担当]

[11868: 匿名さん]

>>11859 匿名さん
>>11867 マンション検討中さん
この内容、本当のところ教えてください。ネガ叩きより有意義でしょう。

[11869: 匿名さん]

>>11867 マンション検討中さん

それって本当の話ですか？
にわかには、信じがたいのですが。
住民さんに聞きたいですね。

[11870: 住民]

>>11867 マンション検討中さん
住民説明会で、野村に対策求めたけど何もしてくれないから、住民のお金で撤去する方向だと聞きました。
営業さんがそう言ってたのなら、悪質な嘘だと思います。

[11871: 評判気になるさん]

さすが人気マンション(レスだけ？)、2万を超えるか

[11873: 匿名さん]

撤去費くらい出してあげればいいのに…

[11874: 住民]

>>11870 住民さん
駐車場の件は、現在、理事会で前向きに検討頂いていて、今後対応が決まっていくものと
思います。(最悪、管理費等に追加される場合でも数千円程度の模様)
ただ、他のプラウドを含め、大手デベロッパー供給マンションの管理費・修繕積立金は合わせて3万円程度はザラだと思われ、プラウドを購入するような方々には、そこまで問題になるような話ではないんじゃないかと思ってしまいますが。

[11877: 匿名さん]

なぜ、駐車場撤去などという話が出てるんですか？
利用率が低すぎるから？