プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[1181: 匿名さん]

>>1174
プラウドは直床NGだけど、プラウドシティは直床OKというのが、野村不動産の基本らしいですよ。プラウドシティは、プラウドとオハナの中間位の仕様だと思えばいいです。

[1182: 匿名さん]

>>1180
15階建仕様にしちゃったここでスラブ厚語っても仕方ない。
14階建の仕様なら階高あって良かったのだけど、ここの14階棟は15階棟の仕様と同じになってるから...

[1183: 匿名さん]

それでも即日完売させるのが、野村の販売力。

[1187: 申込予定さん]

直床、スラブ厚だの相変わらずの匿名さん達がいるようだけど、理屈以上に結局は上下隣によるだろ。
常識外れなドンチャン家族が自分の周りに住まなきゃ気にすることはない。
どういう家族が周りに住む予定なのか販売員経由でも調べたほうが別視点としてより現実的かもな。

[1188: 匿名さん]

ここを買いたい人なの関係者なのか分からないけど「安い！ここは買いだ！」とか煽ってみたり、ネガに対して「マンションの構造なんて関係ない！」とかあまりにもレベルが低すぎる。それだけプラス要素がないんだろうけど、もっとがんばって探しておいでよ。雑色の商店街とかいい雰囲気じゃん。

[1189: 匿名さん]

この値段出すなら新川崎のパークタワーでしょう

[1190: 申込予定さん]

>>1188
突出した良いところがないんだなーこれが
不安の少ない大規模マンションがあまり建て辛い西六郷で、これだけ普通のものが建つ
同じ町内に住んでて買う理由はそれのみ
ハザードマップ云々は同じ町内に住んでる限り変わらんし
ネガでもポジでも無く率直な所感ですわ
ただの中傷意見を除いた真っ当なコメントが削除されて延々と同じようなレスが増えていくこのスレに違和感を感じるね

[1191: 匿名さん]

客見せ用の価格表にある済済済と実態はかなり違うらしい。
100戸についても登録完売とかって適当な発表にするんだろね。登録するだけなら社員でも出来るから。

[1192: 匿名さん]

価格下げたのにも関わらず、第1期での売り出しが15%強とは。。。
想像以上の苦戦ですね。
立地的に地元以外の需要を呼び込みが大変そうですね。

[1193: 申込予定さん]

まぁ、縁がないとまず知らない土地ですよね。
雑色って最初読めんかったし。

[1194: 匿名さん]

たまーに人情商店街みたいな感じで雑色の商店街もテレビで紹介されますが
ものすごく有名ってわけじゃないですしね。

この辺りの人しかそもそも雑色っていいよね〜という風にはならないかも。

いい場所だけれど。

他の地域の人へのアプローチをどうしていくかが大切なのかな。

[1196: 購入検討中さん]

モデルルーム見にいってきました。
プラウドの競合と言われてる糀谷のツインタワーのモデルルームも見に見にいきましたが比べものにならないですね笑。糀谷の圧勝！営業力はプラウドなのかもしれませんが立地や六郷というところからあまり良い印象は受けませんでした。
比較にもならないくらいでした。野村的にも糀谷が完売してからでないと勝負にならないでしょうね。
ツインタワーにします。どうやって野村が売ってくるのか楽しみです。それではこれで失礼します。

[1197: 匿名さん]

糀谷いいよね
向こうも名前を知らなかった駅だけど、急行停まるし利便性は格段に上。
京急各停って不便な上に混んでるんだよね…

[1198: 匿名さん]

糀谷も売れ残ってて大変みたいですね。どこも値付けが強気過ぎです。プラウドシティ蒲田とはレベルが違うんだから…

[1199: 匿名さん]

>>1196
どんな点で圧勝なのか具体的に教えて頂けると助かります。

[1200: 匿名さん]

>>1196
マンションの評価は好みがあるので糀谷ならそれでいいでしょう。
ただ土地柄で六郷より糀谷がいいとは（笑）