プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[11751: 匿名さん]

2018年の春から夏にかけて購入可能なマンションのなかから、狙い目と評価される物件につい、ジャーナリスト櫻井幸雄氏が下記の3件をピックアップした。

シティハウス自由が丘レジデンス
プラウドシティ大田六郷
シティテラス東陽町

プラウドシティ大田六郷の詳細評価は以下の記事を見てください。

https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/

[11752: 通りがかりさん]

>>11747 匿名さん

ここほどどーでもよいネタで炎上している板はそうそうねーよ！
で、板が荒れるのは人気物件の性だが、板が炎上するのは、目立つのに不人気物件だから起きるんですよ！笑

[11753: 匿名さん]

｢完売に時間を要するのは、23区内マンションで、1%に満たない大規模マンションであることがその大きな理由であり｣とのことですが、ここよりも規模が大きい勝どき　ザ・タワー等の物件は1年程度で余裕で完売してましたよ。

[11754: 匿名さん]

ここよりも規模が大きくて、坪単価も高くて、且つ子育てを売りにしたファミリーマンションであるパークシティ大崎も1年程度で余裕で完売してましたよ。

[11755: マンション検討中さん]

>>11748 eマンションさん
蒲田から川崎の間は中国人に人気のエリアですね。特に雑色、六郷土手あたり。

[11756: eマンションさん]

>>11750 マンション検討中さん

こちらは単に読み物として面白いのでいつも拝見しています(笑)

おかげさまでこちらより都心寄りで気に入った物件を買うことが出来ました。
1億は出さないですみましたし(笑)

[11757: 検討板ユーザーさん]

>>11733 匿名さん

それがこの有様なんですね

http://diamond.jp/articles/amp/115869?display=b

[11758: 匿名さん]

>>11755 マンション検討中さん
中国人にとって六本木、品川あたりはもっと人気ですよ。

[11759: マンション掲示板さん]

>>11748 eマンションさん
やっぱり、ここに未練があるんでしょうね。
今のマンション売却して、D棟 の住戸買ったら如何ですか？まだ、間に合いますよ。

[11760: 匿名さん]

>>11755 マンション検討中さん
中国人はあなたよりずっと金持ちだよ。今どこの人気物件も中国人がいっぱいいるよ。
あなたみたいなネガの人は中国人に笑われるよ。

[11761: 匿名さん]

>>11757 検討板ユーザーさん
1年前の記事か？
ダッサイ…

[11762: 匿名さん]

ほんと。今は中国人の稼ぎはすごいからね。能力も高い

ってそれはさておき、嫉妬や妬みの類がすごいね、ここ。
言ってることと現実がまったくつりあってない（笑
由緒ある歴史のある六郷はもともと乱開発ができないエリアだからこそ土地がそもそも出てこなかったのが
ようやく出てきた希少エリアで、今回のようなホテルのような佇まいのラウンジを備えたマンションができたわけで。
これだけの価格が実現できたのはプラウドの開発力ならでわでしょうね。

[11763: 検討板ユーザーさん]

>>11761 匿名さん

中古売却時にまでこの記事はグーグル検索で残りますね＾＾

[11764: 検討板ユーザーさん]

>>11751 匿名さん

売れ残りマンション評論家の御用記事ですね＾＾

[11765: マンション掲示板さん]

>>11757 検討板ユーザーさん
ネガの"◯◯の一つ覚え"の最たる投稿だよね❗️❗️
本当に他のネガの人のレベルまで疑われ、バカにされるのでいい加減やめた方がいいと思うけど。

[11766: 匿名さん]

残り１０戸なのに必死で売れ残りをアピールしてもね
三流雑誌ですら相手されないでしょうね＾--^

[11767: 匿名さん]

>>11766 匿名さん
10戸もないよ。今日購入を決定したから(笑)。
1戸少なくなった。別の2組はどうなるかがわからない。

[11768: 匿名さん]

>>11766 匿名さん
いい物件だと思う。

[11769: 匿名さん]

今日いったら残り７戸でしたね
ってかMRすごい人が多かったです

[11770: 匿名さん]

>>11769 匿名さん
値引き宣伝効果ありましたね。

[11771: 検討板ユーザーさん]

>>11767 匿名さん
何れにせよ、もう完売まで時間の問題だよね。サヨウナラ、ネガさん達。盛り上げてくれてありがとう！！

[11772: 匿名さん]

もう大幅値下げしたと言い張らないと自分が保てないんですね笑
くっそ哀れ笑

[11773: 匿名さん]

ここは羽田発着枠拡大にも影響しないエリアだからいいところだよね
品川自体はいま阿鼻叫喚らしいよ

[11774: マンション掲示板さん]

>>11771 検討板ユーザーさん

中古売却の時にボディブローのようにダイヤモンドの記事が効いてきそう

[11775: 匿名さん]

>>11774

きかないよｗ

[11776: 匿名さん]

>>11744 マンション掲示板さん
悔しいのう悔しいのうw

[11777: マンション掲示板さん]

>>11775 匿名さん

何故？

普通グーグル検索くらいしますよ

[11778: eマンションさん]

>>11759 マンション掲示板さん

線路脇のヤツですか？
丁重に遠慮させて頂きます(笑)

[11779: 匿名さん]

買った人はこれだけ便利の立地と素晴らしい建物の恩恵を毎日受けられて生活ができる
ここでケチをつけてる嫌がらせ行為をしてる人の笑える妬みを聴きながらの優越感のおまけつき

一方、ここでケチを続けてくれる人は我々に優越感を与えてくれる活動を無償でやってくれるけど本人は虚しいだけ
何も得られない
時間と労力は失われていく

[11780: 通りすがり]

>>11773 匿名さん

品川が気になるのですね。
羽田の件で溜飲下げるしかないのでしょうね

[11781: 検討板ユーザーさん]

>>11778 eマンションさん
あなた、前にここの掲示板に張り付いて、ボコボコにされた三河島の人と同レベルですね。誰もあなたのマンションに1mmも関心無いですよ。邪魔、邪魔。

[11782: マンション掲示板さん]

>>11779 匿名さん

掲示板に張り付いているのは不満だからなのですね。
高値掴みお疲れ様

[11784: 検討板ユーザーさん]

>>11782 マンション掲示板さん
もはや、高値掴みしか拠り所が無くなりましたか。長い間、お疲れ様！！

[11785: 匿名さん]

>>11773 匿名さん
ここは逆に羽田空港に近いメリットを享受できそうですね。
国交省が公開しているルート直下の港区・目黒区あたりのタワマン（特に高層階）の人は大変そうですね。

[11786: 匿名さん]

わい、このマンションの豪華なラウンジでまったりしながらこのスレみてご満悦

[11787: マンション掲示板さん]

>>11779 匿名さん

え！線路脇の駅遠が便利？？？

[11788: 匿名さん]

>>11787 マンション掲示板さん
電車を基準にしか物事考えられないのは異常ですよね？（笑

[11789: eマンションさん]

>>11781 検討板ユーザーさん

あなたも購入者ならここに張り付いてないでお気に入りのプラウド物件ライフ満喫されたら良いのに。
ここを見なければ心健やかに過ごせますよ！

[11790: 検討板ユーザーさん]

>>11777 マンション掲示板さん

反論出来ないのが悲しいところですね

http://diamond.jp/articles/amp/115869?display=b

[11791: 匿名さん]

完売すれば後悔する人の嵐で価格が急上昇するかもしれませんね。

[11793: マンコミュファンさん]

>>11785 匿名さん
羽田空港の利用が多いビジネスマンは、本当にそのアクセス利便性を享受できます。
雑色駅からたった15分で到着できてしまうのは、本当に嬉しい限りです。

[11795: 匿名さん]

>>11794 匿名さん
契約済みさんの事を悪く言わないでください。ずっと公平中立の立場で情報を提供してくださってたんですから。

[11800: 契約済みさん]

>>11798 マンション掲示板さん
目には目をって考えた方が既に終わってるな

>>11792 匿名さん
6/3自治会の総会、6/17に理事会の総会あるな
これで住人って証拠になるか？

[11801: 匿名さん]

まぁまぁ
コーヒーでも飲みながら優雅に優越感味わおうよ

[11802: 匿名さん]

書き込み頑張って、そろそろ完売したらこの掲示板が閉鎖される

[11804: 匿名さん]

>>11800 契約済みさん
では、総会で会いましょう。

[11805: eマンションさん]

>>11793 マンコミュファンさん

乗れる普通電車を待って乗って一駅で乗り換えてそのくらいで着くなら許容範囲ですかね。
駅までの踏み切りでキャリーバック引っ掛けないように…

[11808: 匿名さん]

人気のエリアはつらいですね
さすがはプラウドｘ人気エリア

[11810: 匿名さん]

ちなみにここの公立小学校と中学校は学力レベルがとても高いです　塾入らず

[11817: マンション検討中さん]

70m2超えの広めの部屋が中古で出てますね
C棟の4階で5480万円
ほぼ購入金額かな

[11819: 匿名さん]

>>11817 マンション検討中さん
てことは、成約はもう少し安くなりますね。
購入金額ピッタリだとしても、諸経費で数百万の損。
ま、そんなもんですね。

[11820: 匿名さん]

>>11815 契約済みさん
仰る通りかと。さすがです。

[11821: マンション掲示板さん]

>>11812 検討板ユーザーさん
もう間もなく下らない幻想も書き込めなくなるよな。ご苦労さん。

[11827: 匿名さん]

値引で検索すると450件も検索がヒットする物件も珍しいですね。
スミフや三井の決算が好調でしたが、野村の決算はかなり悪く、やはり野村は安易に値引しすぎる気がします。

[11829: 名無しさん]

>>11827 匿名さん
あなた、そこまで値引きがお好きなら、中古の激安マンションを検討した方がいいよ。
完全に見る掲示板を誤ってるよ。

[11838: eマンションさん]

[No.11783から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[11839: 匿名さん]

>>11817 マンション検討中さん
Ｃ棟４階71.33m2なら、売り出しで5,458万円なんでほぼ購入金額ですね？

[11840: 匿名さん]

そうはいってもこれだけ美しいエントランスにはうっとりしますよね
ミラコスタも素晴らしいと思いましたが比じゃないですね

[11841: 匿名さん]

「前向きな情報交換を阻害する投稿」ってネガ書き込みということですね。下品なヤツが抹殺されてよかったと思います。

[11842: 匿名さん]

ネガの書き込みは自由でしょうが、下品はダメです。

[11843: 名無しさん]

>>11841 匿名さん
その通り。結局、ネガの投稿は事実無根の中傷投稿と法的に認められるものであり、削除されて本当に良かったですね。裏を返せば風評被害、悪質なイメージばら撒きで訴えられてもおかしくない内容と言うことです。
住民の方が、辛辣な投稿をされるのも全く正当防衛で妥当ということでしょう。

[11844: 検討板ユーザーさん]

>>11843 名無しさん
同意。世の中の万人が、ありもしない中傷、煽り、嫉みで自分が悩んだ末に一大決心をして、購入したマイホームをバッシングされることを許さないと思います。

[11845: マンション検討中さん]

かなり購入するか迷ってます。
駅までの距離。
スーパーが近くにない。
通勤は六郷土手駅を使うよていです。
歩いた感じだとエントランスまで9分でした。
実際住んでみてどうですか？

雨の日とかしんどくないですか？

[11846: eマンションさん]

>>11844 検討板ユーザーさん

嫉み？
おめでたいですね。
この板の事は気になさらず健やかにお過ごし下さい。

[11847: 匿名さん]

>>11845 マンション検討中さん

実際に住んでいる人に聞いても、「あまり気になりません！いいマンションです！」と言われるだけですよ。

実際に周辺を歩いてみて感覚をつかむことをオススメします。

どうしても気になるようなら、買わなければ良いだけ。

[11848: 検討板ユーザーさん]

>>11846 eマンションさん
あなた、やっぱり余程ここが気になって仕方がないんですよね。今ならまだ間に合うので、D棟の居室買われたら如何？？
そうじゃないなら、あなたこそ、この板の事は気にせずに、中古のマンションでも探して下さい。今お住まいのマンションがどうしても気に入らないんでしょうから。

[11849: マンコミュファンさん]

>>11847 匿名さん
実際に現地で歩いて9分だったと書き込まれているので、推奨内容が違います。
雨の日に実際に通勤ルートを歩いてみて、判断されるのが良いかと思います。
因みに、自分はこの程度であれば、全く気になりませんが、こればかりは個人的な感覚が大きいので。

[11850: 匿名さん]

>>11849 マンコミュファンさん

推奨内容が違いますて・・・周辺を納得できるまでもっと念入りに歩いてみて、ということだったのですが。

ポジさんにしても、攻撃的すぎますよ。ネガが憎いのは分かりますが、自分の投稿も見直されては？守護神ぶるのもいいけどさ。