プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[11581: 通りがかりさん]

>>11575 検討板ユーザーさん
2割とか、1.5割と言った時点で、「お引き取りください。」って言われるでしょ。
そういうマンションを検討できる掲示板に行って下さい。

[11582: 匿名さん]

２割くらいなら交渉力次第でいける

[11583: 検討板ユーザーさん]

>>11581 通りがかりさん

売れ残りのここはそういうマンションですから。

買わなきゃいいだけだからね

[11584: 通りがかりさん]

>>11582 匿名さん
頑張れよ。99.9%無駄だと思うけど。自分で納得できるのなら止めません。
ていうか、値引き期待したい人は、北の方がまだ現実的かもよ。

[11585: 匿名さん]

購入者さんは、値引きされたらいい気はしないのは分かりますが、これから買う人にとってはいいことなんですから、いちいちケチつけないでください。
言いたいことかがあるなら、検討板でなく住民板でお願いします。

[11586: マンコミュファンさん]

>>11584 通りがかりさん
同意。現実を突きつけられても落胆しないように。一つ言えるのは、検討対象マンションを間違えてるってことでしょ。

[11587: 名無しさん]

>>11582 匿名さん
素晴らしい交渉力ですね。そろそろこの掲示板にいられなくなるでしょう。ぜひ住人板でその交渉術を教えてください。

[11588: 通りがかりさん]

>>11583 検討板ユーザーさん
正確に言葉を使わないと。"買えないだけだからね。"の間違いでしょ。

[11589: 名無しさん]

>>11582 匿名さん
まさか夢の中で交渉しているじゃないですよね。

[11590: 名無しさん]

>>11583 検討板ユーザーさん
正しい日本語を…

[11591: 名無しさん]

>>11582 匿名さん
2割？
人参の値引きじゃないよね！？

[11592: 名無しさん]

>>11582 匿名さん
ここを闇市場と間違ってないよね？

[11593: 名無しさん]

>>11582 匿名さん
腐った人参でも買って帰ったら！

[11594: 検討板ユーザーさん]

>>11591 名無しさん

ここは販売開始早々に1割以上値下げしてるマンションですから。2割は現実的ですね

[11595: 名無しさん]

>>11594 検討板ユーザーさん
妄想ならご自由に…

[11596: 名無しさん]

>>11594 検討板ユーザーさん
では交渉成功したんですか？
交渉成功したら住人板に行ってください。

[11597: 匿名さん]

この掲示板に面白い人が多すぎる。

[11598: 匿名さん]

名無しさん、発狂。

[11599: 匿名さん]

>>11594 検討板ユーザーさん
夢中の現実？妄想中の現実？
早く現実に戻ってください。

[11600: 検討板ユーザーさん]

>>11599 匿名さん

高値掴みが悔しいの？

[11601: 通りがかりさん]

>>11596 名無しさん
"10%値引きがある"、との書き込みは山ほどあるが、"10%値引きされて買った"、という書き込みは一つも無い。そういうことだよね。

[11602: 検討板ユーザーさん]

>>11601 通りがかりさん

住民板を読んだ方がいいよ

[11603: 匿名さん]

>>11600 検討板ユーザーさん
妄想が大きすぎる。能力がなさすぎる。
悔しいの？

[11604: 匿名さん]

契約者さんたち、悔しいのは分かるけど、検討者の邪魔はやめてください。

[11605: 匿名さん]

>>11604 匿名さん
交渉成功した方は速やかに住民板に行ってください。検討者の邪魔はやめてください。

[11606: 検討板ユーザーさん]

>>11603 匿名さん

なんで書き込みしてるの＾＾

[11607: 匿名さん]

>>11606 検討板ユーザーさん
正しい日本語を…

[11608: 匿名さん]

これ賃貸住み同士が言い争ってるかと思うと笑えるｗ
もっと争え～

[11609: 検討板ユーザーさん]

>>11607 匿名さん

日本の方ですか？

[11610: 匿名さん]

>>11608 匿名さん
○○荘の同士です(笑)

[11611: 匿名さん]

ここの検討板は拳闘板だなぁ…

[11612: 検討板ユーザーさん]

>>11584 通りがかりさん

城南の足立が自分たちは北とは違うってほんと笑えるな、北の方も城南の肥溜めみたいなここよりましって思ってるだろうよ
北のライバルと目された物件は値引きや価格調整もほとんどなくここより多い戸数をとっくに売り切ったってのに

[11613: 匿名さん]

争いは同じレベルの者ｄ（ｒｙ

[11614: 検討板ユーザーさん]

>>11612 検討板ユーザーさん

有名マンションブロガーも同じ表現してましたね

[11615: 匿名さん]

>>11601

いっぱいいると思うよ。
ただ値引きしたことは口外しないと書面で約束するから、こんなとこに書く人はいないだろうけど。

[11616: 通りがかりさん]

>>11612 検討板ユーザーさん
そういう話ではない。北の方はちょっと違う。自分はまず検討しない。あなたは北がお好きなようなので、どうぞ居住して下さい。

[11617: 匿名さん]

ガーデンズ東京王子は交通利便性がここよりずっとよかった。売れて当然。
居住環境もここより悪いということはなさそうだし。
南限定とかだとなかなか良物件を選ぶのは難しいかもしれないね。

[11618: 匿名さん]

>>11617 匿名さん
まぁ、個人の価値観なので。自分の価値基準で納得して選ぶのは全く問題ないでしょ。

[11619: eマンションさん]

>>11617 匿名さん
住環境は違うでしょ。気にならないなら、全く問題ないけど。人それぞれです。

[11620: 匿名さん]

住環境ここはそんなにいいの？

[11621: 匿名さん]

>>11620 匿名さん
個人の価値観でしょ。都心部の高級住宅地以外は、北も南も自分の中で何をどれだけ妥協できるかだけだと思います。

[11622: 匿名さん]

>>11621
>住環境は違うでしょ。気にならないなら、全く問題ないけど。

これはどうみても「価値観」の問題ではなく、「住環境はガーデンズよりここのほうがずっといい」という意味でしょ。

[11623: 匿名さん]

>>11622 匿名さん

だから、住環境もここと北の方の比較であれば、絶対的にどっちが良いというものではなく、選択する本人の価値観で違ってくるということでしょう。

[11624: マンション検討中さん]

以前、早い時期に高値で掴んじゃった住人がここは品川・羽田・横浜に全て10分台で着けるから利便性抜群だとドヤ顔で言ってたからガーデンズがここより特に利便性で優れていたとは言えないでしょう。

[11625: 匿名さん]

ここの住環境がいいところは土手を散歩できるところですよ。これは馬鹿にできないとてもいいところ。

[11626: 匿名さん]

答えになってないよ。

[11627: 匿名さん]

>>11622 匿名さん
東京都内なんて、都心部の高級住宅地以外は、どこでも何がしかの問題や気になるところはあるものなので、本人が自分の価値観でどう判断するか、だと思いますよ。

[11628: 匿名さん]

>>11627

だからそれは「城南がいい」とか「このあたりがいい」という「個人的な価値観」だよね。
それによって物件選択が限定される、といってるわけ。
それが悪いとは言ってないよ。

[11629: 匿名さん]

>>11627 匿名さん
ここの住環境のいいところ具体的に答えてあげればいいじゃない。検討者の参考になるんだから。

[11630: 匿名さん]

今日はモデルルーム行ってきます！
とりあえず、1.5割引で指値してみます。