プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[11351: 評判気になるさん]

今年の歳末大売り出しでは、
３割引き期待してまーす♪

[11352: マンション掲示板さん]

せめて、GW中位は超くだらないネガの煽り情報では、あまりにもここの検討者の方が気の毒な為、それなりにまともな情報を発信できて良かったと思います。
本当にここを検討している方は、超くだらないネガの煽り情報に惑わされず、現地で懸案事項を野村に相談してみて下さい。
なんだかんだ言っても、現在、ここと競合できる新築マンションは中々ありません。

[11353: 匿名さん]

>>11352 マンション掲示板さん
ここの書き込みを信用する人は誰もいないでしょう。

[11354: 評判気になるさん]

夏までに完売目指すなら、時期的にはそろそろ最終期に入る必要がありますが、そんな気配が感じられませんね。
残りの販売があまり芳しくないのでしょう。
まあここ読むと考え直す人や実際に確かめに現地まで赴きやっぱりその通りだったと感じる方が多いといことの表れでしょうか。

[11355: 匿名さん]

>>11353 匿名さん

この掲示板は超参考になります。

[11356: 匿名さん]

メジャー777

[11357: 名無しさん]

>>11355
11340みたいになると結婚出来なくなりそうだなって事は分かりました。

[11358: 匿名さん]

>>11354 評判気になるさん
要は、ネガの書き込みを信じて10%値引きを期待して行っても、実際には数%しか値引いて貰えないと言うことではないかと。
D棟はそもそも、合理化した価格設定をしているし、大手デベロッパーは現実的にバナナの叩き売りみたいなことはしないので、そこは已む無い所だと思いますが。
だから、プラウド桜新町も、プラウドシティ阿佐ヶ谷も竣工後も1年4ヶ月とか、1年9ヶ月とか販売しているんだと思います。

[11359: マンコミュファンさん]

>>11358 匿名さん
同意。プラウドの高層階を4千万円台では買えないでしょう。

[11360: 匿名さん]

>>11358 匿名さん
価格帯が大きく違う桜新町や阿佐ヶ谷と同列で語るのはどうかと思う。
ここの価格帯は需要が豊富ですから。

[11361: 匿名さん]

>>11358 匿名さん

プラウド桜新町やプラウドシティ阿佐ヶ谷は高級ですから、対象外ですよ。

[11362: 匿名さん]

>>11359 マンコミュファンさん
マンションの価格は立地、仕様、広さ次第であって、プラウドうんぬんではないですよ。
あなたの言うプラウド＝大田六郷なのでしょうが。。

[11363: 匿名さん]

マンマニさんは他の物件の紹介記事でもこの物件をアピールしていますね。それだけ優良物件ということです。

https://manmani.net/?p=14752

[11364: 匿名さん]

>>11363 匿名さん
当初不人気物件で適正価格に値下げして売れた例として上げてるだけでは？
どちらの物件でも初期に買った人は辛いですね。

[11365: マンション検討中さん]

>>11364 匿名さん

文脈としてそのようですね

[11366: 名無しさん]

ネガりたい気持ちはわかるけど、この記事読んでもそうは読めないわ。
2人とも日本語不自由な方？

[11367: 匿名さん]

ちょっと前の櫻井氏の記事も日経の記事もここのHPでしっかり取り上げてるんだね。ちょっと笑ってしまった。

[11368: eマンションさん]

>>11366 名無しさん

ひょっとして国語力ない方？

[11369: マンコミュファンさん]

>>11363 匿名さん
これは本当に完売迄時間の問題かもしれませんね。こんなとこでネガの書き込み読んでる暇があったら、現地へ行って確認した方がいいですよね。

[11370: 匿名さん]

>>11368 eマンションさん

本当ですね。どんな記事を読んでも自分に都合良く勝手に理解してしまうポジさんの言うことだから事実と反してしまうのでしょうね。

[11371: 匿名さん]

ネガさんにとって都合のいい記事は何だろう？

[11372: 匿名さん]

ネガもポジも自分に都合のいい事しか言わないじゃないの？

[11373: マンション検討中さん]

電車うるさくないですか？
今の時期は窓を開けると風が気持ち良いですが、こちらの住人の方々は閉めっぱなしでしょうか？

[11374: マンコミュファンさん]

>>11373 マンション検討中さん
いや、B棟は特に問題ないですよね。普通によく開けっ放しにしていますよ。

[11375: 匿名さん]

>>11367 匿名さん
普通の物件は取り上げて貰えること自体が稀ですからね。なんだかんだ言っても、新築マンションレビューで7ヶ月以上1位であり続けるマンションは本当に素晴らしくないとあり得ないでしょう。

[11376: 匿名さん]

>>11370 匿名さん
それはネガさんの間違いでしょう。

[11377: 匿名さん]

>>11363 匿名さん
マンマニさんは、常に本質を見抜き、ここのGWからのラストスパートも昨年秋から予想していました。
これは本当に間も無く完売でしょう。サヨナラ、ネガの方々。お疲れ様でした。

[11378: 匿名さん]

>>11377 匿名さん
ネガの方々、色々盛り上げてくれてどうもありがとう‼︎お陰でもうちょっとです。
よく考えたら、ここまでネガの方々の購買意欲をそそるマンションだったということですよね。そうじゃないと、アホらしくてわざわざ書き込みなんかしないですよね。思わず、妬んで書き込みしてしまうマンションだったということでしょう。

[11379: 匿名さん]

>>11378 匿名さん
そうだよね。本当にどうでもいいマンションは、誰も投稿しないでしょう。

[11380: マンション検討中さん]

>>11377 匿名さん

そうだね。

本質を見抜いていたから大幅値下げを言ってましたよね

[11381: マンション掲示板さん]

>>11377 匿名さん
これは、正直、マンマニのブログに出てしまいましたから、真剣に考えている方は本当に焦られた方がいいですよ。
因みに、E棟はマンマニの記事が出てから、本当に直ぐに完売してしまいました。
冗談抜きで、本当に現地へ行ったもの勝ちだと思いますよ。

[11382: 匿名さん]

ネガさんのお陰でここの掲示板が有名になったでは？ネガさんはこの物件の販売にも大いに貢献していたと思う。

[11383: 匿名さん]

書き込み件数が10000を超える掲示板があまり無いでしょう。

[11384: 匿名さん]

>>11363 匿名さん

御指摘のマンマニの記事に、プラウドシティ大田六郷が45百万円からと記載されています。これは住戸によっては結構値引きしているのかも‼︎
D棟高層階がこの価格なら、正直お買い得以外の何者でもないですよね。
これ本当なら、6月以降はもう無いと思います。

[11385: 通りがかりさん]

これもネガさんが努力した結果だよ！

[11386: 名無しさん]

この掲示板は面白い、15000の達成を目標にしましょう。

[11387: 通りがかりさん]

>>11386 名無しさん
マンマニの記事が本当なら、もう終わっちゃうと思うので、15000は無いな。

[11393: 評判気になるさん]

住民と営業の雄たけびが聞こえそうです。
このような…

[11395: eマンションさん]

>>11393 評判気になるさん

芸能人の広告のマンションは売りがないよね

[11396: 通りがかりさん]

>>11395 eマンションさん
完売までに、投稿数がいくらまで伸びるのか、こちらもラストスパートですね。

[11399: マンション検討中さん]

>>11395 eマンションさん
ですね。魅力に乏しい事の裏返しでしょう。
現在は大幅値引きが魅力ですね。