プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/

[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[11301: 匿名さん]

確かに所得が500～600万程度の世帯は車どころではないな。

[11302: 匿名さん]

先日見学に行きましたが、すれ違った住人のみなさん、とても上品な印象でした。挨拶して下さる方も多くて、そこがすごく惹かれたんですが、雑色マジックですかねww

[11303: マンション掲示板さん]

>>11300 匿名さん
大幅値下げなど直近でしてないですよね。
してたら、現時点で完売しているでしょう。

[11304: 匿名さん]

>>11303 マンション掲示板さん
値引をしてやっと今の状況っていうのが共通の認識だと思います。住民板でも一期から値引について言及されてますし。マンマニでさえブログにあれだけハッキリ書いてますからね。ただ、それをあなたが認めないのは自由ですよ。ただの購入者がそんな書き込みをすると痛々しくはありますが。

[11305: 匿名さん]

あなたここすら買えない方のに偉そうですね笑

[11306: 匿名さん]

>>11305 匿名さん
物言いがキツイのかよく人を傷つけちゃうんですよね。

[11307: 匿名さん]

買えないのは否定しないんですか？
ワープアなんですか？笑

[11308: 匿名さん]

>>11307 匿名さん
内緒ですよ。匿名掲示板ですから。そんなに怒らないでください。真実は人の数だけですから。

[11309: 匿名さん]

川向こう側の○○荘を買ったら？

[11310: 匿名さん]

>>11309 匿名さん
まあまあ、落ち着いてください。

[11311: 匿名さん]

所得が世帯で500万程度でも購入者いるのに買えない人なんているの？笑

[11312: 匿名さん]

ほうれん草ぐらいはね！

[11313: 匿名さん]

＞＞11308
賃貸にお住まいなんですか？それとも実家ですか？

[11314: 匿名さん]

>>11295 匿名さん
当然単独ですが。メジャー7の物件を購入希望している、品川とか横浜方面の一部上場企業勤務の人なら、この程度の資産を持っている人はいくらでもいるでしょ。
あと、ここの住人は、20代から30代の都心とか品川、横浜勤務の人が多いそうなので、心配しなくても皆さん良い給料貰うようになりますよ。
偉そうに言ってるあなたは、当然そのくらいの資産はお持ちなんですよね。

[11315: 通りがかりさん]

>>11314 匿名さん

大手企業なら20代、30代でももっともらってるけど…。

[11316: 匿名さん]

>>11267 匿名さん

ガーデンズ東京王子との比較は意味あるんですね、そうするとダブルスコアで完敗ですねぇ
悲しきかな、識者からもライバルと目されてた時もあったというのに
あ、プラウド六郷が買いかぶられてただけか

[11317: 匿名さん]

>>11315 通りがかりさん
職種によると思いますよ。金融、商社等は例えば30代前半でも一千万円超えしますが、メーカー、公務員は若いウチはそこまで行かないと思いますよ。

[11318: 匿名さん]

>>11316 匿名さん
あなた相当しつこいですよね。職場でも嫌われてるんじゃないですか？
皆さんが何度も言っている通り、ガーデン王子は駅力と、売り主JVが優っていた結果でしょ。
因みにヘビのようにしつこく偉そうなあなたは、当然都心の高級住宅地にお住まいなんですよね？

[11319: 匿名さん]

マンションマニア氏のブログに公式ＨＰの年収記事がありました。


プラウドシティ大田六郷の公式HPに注目　購入者様の声が現実的！

http://mansionmania.blog.jp/archives/1060827493.html

[11320: 匿名さん]

>>11314 匿名さん
蓋を開けてみたら50代のオジサンでしたかww
2017年10月時点で30代が約6割占めてる状態で世帯年収600万以下が5割と・・・
それ以降販売価格帯が下がっているので、さらに600万以下の契約者の割合が増加しているのは間違いなさそうですね。20代ならまだしも30代（大卒後入社10年程度）男性で年収500万程度ではその先も高が知れてるでしょう。
自分もあなたの年齢くらいまでシコシコ貯めてればその程度の資産はいきますよ。

[11321: 匿名さん]

>>11319 匿名さん
なんか破〇予備軍が何人かいるな。

[11322: 検討板ユーザーさん]

>>11319 匿名さん
書かれてますよね。天下の野村がオーバーローンするような方に販売する訳ないって。
皆さん、それなりに資産はお持ちなんでしょう。(又は、前の方が書き込んでいる通り、大企業に勤めていてもお若いので、現時点は給料がそこまで高くないとか)

[11323: 匿名さん]

マンション買えない層がこうやってネガってるかと思うと可哀そうになってきた笑
どうせ独身でしょうし実家でシコシコ貯金したらいいんじゃないですか？

[11324: 匿名さん]

>>11320 匿名さん
はあ？50代の訳ないでしょう。どうぞ、50代までシコシコ貯めて都心でもどこでも好きなとこにマンション買って下さい。

[11325: 匿名さん]

>>11318　匿名さん
あなた方住人が勝手にそう結論付けただけでしょ？
ガーデンズとここの両方モデルルーム訪問してガーデンズを抽選で外れて買えなかったor見送った人に野村お得意の電話攻撃で契約数増やして完売できたはずなのに。もしくは価値と価格が見合ってないと思われて、してもダメだったんですかね？

[11326: マンコミュファンさん]

>>11325 匿名さん
北区のマンションがお好きなら、そちら方面のマンションの掲示板で書き込まれては如何でしょうか？自分は北の方は全く興味ないですがね。

[11327: 匿名さん]

>>11322 検討板ユーザーさん
30代～40代で年収400万程度では明らかにオーバーでしょ。
今までならプラウドブランドで竣工前に完売できる物件も多かったから客を選べたけど、ここみたいな大規模で人気無い物件ではそんな綺麗ごと言ってられないんじゃないですか？当然営業マンにノルマあるだろうし、営利企業ですからね。契約出来れば後はその人がどうなろうと知ったことではないでしょう。

[11328: 匿名さん]

>>11326 マンコミュファンさん
好きとは誰も一言も言ってませんが。当時両者条件が似ていたので比較対象にされていたんでしょう。
あなたの好みなど全く興味無いのでチラシの裏にでも書いてて下さい。

[11329: 匿名さん]

>>11324 匿名さん
図星でオウム返ししかできませんか。

[11330: 通りがかりさん]

>>11320
この人惨め過ぎてわろたw

[11331: 匿名さん]

>>11318 匿名さん

はい、もちろんです
そうカッカしなくても…でもこちらは暇潰しできてそれなりに楽しめてますけどね
ワンピースでミホークがドンクリークを暇潰しにおちょくるみたいに

[11332: eマンションさん]

>>11327 匿名さん
野村と提携しているメガバンクがローン審査してるんだから、オーバーローンが疑われるような世帯と契約しないでしょう。あなた、ローン審査とか経験したことないんじゃないですか？
ひょっとして、一括現金の契約しか考えたことないんですかね？

[11333: 名無しさん]

>>11319 匿名さん

この記事、前も見ましたけど、けっこう衝撃的な内容ですよね。。。
天下の野村がって、皮肉にしか聞こえない‥

[11334: 匿名さん]

結婚と住宅ローンは人生で１回だけでいいと思ってます。
今まで組んだことないからってバカにされる筋合いはありません。

[11335: 名無しさん]

>>11332 eマンションさん

銀行は今はけっこう簡単に貸しちゃいますよ。

[11336: 匿名さん]

２割引なら買ってあげますよって営業の人に言ってみようかな。

[11337: 匿名さん]

>>11332 eマンションさん
銀行はそのローン契約者が破産しても債権回収会社に売ればいいだけなので、ほとんど被害受けませんからね。
あなたの考えだと野村と提携しているメガバンクで住宅ローンを借りた人は今まで破産者いないんですね。すごいなー

[11338: eマンションさん]

ここを買って天下取ったかのような書き込みがウケますね～

[11339: 匿名さん]

＞＞11334
え？まさか結婚してないのにファミリータイプしかない物件の掲示板に張り付いてご高説垂れてるの？
そんなんだから結婚できないんだぞ笑
婚活するときは今みたいに相手の嫌なところ探すよりも相手の良いところ探すようにすると良いですよ。
頑張ってね。

[11340: eマンションさん]

>>11339 匿名さん

そんなんだからマンション高値掴みして未練がましく検討版に常駐しちゃうし、嫁も不細工なんだよ

[11341: チュルーリ]

やはりここ面白い。

[11342: 検討板ユーザーさん]

ここを検討してて、何も知らずにこの板覗いたら、、、まず検討対象から外すんだろうね。。
住人がイタ過ぎる。
そういう意味ではネガさん達の思惑通り？

、、、といって煽ってみたりする。

[11343: 名無しさん]

なんで最近管理人も来ないのだろう？？
諦めモード？？

[11344: マンション検討中]

ここは候補にすら上がらなかった(笑)
駅から遠いし、資産性は乏しいですよね、今の時価は販売価格割れてそうですね。。。

[11345: eマンションさん]

>>11344 マンション検討中さん

まあ、都内では格安なメジャー物件って思って見に行きましたが…

トータス松本さんと花火だけの物件でした…

[11346: 匿名さん]

>>11344 マンション検討中さん
川向こう側の○○荘は候補ですか？お勧めします。

[11347: 匿名さん]

＞＞11340　eマンションさん
効きすぎだろｗ

[11348: eマンションさん]

>>11345 eマンションさん

その花火も去年は諸般の事情により中止という…orz

[11349: 名無しさん]

ホームページにあるメリットの、「先着順販売のため、抽選なしでご購入いただけます！！」が面白い。ものは言いよう。

[11350: 匿名さん]

>>11319 匿名さん

こういう売り方は、プラウドのブランドイメージを下げるだけですよね。野村はオハナブランドで販売した方が良かったのでは。やたらメジャー7って連呼してる人が居るけど覚えたてで使いたくてしょうがないのかな。