プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[10941: 匿名さん]

>>10937 匿名さん
そうだとは思いますが、所謂、イメージ、風評被害ですよね。だから、この掲示板でも"削除依頼"が存在するんだと思いますよ。

[10942: 匿名さん]

>>10940 口コミ知りたいさん
それは、万人が自分の持ち家にイチャモンを付けられるのが嫌だと思う、当たり前のことだと思いますが。

[10943: マンション検討中さん]

>>10939 検討板ユーザーさん

ガーデンズ東京王子が、ほぼ、同じ時期、同じ価格帯、そして200戸も多い状況で完売した状況からするとちょっと説得力に欠けますけどね

[10944: 匿名さん]

>>10940 口コミ知りたいさん

購入した物件が残念で不満だらけだったとしたら自分の物件に書き込みするより、自分が羨ましいなぁ、良いなぁと思う物件にネガを書き込みそうだけどね、、、あなた方みたいに。

[10945: 匿名さん]

>>10943 マンション検討中さん

ガーデンズの売れ行きは特別でしょ。600戸以上の大規模板状物件ではあり得ない早さの完売ですから。何かっていうとガーデンズを引き合いに出すけど、そこしかないじゃん。
じゃあ、同時期竣工で280戸しかなく、大幅値下げしてるにもかかわらず、まだ33戸残ってるブランズシティ久が原はどうなんだろ？

[10946: 匿名さん]

>>10939 検討板ユーザーさん
拘りないから今までここより利便性の高いJRと京急両方使えて優等も停まる川崎やら鶴見やら東神奈川のマンションに流れていたんでしょう。価格と物件の価値が一致していると感じればここも完売はもっと早かったと思いますよ。なんせプラウドブランドがあるんだから。

[10947: 匿名さん]

>>10943 マンション検討中さん
これも前の方が書き込んでいる通り、最寄り駅までの徒歩距離:8分以内、複数路線使用可能という駅力について、ガーデンズ王子がここに優っており、早期完売した理由だと思います。

[10948: 匿名さん]

>>10946 匿名さん
まさに23区内プラウドなので、さすがに川崎に比べると割高になるのは仕方ないでしょう。それで価値を見出せる人が購入すれば良いだけだと思いますよ。

[10949: 匿名さん]

>>10945 匿名さん
そこしかないとか言われても条件に合う大型物件は1％しかないんだからしょうがないじゃん。
特別安かった訳ではなく（坪単価280前後）、施工は長谷工で大規模だからここと条件同じでしょ？
しかもここは偉大なプラウドブランドなのに・・・

[10950: 匿名さん]

>>10944 匿名さん
そう自分に思い込ませないと夜も寝むれないんですか。可哀相

[10951: 匿名さん]

>>10949 匿名さん

あそこは長谷工だけど長谷工の先進工法で居住空間を広く作ったりしてなかった？
ようは工法のグレードも上ってこと。

[10952: 匿名さん]

>>10946 匿名さん
シティテラス川崎鈴木町は、3LDK、70平で、35百万円から購入可能ですが、ここは絶対に3千万円台にはなりません。そういうものでしょう。

[10953: 匿名さん]

>>10949 匿名さん
だから、前の書き込みの通り、駅力が違ったと言っている。

[10954: マンション検討中さん]

>>10948 匿名さん
川崎駅徒歩圏はここよりよっぽど高いし、利便性は100万倍上ですよ。

[10955: マンション検討中さん]

>>10953 匿名さん
ここも駅徒歩5分以内なら違ったと思いますよ。徒歩10分超えはその他の付加価値が無いとリセール面で圧倒的に不利なので。

[10956: 匿名さん]

>>10954 マンション検討中さん
だから、そんなに川崎がお好きなら、川崎で購入すれば良いと思いますよ。それこそ、なぜわざわざ、ここの掲示板に来るのか意味不明ですが。

[10957: 匿名さん]

>>10952 匿名さん
なぜこの物件がいきなり出てきたのかさっぱり分からん。

[10958: 匿名さん]

>>10956 匿名さん
川崎が好き＝購入したいの図式は成り立たないと思いますが。

[10959: 匿名さん]

>>10955 マンション検討中さん
だから、そこまで徒歩距離、徒歩5分以内にこだわりがあるのであれば、そういうマンションの掲示板に行って書き込みすれば良いと思いますよ。何故、ここでわざわざ書き込んでいるのか、意味不明ですが。

[10960: 匿名さん]

>>10951 匿名さん
先進工法のグレードだけでは800戸以上を短期間で捌けないですよ。