プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[10825: チュルーリ]

>>10823 匿名さん
私の他にも検討していない人がいると思います。
居住している方や契約された方は契約者板で情報交換されたほうがいいと思います。

[10826: 評判気になるさん]

このあたりのエリアで別格はやはりシティテラス大森西でしたね。完売してしまったけど。

[10827: 匿名さん]

確かに割安。次のページに野村は赤字だと書いてますね。

https://manmani.net/?p=9651

でも蒸発しなかった理由は何かありますか？

[10828: 匿名さん]

>>10825 チュルーリさん
あなただけ明確に検討外です
もちろん契約者の方も控えた方が良いとは思います

[10829: マンション検討中さん]

みなさん反応しないでスルーすればいいと思います。

[10830: 評判気になるさん]

↑拝見しました。いま4000万なんですか
お買い得ですね

[10831: 匿名さん]

>>10824 チュルーリさん

そりゃ、あなたの書き込みに苛々しない方がいるのかな？
で、購入して4年程で買い替える訳でもないのに、なぜマンションコミュニティなんて見てるんだろう？
自分の住んでるマンションに満足してないからですかね？
満足していたら、他人がこれからマイホーム買うぞーって楽しみにしてる所、妬んでか羨んでか分からないですが、水を差すようにマンションを貶したりはしないですよね。
あなたの書き込みの意図が全く分かりません。

[10832: 匿名さん]

ここよりもプラウドシティ蒲田の方が利便性が高いのは明白じゃない？そもそも六郷土手駅が最寄りというだけでマイナスイメージですよね。駅名に土手って笑

[10833: 匿名さん]

>>10828 匿名さん
その通り。どうしても書き込みたかったら、それこそ、自分の購入したマンションの掲示板の契約者板に書き込めばいいじゃん。それは閉鎖された？？

[10834: マンション検討中さん]

>>10831 匿名さん
品川やら金町やらのスレにもコテハンで書き込んでるので、よっぽど後悔してるんでしょうね

[10835: 匿名さん]

>>10832 匿名さん
あなた大丈夫？？？対象は新築マンションと言っているよね。

[10836: チュルーリ]

>>10831 匿名さん
匿名板でいちいち苛々してたら社会でやっていけないと思いますが。

住んでいるマンションの掲示板含め、他のマンションがどんな感じなのか興味あるので色々覗いています。
あなたも複数の掲示板見てますよね？

[10837: 匿名さん]

新築で羽田や横浜、品川へ数分とかそこまで条件絞ったらここしかないでしょ。

そもそも比較対象がないから１番に決まってる。

[10838: 匿名さん]

>>10837 匿名さん
だから、初めからこの条件でここを上回る新築マンションは無いと言っているのに、違うという方が居たので、だったら教えて欲しいと言っただけですが。

[10839: 匿名さん]

>>10836 チュルーリさん
どうしても他のマンションと比較したいんなら、まず、自分のマンションを提示するべきでしよ。今のような書き込みでは何も判断ができないので時間の無駄以外何ものでもないよ。

[10840: チュルーリ]

>>品川・横浜・羽田に近ければ良いとおっしゃってた匿名さん

一人暮らしの方なんですかね？あなたは良くても、他の家族は別の場所への利便性を求めるかと思いますけど。

[10841: 検討板ユーザーさん]

久々盛り上がってますね。
やはりこの板をお気に入りから外さなくて正解でした。笑

[10842: 匿名さん]

羽田空港へのアクセスは渋谷と繋がるなどこれから整備されていきますからね。

現時点でこの価格なら、騰がることはあっても下がることはないでしょう。

[10843: チュルーリ]

>>10839 匿名さん
比較して優劣をつけたいのではありません。他の大規模マンションがどんな問題点を抱えているのか知りたいので見てます。住んでいるマンションにも同じ問題が発生する可能性があるので、参考までに。
判断してもらうつもりは毛頭ないので、無理に私にレスしなくて結構です。

[10844: 匿名さん]

>>10836 チュルーリさん

マンション検討中なので色々見てますけど？あなたのように全く買う気のない人が、関係のない物件に対してあれこれ文句をつけてるのは如何なものかと。
>>10834さんのおっしゃるように、品川とか金町物件スレとかにまで現れてるとは、よほど後悔されてるんですね。よく分かりました。可哀想。

[10845: 匿名さん]

>>10840 チュルーリさん
余計なお世話です。まず、自分の物件を名乗って下さい。あ、そうか、物件名言った瞬間にボロボロにネガられるので言えないわな。

[10846: 匿名さん]

このマンションの検討をする場なので、自分のマンションを言う必要はないでしょう。
そろそろ喧嘩はやめて有意義な議論をする場にしましょう。

[10847: 匿名さん]

>>10846 匿名さん
でもそれほどまでこのマンションをどうこう言われるのであれば、どんなマンションにお住まいなのか気になりますよね。
駅徒歩1分で4500万円が最多価格帯、尚且つ東京、品川乗り換えなしで15〜23分で行けるマンションなんて、素敵ですよね。
今後の検討の為にも是非教えて頂きたいです。有意義な情報ですし。

[10848: チュルーリ]

>>10844 匿名さん
品川も金町もここと同じ大規模物件なので見たり書き込んだまでですが。他物件の掲示板も参考に見てると最初から言ってるのになぜ後悔や妬みになるのですか。理解に苦しみます。

[10849: 評判気になるさん]

住宅ジャーナリスト櫻井幸雄氏の記事によると「販売終了が近づいている」。

プラウドシティ大田六郷では販売が進み、販売終了が近づいている。まだ残っている購入可能住戸は上層階住戸が中心で、5000万円台前半といったところ。その分、眺望が開け日当たりに恵まれた住戸が多い。

(櫻井幸雄氏記事の抜粋)

https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/

[10850: チュルーリ]

>>10845 匿名さん
名乗る必要はないと考えています。
調べてみましたが、こちらの物件は自宅の玄関から品川・横浜駅までだとそれぞれ30分もかかるんですね。
しかも蒲田・川崎でそれぞれ特急か急行に乗り換えないといけないんですね。

[10851: 匿名さん]

>>10848 チュルーリさん
ここのマンションに対して色々コメントするのなら、自分のマンションがどこか明示しないのは、フェアじゃないよね。あなた、何様なんですか？？

[10852: チュルーリ]

私がかなり前に品川や金町のマンション掲示板にも書き込んだことがあると調べられるくらいならその調査力でマンションも分かるんではないですかね？駅1分で大規模のマンションは少ないとどなたかおっしゃっていませんでしたっけ？

[10853: 匿名さん]

>>10850 チュルーリさん
いやいや、各々二十分台ですよ。だから、たとえあなたのマンションのリセール物件が出たとしても、絶対に買わないでしょ。

[10854: 匿名さん]

>>10852 チュルーリさん
いやいや、あなたがどこに住んでいようが、興味も関心も1mmもありません。もう、邪魔だから書き込み辞めてくれませんか？

[10855: 匿名さん]

チュルーリさんのお住まいは、王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンスだと思いますね。
きっと。

[10856: 匿名さん]

>>10852 チュルーリさん
いやいや、23区内でここと同レベルの戸数のタワマンを除くマンションは1%未満だと言っただけですが。
それよりも、北区のタワマンですか。個人的には全く興味ないですね。

[10857: 検討板ユーザーさん]

>>10856 匿名さん

北区のタワマンとは？？

[10858: チュルーリ]

>>10853 匿名さん
朝品川まで20分台で着きますかね？
想像ですが玄関からエントランスまで2分、エントランスから駅ホームまで13分、京急蒲田まで3分、優等列車に乗換（待ち含む）3分、品川まで10分で合計31分。どこか違いますか？

私が住んでるマンション買いませんか？とは一言も言ったことないですが。頭大丈夫ですか

[10859: 匿名さん]

>>10856 匿名さん
王子飛鳥山ザ・ファースト タワー&レジデンス は、メジャー7売り主では無いし、施工も長谷工なので違うと思いますね。

[10860: 匿名さん]

>>10858 チュルーリさん

あれ？掲示板の書き込みに苛々するなって、あなた言われてましたよね？
頭大丈夫ですかって、随分カッとされてますね。
どうやら王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンスにお住まいのようで、どの様な所か掲示板見てきますね。

[10861: チュルーリ]

確か自分もそのマンション掲示板に書き込んだことあります。ここと同じで新築当時高いと世間から言われていたマンションだったはず。
私が金町・品川のマンション掲示板に書き込んだと言ってた人はどなたですか？

[10862: 評判気になるさん]

>>10815 チュルーリさん
あなたの勤務先、住むマンションはここの掲示板に必要がありません。ここの人はあなたに興味がないから……

[10863: チュルーリ]

>>10860 匿名さん
話が飛躍し過ぎていて心配して書き込んだだけですが。随分想像力豊かな方ですね。

そろそろ巣に戻ります。真剣に検討されていた方、失礼しました。

[10864: 匿名さん]

チュルーリって誰？どんな人？

[10865: 匿名さん]

>>10858 チュルーリさん
いやいや、個人的に不便なので、自分は買わないと言っただけです。別にあなたに頼まれた覚えは全くないですが。頭大丈夫ですか？
それから、品川迄の通勤時間は、玄関からエントランスまで2分、エントランスから雑色駅迄徒歩10分(ここの物件概要通り)、雑色駅から品川駅まで京急蒲田での乗り換え含めて14分(駅すぱあと記載通り)、合計 26分ですが。こればかりは毎日の実績なのでどうしようもないですね。

[10866: 匿名さん]

>>10863 チュルーリさん

自分の住むマンションを特定されたら逃げるんですね。やっぱり自分のマンションは悪く言われたくないですものね。
何の為に来たんだか。本当に荒らしでしたね。

[10867: 匿名さん]

コテハン来ると盛り上がるね

[10868: 匿名さん]

駅名に土手ってあり得なくない？

[10869: マンション検討中さん]

ここって検討板なのになんで住人が必死でネガに対抗してるんですかね。住人は住民スレで慣れ合ってればいいのに。
個人的には品川、横浜への利便性重視なら川崎駅西口のマンションが良いですね。

[10870: 匿名さん]

>>10865　匿名さん
いやいや、待ち時間を含め雑色から品川まで14分でいけないよ。

[10871: 匿名さん]

>>10870 匿名さん
駅すぱあと記載通りなので。実際行けるんだから、しょうがないよね。

[10872: 匿名さん]

住人も住民板に帰ってくださ～い

[10873: 匿名さん]

品川駅手前でどん詰まり。そもそも蒲田→品川10分は無理。

[10874: 匿名さん]

>>10869 マンション検討中さん
川崎駅西口のマンションの掲示板に書き込んで、前向きに検討すれば良いかと。