プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[10151: 匿名さん]

>>10149 名無しさん
買う能力は資金だけではないよ。前向き、判断力、等々総合的な能力ですよ。
少なくとも優柔不断、ネガな人はその能力がないと思います。そういう人はいずれいつかすみふの悪口も言うはずです。

[10152: 名無しさん]

すみふを話に持ち出している人は、川向こうの鈴木町あたりを検討している人ですか？

[10153: 匿名さん]

>>10148
ごめんなさい。
野村はすみふなんかまったく眼中にないと思います。
世界一の｢時間｣へ
ですから。
もし、世界一の｢マンション｣へ、なんて
うたってたなら、三菱、三井、すみふを前に
確かに恥ずかしいと思います。

世界一の時間へ。
意味分かります？
一流とか三流とか、
何の話ですか？

[10154: 匿名さん]

>>10148 匿名さん
あなたはレベル高いすみふの物件を購入したの？
あなたは購入できるわけがない、どこの物件も…

[10155: 匿名さん]

>>10147
へぃ。
顧客は不動産選びのド素人ですから、
私を含め、ド素人の喜ばせ方を知り尽くして
いる。車でいえば、トヨタかな。
あなたのように、車でいえば、フェラーリやポルシェといった高級車｢志向｣の人なんて相手にしてないですよ。

ひとつ、誤解のないように申し上げるが、高級車｢乗り｣にもプラウドを選ぶ人はいる。
違い、分かるかな？

[10156: 匿名]

>>10150 匿名さん
何故理解出来る---?

[10158: 匿名さん]

>>10156 匿名さん
そんなことも教える必要があるの？
考える能力があるなら…

[10159: 通りがかりさん]

世界一の時間…

中に入らないと理解できませんよ。

[10160: 通りがかりさん]

理解できる方は世界一の時間へ…
理解できない人は川向こうのすみふへ…

[10161: マンション検討中さん]

どっちも立派な会社だと思うけど。ただこの物件の評価をせずにプラウドを絶賛してるのはアホだと思う。

[10162: 匿名さん]

>>10132 匿名さん

>>注入するよりも直接に流した方が
だよね。
便器が排水する原理知らない人っているんだな。タンクと連動したり、タンクから出る水流だからこそ押し出せてると思ってるのかな。は

便器にバケツ一杯分直接注いで、水位あげてみたら分かるよ。

[10163: 匿名さん]

本当の災害緊急時、タンクからコップ数十杯分、飲み水が取れるというメリットはあるぞ！

[10164: 匿名さん]

すみふは3年連続供給戸数1位ですけど…
格が違うというか、別物ですよね。
野村は好きですけどね、売り方が違うだけで…

[10165: 匿名さん]

>>10162
水があふれます。
それがどうかしましたか？ ﾎﾟｹｰ

[10166: 匿名さん]

>>10159
中に入る？

何の話ですか？

[10168: 匿名さん]

そのマンションで世界一の時間を体感できると思えば、自然とすみやかに完売する

でもそのマンションに住んでも世界一の時間を送れないと思えば　そのマンションは買わないし見送ってしまう

つまり売れ行きが悪いわけね。

[10169: 匿名さん]

>>10167
？
野村は世界一の時間について、追及していません。

[10170: 匿名さん]

>>10168
追伸
割高。これにつきますね。
営業責任者と本社のコミュニケーションがどうであったか？
営業責任者も出世がかかってるから、ろくに調査もしないで、プラウドだから売れるだろう、くらいの甘い見通しでかかってるんでしょうね。せっかくの雰囲気がもったいないですね。

なお、一流三流とか、有能無能とか言ってる高級志向の人は、何与えられても満足しない人ですね。無能のスレにノコノコ出てきて、自説披露してる有能って、意味分からないですね。

[10171: 通りがかりさん]

とにかく、世界一の時間へ…

[10172: 通りがかりさん]

「東京都新築マンション人気ランキング1位」って本当ですか？

[10173: 匿名さん]

>>10172
1位はすみふでは？

[10174: 口コミ知りたいさん]

西六郷一の時間！それだけで充分です！
コンセプトが世界一ということでしょ。

[10175: 匿名さん]

>>10174
何の話ですか？
誰へのレスですか？
コンセプト、ですか？

ここのコンセプト、何でしたっけ？

[10176: 通りがかりさん]

>>10173 匿名さん
すみふは妄想ランキング1位。

[10177: 通りがかりさん]

>>10174 口コミ知りたいさん
では651へ

[10178: 通りがかりさん]

>>10175 匿名さん
誰に聞くか？

[10179: 匿名さん]

東京一のランキング…
世界一の時間…

ってどこの物件ですか？

[10180: 通りがかりさん]

プラウドシティ大田六郷のことです。

[10181: マンション掲示板さん]

日本一売るのに時間かかるマンションなんだよ。

[10182: 通りがかりさん]

>>10181 マンション掲示板さん
「日本一売る」ですが、「時間かかる」という意味ですね？

[10183: 通りがかりさん]

>>10181 マンション掲示板さん
「時間かかる」ですが、その結果は「日本一売る」という意味ですね？

[10184: 匿名さん]

人気No.1とか言っておいて売れないまま中古マンションになっちゃうのは嫌だな。おかしな話なのか供給過多なのかわからないけど、この需給状況見れば慌ててマンション購入する時代では無くなったみたいだね。購入者有利なのだから十分に吟味出来る。そうしたらなんでここを検討してたのだろうと正気に戻ってしまった---。

[10186: 匿名さん]

その分安いんだからいいじゃん。

[10187: 匿名さん]

盛り上がってまいりました！！

[10188: 検討板ユーザーさん]

久しぶりですね、この面白い人たちの不毛なやり取り。これでこそプラウドシティ大田六郷のスレという感があります。
しかし、シティテラスが完売したのにまだすみふさんは戦うんですね、誰と戦ってるんですか？
世界一の時間はないとしても、このマンションを買った方は結構満足してると思うし、楽しそうに皆さん過ごしてますよ。
六郷のこといつまでも気にしてる人は買えない人かな？

[10189: 匿名さん]

>>10188 検討板ユーザーさん
対立煽っておもしろがってるだけでしょう。おっしゃる通り完売してるマンションの不動産会社がわざわざここに書き込まないかと。

[10190: 匿名さん]

つぎは川むこうのシティテラスとでは？

ここの近所は閑静ですごくいいんですけど、線路と踏み切りはやはり気になるものでしょうか？

[10191: 匿名さん]

>>10178
ごめんなさい。
意味分かりません。

[10192: 通りがかりさん]

[No.10142～本レスまで、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10193: 匿名さん]

>>10184
たしかに。
営業は読み間違えましたね。
プラウドだから黙ってても売れて、次のポストも安泰、だなんてハナクソほじりながら構えてたんだろうね。
500下げたら瞬蒸するかね？

[10194: マンション検討中さん]

この掲示板で、野村が、すみふが、営業が悪いとかそういうのが知りたいわけでなく、
他物件と比較して自分では気づかなかったところを参考にしたいと私は拝見しているので、、、罵り合いは正直やめてほしいです。

実際に話を聞いて、見てきました。
２３区内でこの価格ならまぁいいかな…という印象。
標準でディスポーザー、ミストサウナがついてるのは妻に好印象でした。
ただ収納や部屋は少し狭い印象。
品川駅を割と利用するため検討中。コインランドリーのために車を出す必要もなくなったことも大きい。
でも、共働きでなく家にいることの多い方や、普段から空気の入替で窓を開けっ放しにする方はD棟は２重窓だとしても購入はよく考えたほうがいいいかなと思いました。
実際に窓を閉めていたら音は聞こえませんでしたが、窓を開けたら音が・・・。

[10195: マンション検討中さん]

私は実際いまの家でもそこまで窓を開けてないので気にしてなかったです。

普段から開けてる人は気になるでしょうね

[10196: マンション検討中さん]

虫のように沸いてくるネガはなんなんですかね…

検討の邪魔でしかないんで、誰か殺虫剤を撒いて下さい

[10197: マンション検討中さん]

ポジもネガも検討者にとっては邪魔だよね。ただ、客観的評価をすると欠点が目立つ物件なのよ。そこで妄想みたいなポジが湧くからネガがイキイキとし始める。要するに本気の検討者はこんなスレ見てないで現場に足を運ぶのが一番。

[10198: マンション検討中さん]

>>10197
たしかに物件は自分の目で見て判断するだろうから本気で検討してる人は現場に行ってるよね。
それでも自分では気付かなかったなぁということを知りたい人は少なからずいるってことだよね。
いいなって思うとダメな部分が盲目になりがちで、無いなと思うと本当の良さに気付かない。

[10199: マンション検討中さん]

>>10198 マンション検討中さん
同感です。ネガで盛り上がってるのは不快でしょうが、営業が言わないこのマンション、地域のマイナス部分を知りたい方はいると思います。
排除はせずに傍観されればいいと思います。
検討スレは唯一ネガを書き込める場所なのです。

[10200: マンション検討中さん]

>>10198 マンション検討中さん
そうそう。マンション選びは自分の価値観とかライフスタイルに合うかどうかだから、自分の目で見ていいと思えば買えばいいだけ。人気とかブランドとか気にしすぎない方がいいよ。この物件も立地は微妙だけど、中身だけ見れば悪くないし価格もお手頃。そこら辺のメリットデメリットを受け入れられるかを考えればいい。

[10202: マンション検討中さん]

[No.10201と本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[10203: マンコミュファンさん]

ここのHPに掲載されていますが、3月3日からフォレスト街区(B棟高層階)最終販売開始とのことです。

[10204: マンション掲示板さん]

>>10145 匿名さん

ここも爆死ですよね

[10205: 匿名さん]

>>10204 マンション掲示板さん
いやいや、すみふのスカイティアラやシティテラス大森西なんて完売するのに竣工後2年以上掛かってるので、こことは比較にならないと思いますが。

[10206: 匿名さん]

皆さん自分の好きなとこに住んでください笑

[10207: マンション掲示板さん]

>>10205 匿名さん

ここも、中古になりますよね

であれば爆死かと

[10208: 匿名さん]

>>10205 匿名さん
すみふにとって竣工後2年以上はデフォルトです。
野村の販売はそれでも大丈夫なんでしょうか？

[10209: 匿名さん]

>>10208 匿名さん
財務的には問題ないんでしょうね

[10210: 匿名さん]

今日は暖かくなりそうですね。
よい日曜日になりますように。
では、皆さん、準備はいいですか？
いきますよ。

世界一の時間へ。プラウド。



>>10207
3回目は遠慮願います。

[10211: マンション検討中]

>>10210 匿名さん

気持ち悪い書き込みはやめてください。

[10212: 匿名さん]

国会で大荒れになった裁量労働制ですが、全社的にこれを違法的に適用し東京労働局から異例の特別指導を受けていたのは野村不動産だったんですね。契約トラブル等で50代男性社員が過労自殺してしまったのが発端のようですが、営業の野村とか言われるのは何か裏があると思ってましたがやはりそうでした。強引なやり方がちょっと鼻についていたりしてたのですが、なんか営業社員さん達への同情も出てきてしまいました。

[10213: 匿名さん]

いわゆる、名ばかり管理職ってやつですね。

[10214: 匿名さん]

>>10212
言いたいこと言えたってｶﾝｼﾞですね。
興奮してちょっとﾊｧﾊｧしてますかね。

熟考しないで買って後悔するクレーマーが減ることも、
社員さんに負担をかけないためには大切ですね。

[10215: 匿名さん]

>>10214 匿名さん

熟考してしまったらここは買えないものね(笑)。それはそれでここを担当してる社員も困るでしょう。

[10216: マンション掲示板さん]

>>10215 匿名さん

10年連続、売上人気ナンバーワンだから、
ぜんぜん大丈夫ですよ。

[10217: マンション掲示板さん]

>>10216 マンション掲示板さん

雑誌に爆死と書かれているのに

[10218: 通りがかりさん]

>>10216 マンション掲示板さん

売上人気ナンバーワン、、って微妙に日本語になっていない。笑笑

[10219: 匿名さん]

>>10210匿名さん
プラウド住民のみなさんは世界一の時間へ飛べましたでしょうか？
完売まではあと少しですかね。本当に環境はいいと思われます。野村のプラウドは伊達ではないですね。

[10221: 匿名さん]

テレビCMにお金かけなくても、安倍首相自らが裁量労働制絡みの国会答弁で野村不動産の名を連呼してくれていたのに。今朝のテレビニュースでもばっちり放送してくれたよ。野村不動産が裁量労働制の悪用の象徴になってしまったね。老婆心ながら社員さん達には労働環境の改善になるので良いかとは思います。

[10222: 評判気になるさん]

買う人は買う、買わない人は買わない。
マンションの掲示板なのに、マンションに関する内容は少ないのは残念。

[10228: マンション検討中さん]

春なのでネガ虫やらポジ虫が動き出して来ていますね

[10229: マンション検討中さん]

>>10227 匿名さん

出尽くしてる掲示板にネガもポジも書き込む暇人が多いのが驚き

[10233: 匿名さん]

比較的高級感のあるマンションですよね。駅から近い分、快適に過ごせそうですし、周辺環境が整っているので気に入っています。ただ、多少価格が高い気がしますが、中古だとどれくらいまで値段は落ちますかね。気になるところです。

[10234: 匿名さん]

[No.10220～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10235: 匿名さん]

植栽、なんで枯れてしまうん？

[10236: 匿名さん]

>>10235 匿名さん
量が多いと相当お金掛けないと綺麗に維持するのは難しいですよ。

[10237: 匿名さん]

植木が死んでしまうのは、なんかかわいそうな気がします。
自然が少ない人工都市だからこそ、そういう緑があることで、落ち着くのは私だけでしょうか。
少しの配慮が、日常であることで過ごしやすい雰囲気につながると思っています。
できれば、そういう温かいマンションでいてほしいですね。

[10238: 匿名さん]

なんで植木が枯れるんだろう、なんで駐車場に車が少ないんだろう、なんで雨降るんだろう、なんで風吹くだろう…
いろいろ心配してる方が多いですね。それは親切なのか、よけなお世話なのかがわかりませんが、暇だなぁと思います。

[10239: 匿名さん]

余計

[10240: 匿名さん]

>>10235
根づかなかったんじゃない？

[10241: 匿名さん]

どこのマンションもそうですけど、パンフ等のCGの植栽ってかなり盛ってますよね。
あれくらいわっさりして欲しいですけどね〜

[10242: マンション検討中]

枯れてるんじゃなくて冬だから葉っぱが落ちてるだけだろ。

[10243: 匿名さん]

>>10242
10235は、枯れてしまう、って言ってますよ。
落葉樹と枯れ木の区別ついてない、なんて失礼ですよ。

[10244: マンション検討中]

>>10243 匿名さん

え、本当に枯れてるの？だとしたら本当に残念なマンションだね。

[10245: 匿名さん]

>>10244
残念なマンション、ではなく、ハズレの木だったということ。
ただそれだけ。よくあること。

ここ、検討対象から外れた、ということですね？笑

[10246: 匿名さん]

>>10241
いずれわっさりなりますよ。
その頃にはすっかり住み慣れて、
世界一の時間を享受できていることでしょう。

[10247: 評判気になるさん]

いちど、しっかり土壌検査された方がいいのでは？

[10248: 匿名さん]

>>10247
そうですね、全部枯れれば。
土壌検査の結果、有害物質が検出されれば、
土の入れ替えをし、そうすれば、より一層、
世界一の時間を享受できそうですね。

有意義なご意見、ありがとうございます。

あっ、ちなみに、土を入れ替える事態が
生じれば、ここの価値は下がるでしょうが、
井戸水ではないので健康被害は生じませんし、
投機対象物件ではありませんので、私たちが
困ることはありません。

ﾆﾔﾆﾔﾆﾔ

[10249: 匿名さん]

販売順調みたいですよ。

[10250: 匿名住民]

植栽の件は確かに立ち枯れしたものがありました。(現状冬なので枯れているものもあり区別つきにくいですが。)ただ、この件については野村の方でアフターサービスとして、立ち枯れしたものについては入れ替えを行うことになっており、すでに順次入れ替えの作業がおこなわれていますよ。