プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[1931: 契約済みさん]

>>1930 匿名さん
8000万の部屋とかあるんか
それくらいの価格になるとノーマーク過ぎて気付かんかったわ

[1932: 匿名さん]

>>1931 契約済みさん
私も契約しているのですが、値引きって本当ですか？
とても人気で売れているという営業さんの話を信じて買ったのですが、先日友人が見に行ったところ、まだガラガラで10%近い値引きも出来そうだと言ってました。
定価で買った場合、どうすれば値引きできますか？もし出来ないなら解約も考えています。
インターネットでも掲載されてましたが、榊さんという専門家の言っていたのは、この物件だったんですかね。
大手さんでも売れ残って値引きしているって。

[1933: マンション掲示板さん]

>>1932 匿名さん
定価で契約した以上は値引きできませんよ。その価格で納得して契約書を交わしてしまったんですから。マンションも洋服などと同じで商品ですから、市況や在庫数などによって価格が前後することはあります。洋服などでも在庫がダブついたらセールするのと同じ。状況を読みきれなかった自分の判断を責めるしかありません。

[1934: 契約済みさん]

>>1932 匿名さん
自分の周りの契約者情報だと本当だよ
額はざっくり聞いてる中で最高が1割引きくらい
1933さんの仰るとおり契約してたら値引きは難しいかも
ただ自分を責める必要はないね
今はどうせ値引きするならネットで叩かれないようにさっさと売り切ってねと思ってるわ

[1935: 匿名さん]

>>1932 匿名さん

>>1932 匿名さん
榊(本名じゃないけど)って輩は専門家でなく何でも屋の評論家の１人。掲示板から得た情報を時々流してるから値下げについても自分で得た情報でなく、ここの掲示板からでしょう。残念ながらここの値下げは事実だけれど。

[1936: 通りがかりさん]

本当のところ、売れ残りが何戸あるんですか？

[1937: 匿名]

タレントを起用していながら値引きをするってことは、けっこう売れ残ってそう。あまり効果がないんですかね。

[1938: 匿名さん]

一生に何度もない大きな買い物なんですから、見栄張るのは勿体無いですよ。
値引きしようがされまいが、言ってみる価値はあるってもんです！

[1939: マンション比較中さん]

１割引いてもらえたらその差額でいい車買えますもんね。
豪華な家具を買い揃えるでもいいし。

[1940: 匿名さん]

京急線の神奈川方面ってあまりいいイメージが無いんですけれども、雑色駅ってどうですか？

[1941: マンション検討中さん]

ついこの間雑色駅で転落事故がありましたね。21歳の女性も被害にあったとか。やはりイメージは良くないですね

[1942: 匿名さん]

雑色ですからねぇ。読んで字のごとくあまり良いイメージはないですね。土手際ですし、もともと住宅地として成り立つことがあまり想定されていないエリアかとは思います。

[1943: 匿名さん]

人身事故がありましたね。
被害者の頭部が女性にぶつかったと聞いています。こういった事故を防ぐようにホームドアつけて欲しいですが、まだまだ先になりそうです。

[1944: 匿名さん]

まぁそれが京急線ですよ。金あったらここ買わないし、金が無かったら川またいで1000万安く買う。

[1945: マンション比較中さん]

検討していましたが、皆さんの意見を聞いてここは外そうと思います。

[1946: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1947: 契約済みさん]

>>1946
この手の質問は過去に出尽くしてるが地縁があって契約した
逆に興味本位だが”いろんな理由”ってどんな理由なの

[1948: 匿名さん]

この物件でプラウドさんの印象変わりましたね。

[1949: マンション比較中さん]

長谷工の直床って音漏れは大丈夫ですか？

[1950: マンション検討中さん]

クリアランスはいつ始まるのですか？