プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[17718: 通りがかりさん]

>>17716 マンション検討中さん
川崎が利便性良く値段が高かろうとも、住みたい所じゃないね。六郷も雰囲気・治安が良いとはいえないけど。
川崎はあの事件で、治安の悪さが全国区で知れ渡ってる。工場労働者の町ってイメージ。
少年達の荒んだ感じを見たら、子持ちファミリーだと不安。
他スレでも、あの事件の少年が使ってた「川崎国」って言葉でよく揶揄されてるよ。

[17721: 検討板ユーザーさん]

>>17717 契約済みさん
40戸？？？8月から1戸も売れて無いってことですか？？？さすがにウソでしょう。

[17723: 検討板ユーザーさん]

>>17715 匿名さん
プラザ街区竣工からまだ１年半経って無いですよ。因みに632戸を越える23区内物件は全体の1%未満て知ってますか？？

[17724: 匿名さん]

>>17723 検討板ユーザーさん

フォレスト街区販売開始から２年以上経ってるでしょ

[17725: 検討板ユーザーさん]

>>17724 匿名さん
？？？現在の販売対象はプラザ街区ですが。

[17726: マンコミュファンさん]

>>17724 匿名さん
竣工後の期間がポイントであり、フォレスト街区竣工からもまだ2年経って無いですが。

[17728: 匿名さん]

>>17726 マンコミュファンさん

何で竣工後に限定しなきゃならないんですか？
販売期間の方が売れ行き見るには重要でしょ竣工前完売のこの規模以上の物件だって普通にあるのに

[17729: マンコミュファンさん]

>>17728 匿名さん
物件概要に販売開始時期を明記している物件は無いですよ。

[17731: 匿名さん]

ここが不人気の理由について

根本的な原因をひとことで言うと「立地とブランドのミスマッチ」ということになると思います。

[17732: 匿名さん]

>>17728 匿名さん
販売期間までいれたらかなり長い物件なんで他にもあるよね。タワマンなんて竣工3年前から売り出すとかよく聞くし。
普通は竣工前か竣工後どれ位かが判断基準だよ。
誰もここが人気物件って言ってないんだしさ。地味な場所で不人気なんだからさ、そんな不人気物件にいちいち噛みつかなくてもいんじゃね？
販売期間が長いとかなんだかんだとめんどくせーなー、と思う

[17733: 匿名さん]

>>17729 マンコミュファンさん

物件概要など見なくても野村のプレスリリースで見れますよ
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2016042801051.pdf

[17735: マンション検討中さん]

高輪ゲートウェイ駅の近くの泉岳寺駅が直通であるから便利ですね！

[17736: 匿名さん]

>>17732 匿名さん

めんどくせーなら見たりコメントしなきゃいいんじゃね？

[17737: マンコミュファンさん]

>>17733 匿名さん
意味不明。通常物件比較をする際に、販売開始時期など見る人はいませんね。だから物件概要に掲載されてないんですよ。よく考えた方がいいですよ。

[17738: 匿名さん]

>>17734 匿名さん

それで気が済むならなんとでも言ってください、そうしないと気分が安定しないのは想像に難くないですが

[17739: 匿名さん]

>>17737 マンコミュファンさん

販売開始は気にしなくても、販売期間は普通に気にしますよ

[17740: マンコミュファンさん]

>>17739 匿名さん
？？？販売開始と販売期間は同義だと思いますが。意味不明。

[17741: 匿名さん]

ここが不人気物件という認識はみんな一致してるんでしょ？

なら、その判断基準を延々と議論する価値はないような気がするんだけど。

[17742: 匿名さん]

>>17740 マンコミュファンさん

開始と期間は違いますよね、開始時期は正直どうでもよくて期間が大事ということです、売れ行きを見るには

[17743: 匿名さん]

>>17736 匿名さん
ここ見るのは好きですよ。ネチっこいめんどくせーコメントが嫌いなだけ