プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[17341: 検討板ユーザーさん]

>>17340 名無しさん
それはそっくり、あなたにお返ししますよ。"デタラメ六郷土手大好きマン"さん。

[17342: eマンションさん]

>>17337 検討板ユーザーさん
事実じゃないこと書くなよ
ホームレスがいないって雑色を利用したことないのか？
空き缶集めている人いっぱいいるだろ？
簡易宿泊所も何個かあるじゃん
そういう事実じゃないことを書く住人がいるから荒れるんだよ

[17343: 検討板ユーザーさん]

>>17342 eマンションさん
いいえ、私は1年以上、ここのマンションに住んで、雑色駅を利用してますが、ホームレスなど見かけたことがないですね。雑色で簡易宿泊所も見たことがないです。(というか、京急本線沿など、簡易宿泊所よりよっぽど酷いアパートや住戸がいくらでもありますが)
こればかりは、自分が見たことがないので、そうとしか言えないよね。因みに、蒲田やめったに行かない川崎では見かけますよね。

[17344: 通りがかりさん]

結局この物件が売れないのは、価格や駅遠とかそういう問題ではなく土地柄で皆NGを出しているんだろうね。
やはり六郷土手雑色はホームレスや日雇い労働者の街であり、子育て世帯からしたら厳しいものがある。
なので価格を下げたところで売れるかというと、そうでもない気がする。

[17345: 検討板ユーザーさん]

>>17344 通りがかりさん
いやいや、価格でしょう。二重サッシがあるとは言え、線路沿いで約70平米、53百万円以上は中々決断しづらいんでしょう。
別に六郷土手、雑色だけが日雇い労働者の街では無く、京急線沿いは全て京浜工業地域と密接した街だと思いますよ。

[17346: 評判気になるさん]

賃貸になれば、14万くらいでココ住めますよね。

[17347: 匿名さん]

>>17344 通りがかりさん
小学校なんて、もろ六郷土手だしな

[17348: マンション検討中さん]

>>17343 検討板ユーザーさん

缶を大量に積んだ自転車が山ほど走りまわってる。まさかボランティアだと思ってるわけじゃないよね？

[17349: 検討板ユーザーさん]

>>17348 マンション検討中さん
缶を大量に積んだ自転車が走り回っているのは、新宿や池袋、蒲田、川崎では見かけたことがありますね。

[17350: 匿名さん]

そもそも都内京急沿線NGの人はかなり多い。しかも雑色六郷土手。
いくら23区大規模プラウドとはいえ、地縁がない人がこの壁を乗り越えるのは難しい。

[17351: 検討板ユーザーさん]

>>17348 マンション検討中さん
ていうか、繁華街でよく見るホームレスと、同様に自転車で空き缶を大量に運んでいる人達は同じホームレスなんですかね？？
私はそもそもホームレスなど興味ないからさっぱり知りませんが。逆にそんなにホームレスに興味があるなら、多摩川沿いに住まわれてはいかがでしょうか。六郷土手駅近郊はいないと聞きますが、多摩川沿いはいるようですよ。

[17352: 匿名さん]

>>17350 匿名さん
やはりそこのハードルが高いよね
雑色や六郷土手にホームレスや日雇い労働者が多いのは事実であり、そのイメージも定着している
風紀や安全性というのは何物にも変えがたいからね

[17353: 検討板ユーザーさん]

>>17352 匿名さん
何を持って多いと言っているのか、さっぱりわかりませんが、あなたは毎日人数を数えているんですか？？？又はどこに聞かれたんですか？？？
確認出来ないことを事実とか言うのはやめましょう。

[17354: マンション検討中さん]

>>17353 検討板ユーザーさん

普通の街なら全くいないホームレスが意識して探さなくてもたくさん見つかる時点で明らかに多いでしょ。

あなたは何をもって反対意見を述べているのですか？

[17355: 名無しさん]

雑色マンの川崎を下に見た発言が滑稽で仕方ない。
現実を分かってないな。ここより街としての規模も資産価値も段違いで川崎駅周辺の方が高いのに。
川崎住民からしたら雑色、六郷土手ともにどこそれ？状態ですよ。

[17357: 検討板ユーザーさん]

>>17354 マンション検討中さん
いいえ、新宿や池袋など繁華街で無くても、ここを購入する前に住んでいた山手線沿線でも、自転車に空き缶を大量に運んでいる人はそれなりに見受けられてましたよ。
それに比べたら、雑色では本当に見たことないですね。というか、自転車で空き缶を大量に運んでいる人が本当に全てホームレスかも疑問ですが。
山手線沿線でさえそんな状況なのに、あなたが言うところの"普通の街"とはどこのことですかね？ひょっとして、麻布とか白金台のことでしょうか？その辺りが"普通"の人は、そもそもここの掲示板など覗いてもしょうがないですよ。

[17359: 検討板ユーザーさん]

>>17355 名無しさん
そんなに川崎がお好きなら、どうぞ川崎のマンションを買って下さい。ここよりもリーズナブルな物件が目白押しじゃないですか。

[17360: マンション掲示板さん]

>>17357 検討板ユーザーさん
山手線沿線でも上の方でしょうね。
山手線話持ち出すのはたいてい地方出身。
東京についてわかったように話しないでほしい。

[17361: 匿名さん]

現実を直視出来ず、受けれることが出来ない住人さんがいるんですね。IKKOさんのように自分に不都合なことは全て「まぼろし～」。現実逃避の反論ばかりせずに買って良かった点もあるのでしょうからそれをアピールすればよいのにね。

[17362: マンション掲示板さん]

>>17355 名無しさん
おっしゃる通り。
アドレスこそギリギリ東京だけど、川崎の方が圧倒的に人気もあるし資産価値も高いよ。
川崎がやばかったのはひと昔前の話だからね。