プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[17241: 名無しさん]

あくまで設定上のキャラなのでしょう。

[17242: 匿名さん]

地味にここの価格表更新されてるね。

少なくとも表向きの価格自体はC棟の売り出しと変わってない。

[17243: 匿名さん]

リーズナブルだと売り文句にしてる人がいるけど、一等地を含んだ都内平均と単純比較してるだけ。少なくても表向き価格ではここの立地、利便性を考慮すれば全然安くないどころか割高なのは明らか。購入者は年収600万円以下が多いと公表してるけど、5000万円以上の物件をローン組んで買ってはいけないレベルでしょ。

[17244: マンション掲示板さん]

>>17243 匿名さん
今他が高いから5000万でも安く思えるマジック。600万ならせめて4000万台じゃないと厳しいかもね。でもここ買った人で世帯年収600万て人、ほんとにいるのかな。

[17245: マンション検討中さん]

>>17244 マンション掲示板さん
野村が500件売れた時点で、世帯年収600万以下が半数以上って言っているらしいので沢山いるんでしょう。
東京都の30代男性の平均年収以下の世帯年収で買える気軽さをアピールしたかったのかな

[17246: マンション検討中さん]

人気マンションはレス多数やわ
年内に完売間違いなし
自信あるわ

[17247: 匿名さん]

1戸だけで残ってる（？）4L、提示額次第ではお買い得だと思うよ。他がほとんど3Ｌだから売る時ここの中でカニバらず差別化測れるから。住むにしてもウォールドア開けてかなり広いリビングとして使えるし。

[17248: マンション検討中さん]

>>17246 マンション検討中さん

年内に完売しなかったら、いつまで売る気なんだよって思うわ
既に竣工して一年半だし、人気ないとはいえさすがにそろそろ完売して欲しい

まぁこのマンションのスレが人気なのは
早く売れて欲しいと願う住民の書き込みとそれを批判するマンションマニアのおかげだけど

[17249: マンション検討中さん]

敢えて売り残してくれたんやわ
勘違いしたらあかん
ここは超絶人気マンションや
買わんと後悔すっぞ
年内に完売間違いなしやわ

[17250: 検討板ユーザーさん]

新手の荒らし

[17251: マンション検討中さん]

>>17250 検討板ユーザーさん

荒らしというか、単に嫌味を言ってるようにしか聞こえない
このマンションに恨みでもあるのかな

[17252: 匿名]

>>17238 通りがかりさん

鳥貴族、最後に行ったのは3年くらい前だなー

地元の人が集う感じなのかな？

安くて量も多いからね(笑)

[17253: マンション検討中さん]

本当に年内に完売するかもよ
他の新築高いから埋まるよ

[17254: 匿名さん]

>>17244 マンション掲示板さん

厳しいんではないかな。600じゃ。頭金積めれば別だけどね。

[17255: 匿名さん]

武蔵野三鷹は売り切ったね

[17256: eマンションさん]

>>17253 マンション検討中さん
値段につられて検討したけど、やっぱり駅までの距離と周りの環境見てないかなーと思った。他はたしかに高いけど、将来買い替えることもあるかもしれないし、20年後でも高値で売れる立地じゃないという厳しい。

[17257: eマンションさん]

>>17254 匿名さん
世帯年収600の人で共働きはさすがにいなそうだけど、子供もいたら頭金相当積まないとローン返せなそう。

[17258: マンション検討中さん]

他のいろんな物件見てきたけど、ここはファミリー世帯をよく考えた間取り
納戸広くて布団収納あって、冷蔵庫手前配置、アルコープ
都内の狭い間取りでは見られなくなった仕様

その分、駅遠、直床が残念でならない

[17259: 匿名]

>>17258 マンション検討中さん

直床って、そんなに大きなブレークアウトポイントになりますかね？

[17260: 通りがかりさん]

むしろ遮音性は二重床より良いとのことらしいが。うちはいま二重床のプラウドに住んでるけど、上階の音はやっぱりある程度聞こえるから、直床でも静かなほうがいいなぁと思ってる。といってもどんな上階の住人に当たるか次第でもあるけどね。