プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[16626: 検討板ユーザーさん]

>>16624 匿名さん
全く言葉尻を歪めて捉えた完全に間違った解釈です。
雑色駅の場合は、"雑色駅南端部"方向へ出ようとすると、一旦、出入口を通過せざるを得ず、ホーム南端部敷地内を出るまでに時間を要する為、添付雑色駅南端部地点が最短ルート地点となります。
添付解説が言っているのは、マンションから最短徒歩アクセス地点となる地点が、駅入口より離れた駅敷地内の端地点に近くなる場合は、その地点を最短ルートアクセス地点として問題ないということです。
あなたの解釈は言葉尻を捉えた、こじつけの解釈でしかありません。
何度も言うが、この解釈で間違いないことはプロに確認済みであり、ここのマンション全体としての最寄り駅は雑色駅しかありません。

https://www.rakumachi.jp/news/practical/221173

[16627: 検討板ユーザーさん]

>>16625 匿名さん
いやいや、現地をご存知ないだけかと思いますが、雑色駅建物の敷地内(ギリギリになりますが)沿って、添付地点への移動は可能です。歩道や道路を通る必要はありません。

[16628: 検討者]

>>16616 検討板ユーザーさん
あなたもプロに確認した、野村に確認した、雑色駅に確認したと言ってますが、何一つデータ、確証を示していないことに気付いていますか？
匿名掲示板で「確認した」などなんの証拠にもなりませんよ。あなたの勝手な妄想でしかありません。

プロから提示された資料や野村の回答資料、音声データなど確証を示されては？

[16629: 検討板ユーザーさん]

>>16628 検討者さん
それを言うなら、私が提示したデータに対して、あなたの解釈(妄想)が正しいという根拠データを示して下さい。まぁ、出来ないんだと思いますが。

[16630: 匿名さん]

>>16626 検討板ユーザーさん

いいえ、南側のこの地点まで駅敷地内を歩いて移動することは不可能です
雑色駅の敷地は建物までになるので徒歩では不可能です、スパイダーマンとかなら別ですが
側溝付近も雑色駅敷地ではありません
完全に誤った情報である以上何度でも訂正します

[16631: マンション検討中さん]

>>16629 検討板ユーザーさん

妄想を
押し付けまくる
雑色マン

[16632: 検討板ユーザーさん]

>>16630 匿名さん
意味不明です。雑色駅建物が建てられている敷地は、雑色駅の敷地であり、ギリギリながらそこを移動出来ます。
それから、添付解説をよく理解されてないんだと思いますが、添付解説には、"つまり、駅の出入口を起点とするか、その駅の敷地内の一番端っこを起点にするかによって、(最短ルートに)若干の違いが生じる、ということ"、との記載がある通り、マンションから最短徒歩アクセス地点が駅敷地の端の場合は、その地点で問題ないということを述べているものです。

[16633: マンコミュファンさん]

>>16631 マンション検討中さん
外野は去れ。

[16634: 匿名さん]

>>16632 検討板ユーザーさん

いいえ、違います
南側へ徒歩移動するにあたりあなたの言う雑色駅敷地はありません
ギリギリでも無理です、ここははっきり訂正しておきます
あと、サイトの記載ですが出入口から敷地を出るまで時間がかかるかが先に条件としてありますので、南側地点まで徒歩で移動できない雑色駅では当てはまりません
完全に解釈を間違っているので訂正していきます
雑色駅の起点として出入口を基準とするのはあなたが提示したサイトから導き出される唯一の回答です

[16635: マンション掲示板さん]

図書館は素晴らしいよ。
うちの共用部と交換してほしい、

[16636: マンコミュファンさん]

>>16634 匿名さん
何度も言うけど、添付解説で言っているのは、16632で記載したそれから以降で、最短ルート地点を駅敷地の端として問題ない、ということです。
従って、何度も言いますが、ここのマンション全体としての最寄り駅は、雑色駅しかありません。

https://www.rakumachi.jp/news/practical/221173

[16637: 匿名さん]

>>16636 マンコミュファンさん

いいえ、それが許されるのは出入口から敷地内から出るのに時間がかかる場合に限られます、雑色駅は当てはまりません
その解釈は完全に間違ってます
あと、アカウント名変えての何役、お疲れ様です

[16638: 検討者]

>>16629 検討板ユーザーさん
別に私は否定してませんが。
なので根拠データを示す必要がないのです。分かりますか？

データが出せないからなにか言われるとまずあなたがデータを出せというのが、あなたのやり口ですよね。
話になりませんね。

[16639: 匿名さん]

>>16618 マンション掲示板さん

名言だなw
気に入った！
これが結論な気がする

------------

最寄り駅
いづれにしても
各駅や

[16640: マンション検討中さん]

雑色マンて住人じゃないでしょ

このマンションにはこんなアタマおかしい人いるってネガを撒き散らしてるだけだもんね

住人ならこんなどうでもいい主張を繰り返して資産価値低下につながる行動はしないよね

[16641: 検討板ユーザーさん]

>>16637 匿名さん
何度も言うけど、このマンションからの最短徒歩アクセス地点である、"雑色駅南端部"に現在の出入口から出るのに時間がかかると言っているし、添付解説で言いたいのは、駅敷地端部が駅出入口よりもマンション敷地内地点に近い場合は、そこを最短徒歩アクセス地点として問題ないということです。
従って、あなたの条件付がそもそも勝手な妄想でしかなく、ここのマンション全体としての最寄り駅は、雑色駅です。
なお、初めからの私の見解を裏付ける解説である別添付にも同様の見解が明記されてます。

https://www.rakumachi.jp/news/practical/221173
https://www.id-home.net/knowledge/不動産の徒歩時間と表示基準を解説！/

[16642: 匿名さん]

>>16639 匿名さん

この俳句は私が作ったんですよ(^-^)
名俳句でしょ？

俳句シリーズはこれからも定期的にやっていくからこうごきたい。

[16643: 検討板ユーザーさん]

>>16640 マンション検討中さん
？？？？最寄り駅に関する事実を書き込みして資産低下に繋がるという意味が不明。
別に、事実を曲げようと必死になっている書き込みに反論しているだけですが。

[16644: 匿名さん]

その不動産業界のルールに基づいて野村が公式ＨＰで物件概要公開してるんだからそれが全てだよ

諦めろ

[16645: 匿名さん]

>>16641 検討板ユーザーさん

いいえ、その見解は間違いです
雑色駅に関しては、そもそも出入口からは雑色駅敷地を出るのに南側の指摘の地点を指定できないので出入口を起点とすることが正しいです
明らかなる間違いなので、何度でも訂正します