プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[1604: 匿名]

ヨッシャー値下げ待ってたぜ！

[1605: 匿名さん]

それって３期の価格でただけなのでは？
３期は、4400～になってますが

[1606: 匿名さん]

そりゃあなた
5400～が4400～に、さあ、買った買った！とは言えんでしょう
バナナの叩き売りじゃないんだから

[1607: 匿名]

３期のパンダ部屋の元々の販売価格でしょう4400万は


西側か東側２階とかでは

[1608: 匿名さん]

というか第２期販売が、わずか20戸！！！ってどういう状況なの？？？

[1609: 匿名さん]

需要もうありませんね。野村でここまで売れ残る物件はみたことありません。

[1610: 匿名さん]

プラウド宮崎台や日吉も売れていないですね。ここほどではないけど。微妙な土地を高値で買い占めてもブランド力で売り捌けるとの判断だったのでしょう。結果として市況、消費者動向を読み違えたみたいですね。

[1611: 匿名さん]

>総額で500万程度値引きしてますね
(ソースは住民板）

３期以降は全戸パンダ部屋になったの？

[1612: 匿名さん]

500万程度の値下げで売り切れるとは思えない。待てばもっと下がりそう。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1613: 匿名さん]

予定価格から比べて値段が下がっているということじゃないでしょうか。
そう簡単に値下げはしないと思う。

[1614: 契約済みさん]

>>1612
もうちょい情報集めて場合によってはキャンセルするわ
値段じゃなくて気持ちの問題ね

[1615: 匿名]

まだ値下げでは無いでしょう


期によって出す物件は変わりますから正規な価格では？


だいたい値下げしたって言うけど値下げした間取りと向きは書いてる方は居ませんよね

[1616: 匿名さん]

プラウド宮崎台でも後から出てくる条件の良い棟の方が割安になってきてますね。期によって出す物件が変わるとは詭弁で、実質値下げでしょ。

[1617: 契約済み]

値下げして住める方が増えるのは大歓迎です。

[1618: 匿名さん]

某週刊誌でも記事でるけどマンションの完成在庫が急増してますね。値引き、おまけ付けても売れていない。2020年を前に価格暴落。こんなタイミングで物件探さなくてはならない自分もついていないと思ってますが、住民の少ないマンションってどうやって運営するのか気になります。ここは600戸の大規模を謳ってますが、実際に何戸程度埋まったのでしょうか?

[1619: 匿名]

入居後に売れてない部屋が有るようでしたら部屋名義は野村さんですから固定資産税等は野村さん持ちに為ると思いますよ

[1620: マンション検討中さん]

お、住民スレも盛り上がってきたぞー

[1621: 匿名さん]

>>1620 マンション検討中さん

値下げのリスクがあるのはわかってたのに今さら何を騒いでるのって感じ。

[1622: 匿名さん]

再度ですが、どなたかどの位の戸数が既に契約済みなのかわかる方いますでしょうか? 価格が下がってもあまりに埋まらないようでは不安です。

[1623: 匿名さん]

>>1622 匿名さん

モデルルーム行ったほうがいいですよ。真剣に検討してる人はほとんどいないから。