プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[1583: 匿名]

２期以降は１００%値上げしますは、売れない営業マンの戦略１つで本当に値上げは可能性として低いと思いますよ。

[1584: 匿名さん]

>>1583
いつもお疲れ。

[1585: 匿名さん]

私の場合は、消費税の関係で上がるかもとは、言われましたが

[1586: 匿名さん]

消費税があがるときまで売り続けるの？
半永久的販売のスミフみたいだね。

[1587: 匿名]

消費税１０%は家の購入者からしたら大きいですよ!

アップ後５０００万の家で５００万が消費税ですからね


銀行ローン審査の通らない方も今よりも増えるね


フラットだと団信も銀行と違い有料やし

[1588: 匿名さん]

>>1587 匿名さん

ご存じかもしれませんが、消費税がかかるのは建物部分のみで土地にはかかりませんよ。念のため。

[1589: 契約済みさん]

>>1583
その戦略がホントだとしたら嘘ついてほしくなかったわ
こっちは最初から買うって言ってたのに

[1590: 匿名]

1583です


言葉足らずでスイマセン!

全てのデベさんがそうとは限りません。


基本は担当者の方を信じて下さい


私も契約者ですから勿論担当者の言葉を信じてます。

[1591: 契約済みさん]

>>1590
俺も担当者を信頼して契約したから値上げすると信じるわ

[1592: 匿名さん]

消費税はもう上がらない(上げられない)だろうね。また「新しい判断」で凍結。

ここの価格について言えば、「坪250万はありえない！客が殺到するだろう」と書いていた評論家もいたので、デべもその気になって「2期は値上げだ」と考えたのかもね。

[1593: 匿名さん]

1期で買って欲しいから営業トークとしてそう言ったのでは？この状況で値上げしたら本当に売る気ないでしょう。むしろ2期は値下げしてくる（ないし安い部屋を出してくる）かと思ったけど下限も4500だし意外でした。

[1594: 契約済みさん]

>>1593
買うって言ってんのに何でそんな営業トークする必要あるの
仮に値下げすることになったり現状維持だったとしても商売だし反対してるわけじゃないのよ
ただ野村からの説明が無く匿名の掲示板やウェブサイトから初めて情報を知るのって心象悪くね

[1595: 匿名さん]

このあたりが野村にとどめを刺すことになるか

[1596: 匿名さん]

最近CMしてますね！

[1597: 匿名さん]

契約された方、
NEXTPASS10付けましたか？

[1598: マンション検討中さん]

プラザ棟の方が安く出ますかね？

[1600: マンション検討中さん]

第１期契約済の者です。
NEXT PASS10 付けました。
加入率は80％以上みたいですよ。

[1601: マンション検討中さん]

値引き始めてるね。
ここも日吉も宮崎台も。
どうしたんでしょうか、プラウド。
最初に買った人には、後から値引きするの？
合言葉はGG（＝減額）して下さい！だそうです。
野村用語だそうです。ここの物件の女性営業に教えてもらいました。

[1602: 匿名さん]

さああ、皆さん、始まりましたよ。

合言葉は「ＧＧ」！

[1603: 契約済みさん]

>>1601
あーあ
オフィシャルな値下げ？
第1期で契約しちまったよ
営業に凸電しようかなー