プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[14669: 匿名]

急に雑色を持ち上げだした連投は明らかに同一人物ですね(笑)ほんとお疲れ様です。

[14670: マンション比較中さん]

普通は両方使えて便利vs両方遠くて不便ってなるのに、変な議論ですね。

[14671: 通りがかりさん]

>>14668 匿名さん
こちらは辞書的にも不動産表示基準的にも、品川、東京方面が勤務先で生活圏である人は、"雑色駅がここの最寄りの駅"で問題ないことを証明しました。
これに異論がある方はきちんとした記載のある資料で証明して下さい。(憶測は止めて下さい)

[14672: 検討板ユーザーさん]

>>14665 通りがかりさん
不動産表示基準には公式な距離の測定方法が載っています。このマンションでの測定結果は物件概要にある通り、徒歩分数が一番小さいのが六郷土手駅ですので、結果として不動産表示基準で一番近い駅（徒歩分数が一番!駅）は六郷土手駅ということになります。

[14673: 検討板ユーザーさん]

>>14671 通りがかりさん
最寄り駅の解釈はご自由に。
不動産表示基準で一番近い駅（徒歩分数が一番近い駅）は六郷土手駅です。

[14674: 匿名さん]

最寄駅が六郷土手だと大変だね。

[14675: マンション検討中さん]

>>14674 匿名さん
ほんとに。普通自分が気に入って買ったマイホームなら、最寄り駅だって気に入って納得してるはずなのに、ここの住民さんは安さ優先で飛びついて六郷土手のヤバさをなかったことにしたいのかもね。
でも、最寄り駅は六郷土手だよ。

[14676: 通りがかりさん]

>>14672 検討板ユーザーさん
たから、素直に(辞書的に)"一番近い駅"と言う際は、対象マンションと駅間の直線距離以外ないので、必ずしも不動産表示基準の分数が絶対的とは言えません。
従って、ここの場合、勤務先、生活圏等の条件で、"一番近い駅"が2つあっても何ら問題ないということです。

[14677: 通りがかりさん]

>>14675 マンション検討中さん
なんか、どうしても六郷土手が最寄りじゃないとまずいことでもあるんですかね。
まぁ、あなたはどんな場合も六郷土手が最寄りでいいんじゃないですか。ご自由に。

[14678: マンション検討中さん]

>>14671 通りがかりさん
14618です。
最寄りの話はもういいので、住んでみて良かった点悪かった点、住環境など教えてください。
住民さんと思われる方はあなたともう1人くらいしかいないので、ぜひ検討スレにふさわしい回答をお待ちしています。

[14679: 検討板ユーザーさん]

>>14676 通りがかりさん
何度も言うように、直線距離は論点てはありませんので、直線距離の話をされたいなら勝手になさればよろしい。
私が言っているのはあくまで不動産表示基準に基づく話です。
不動産表示基準で一番近い駅（徒歩分数が一番小さい駅）は六郷土手駅ということです。

[14680: eマンションさん]

ナンバーワン（最寄）で議論するから話がおかしくなる。オンリーワンでいいですよ、それぞれの。

[14681: 匿名さん]

だれもネガで六郷土手が最寄駅だと言ってる訳じゃなくて事実なのにね。六郷土手駅からも雑色駅からも遠い不便な立地なんだから偉そうに言える立場でもないと思うんだが。

[14682: 検討板ユーザーさん]

>>14677 通りがかりさん
まずいことはありません。ただ事実を述べているたけで、私もいい加減やめたいのですが、ムダな反論をする人がおられるので困っております。

[14683: 通りがかりさん]

>>14679 検討板ユーザーさん
直線距離が論点でないというのは、あなたが勝手に決めたことで、普通に"一番近い駅"は不動産表示基準に基づく必要は無いですよね。
そもそも、ここの場合の条件を勘案した"一番近い駅"の確定法が記載されているわけではありませんし。

[14684: 匿名さん]

実用日本語表現辞典
最寄駅
読み方：もよりえき
別表記：最寄り駅

最も近い駅のこと。最も近くにある駅のこと。

[14685: 検討板ユーザーさん]

>>14683 通りがかりさん
だからあなたはあなたの論点で自由に主張なされば良いのでは？
私は不動産表示基準という論点で事実を述べているだけですので、別に矛盾はしないと思いますが。

[14686: 匿名さん]

こんな記事を発見しました。
http://yoiie1.sblo.jp/s/article/181278801.html

[14687: 通りがかりさん]

>>14684 匿名さん
だから何度も言う通り、"最も近い"のは、マンションから駅までの直線距離が一番短いと言えます。従って、雑色、六郷土手とも対象になり得ます。

[14688: 検討板ユーザーさん]

不動産表示基準で一番近い駅は六郷土手駅ですけどね。