プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[1543: マンション検討中さん]

住民板が立ってから書き込みありませんね

[1544: 匿名さん]

否定的な意見が多いですね。私も同意見なんですが、買いたい人はこのマンションのどこに魅力を感じるんでしょうか？

[1545: 契約済みさん]

>>1544
魅力というか地縁じゃねーの
自分もだし

[1546: 匿名さん]

地縁だけじゃ半分もいかないのでは？

[1547: 契約済みさん]

>>1546
雰囲気的にいかなさそうね
そんな質問されても知らんよ

[1548: 匿名さん]

レスの数見ると
注目はされてるんだけどなあ

やっぱ、値段がダメダメなのかなあ

[1549: 匿名さん]

ココが高いというよりも、都内のマンションが高過ぎるんですよ。
賃貸で凌げるなら、在庫が溜まってバブルが弾けて暴落するのを待った方が良いでしょう。
個人的には野村がどこまで叩き売るのかを楽しみにココを見てます。

[1550: 匿名さん]

人気がないのは値段だけではないと思いますよ。どれだけの人が現地をみているのか知りませんが、私は実際にみて駅まで歩いて、安くなっても買うことはないと思いました。

[1551: 買い替え検討中さん]

確かに駅までの遠さと、歩きにくさ(徒歩ルートの周辺環境の魅力のなさ)はネガティブ要素ですね。
多少、歩く距離が長くても、遊歩道や商店街など、魅力的な環境の中なら歩けなくもないのですが…。ここは、実際歩いてみて、少し辛いなと感じています。
建物の仕様だけみると、価格的には妥当だと思うのですが。

[1552: 契約済みさん]

>>1551
たしかに
いま近所に住んでるがいずれあの道通るようになるのか…ってなるもん

[1553: 匿名さん]

やはり、価格が問題なのでしょう

建物の仕様もそのネガティブ要素に合わせて坪２００万円とかにしとけばよかった

・・・いや、そうすると採算がとれないか
デベの企画の失敗ですね

[1554: 匿名さん]

土手の花火きれいだったねー

[1555: 匿名]

ここなら低層階でも現地に行かなくても花火は見えるね

[1556: 周辺住民さん]

雑色でこの値段は売る気無いな。

[1557: 匿名さん]

１５階建って長谷工のなかでも低仕様だよね？

[1558: 匿名]

買ってみれば良いじゃん

ダメならすぐに売るとか

[1559: 契約済みさん]

>>1556
アールブランとかも同じくらいじゃね
俺も高いと思ったけどご時勢的にどこ買ってもこんなもんかなと思うわ

[1560: 匿名]

六郷の３マンションは何処も価格は変わらないですよ。

[1561: マンション検討中さん]

第１期価格表。

[1562: 匿名さん]

>>1561 マンション検討中さん
西向でこれだと1〜1.5割高いかなっていう印象。