プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[14189: 匿名さん]

>>14188 名無しさん
確かに。
立地が厳しいですよね。
完売前なら1000万以上の値引きはザラにありますし、待つのもひとつの手です。
最早中古扱いですしね。これだけ竣工してから時間がたってるので。

[14190: 匿名さん]

3,900万円だろうが何だろうが、やっぱり息子夫婦のためにはここは要らないな。安物買いの銭失いの典型的な物件だね。

[14191: マンション掲示板さん]

>>14190 匿名さん
息子さん夫婦の為にこんな掲示板見てたらダメでしょう。やっぱり、都心の1億円の物件じゃないと住んでくれないんじゃ無いですかね。

[14192: 通りがかりさん]

>>14188 名無しさん
6千万円だと、大変中途半端な価格帯で最も新築購入価格からの下落率が大きいので、やはりどうせなら、都心部、8千万円以上のマンションを検討した方が良いと思いますよ。

[14193: マンション検討中さん]

>>14192 通りがかりさん

こちらの物件も6000万とまでいかなくても、広めのお部屋だと5000万の半ばから後半位なのでやはり中途半端な物件なんですかね？
立地も悪いし下落率は高い部類だと言いたいのでしょうか？

[14194: チュルーリ]

>14187 マンション掲示板さん
駅から徒歩30秒のマンションに住むと、もう6分以上は駅遠マンションに感じますね。
毎日汗ダラダラかきながらの往復の通勤お疲れ様です。

[14195: マンション掲示板さん]

>>14194 チュルーリさん
徒歩30秒で、4千万円で販売されても三河島は全く興味ないですね。まぁ、永住して下さい。

[14196: 匿名さん]

マンション周辺で見かける空き缶を集めている人って清掃のボランティアじゃないのですね。

[14197: マンコミュファンさん]

>>14196 匿名さん
1000円稼ぐには500本回収しなきゃいけないらしい。でかいマンションはゴミも多いし、あの人達の住まいからも近いから集まってくるんじゃないのかな。

[14198: マンコミュファンさん]

>>14197 マンコミュファンさん
入らないようになってるので、大丈夫でっす^^

[14199: マンション検討中さん]

>>14198 マンコミュファンさん

今時の新築マンションで簡単に入って来られる様な物件あるわけ無い。

回収日に外に置かれた資材ゴミ狙って集まるんでしょ？

[14200: 匿名さん]

>>14196 匿名さん
ヒネリが利いてる

[14201: 匿名さん]

隣人同士、助け合えばよいのに。この辺にお住まいの方にはわざわざ空き缶取っておいて渡してあげてる人もいるよ。下町の人情だね。

[14202: マンション検討中さん]

さすがにそろそろ完売しましたか？
予定は2年前でしたっけ？

[14203: マンコミュファンさん]

>>14198 マンコミュファンさん
いまどき賃貸だってゴミ置場には鍵ついてるんだから入れるわけないじゃん。管理人が外に出した後の話してるんだけど。

[14204: 匿名さん]

>>14195 マンション掲示板さん
三河島で永住？辛くない？

[14205: 匿名さん]

>>14197 マンコミュファンさん
相場が詳しいですね

[14206: 名無しさん]

3LDK、７階の南東角部屋5998万円って、少し上がってない？

[14207: 匿名さん]

>>14206 名無しさん

14192さんや14193さんが言ってたように6千万円位の中途半端な価格帯で新築購入価格から下落率が一番大きい物件ということになるのですかね。ここの立地を考慮すれば尚更に。

[14208: マンション検討中さん]

5998万は線路に一番近い部屋だね
76で少し広いけど