プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[12503: マンコミュファンさん]

>>12500 匿名さん
だから、複数路線が利用できる訳でも無く、最寄り駅が急行停車駅でも無いし、徒歩10分圏なので、それらの条件より良い条件を満たしているマンションより安いのは当たり前と言っているよね。
23区内で600戸を超えるマンションは、1%未満であり、600戸供給済みなんだから、売れてなくないよね。実際、住宅ジャーナリストも昨年度最も売れたマンションの一つと言っているよね。
まだ、竣工後約1年であり、心配しなくても間も無く完売するでしょ。

[12504: 匿名さん]

>>12499 通りがかりさん

環境の話をしてるのであって、子供本人の能力ややる気の話なんてしてないでしょ。そんなこと言い始めたらキリないんだから。

[12505: 通りがかりさん]

>>12504 匿名さん
だから、教育環境に絶対的に妥協出来ないなら、ここではなくて、山手線沿線辺りのマンションが良いと言っているだけですが。

[12506: 名無しさん]

>>12505 通りがかりさん
その通り。ここを購入する前、山手線沿線に住んでいましたが、子供の通った小学校では、同級生ほぼ全員が私立中高一貫校を受験して進学しましたよ。

[12507: 検討板ユーザーさん]

>>12498 マンション検討中さん
急行が止まる駅が最寄り駅の場合、23区内だと、大手デベロッパー供給マンションで、高層階が70平米、5千万円台で買える物件は中々無いと思いますが。

[12508: 検討板ユーザーさん]

だから、で始まる文章書いてるマンコミュファンって以前暴れてた匿名だよね？

[12509: eマンションさん]

>>12508 検討板ユーザーさん
暴れているのは下らないネガでしょ。マンコミュファンはある意味根拠のある反論をしてるだけだと思いますが。

[12510: 匿名さん]

執拗なネガもあれだけど、ポジ側もプライドが高いのかちょっと必死すぎますね
結局値段相応の物件ということでしょう

[12511: マンション掲示板さん]

>>12510 匿名さん
いや、ネガが病的に執拗なだけでしょう。野村不動産に怨嗟があるとしか思えないですね。

[12512: 通りがかりさん]

>>12510 匿名さん
住民の方は、中傷投稿や煽り投稿による風評被害から自分の家を守っているだけでしょう。気持ちはわかるよね。自分の家を中傷されたら万人が抗議するのと同じでしょ。

[12513: 検討板ユーザーさん]

>>12512 通りがかりさん
同意。削除されるのは100%ネガの投稿だし、そこまで中傷する人って人格的に問題があるとしか思えない、ある意味異常者でしょう。

[12514: マンション検討中さん]

>>12507 検討板ユーザーさん

確かに交通の便を犠牲にして安くしてる物件ですもんね。
東京都アドレスが欲しい人には良いと思います。端っこ過ぎる気もしますが。

[12515: マンション検討中さん]

これだけ売れてないのなら、
3000万台なら検討してあげてもいいかも。
事実上リセール不可能っぽいんで。

[12516: 匿名さん]

>>12515 マンション検討中さん
本当しつこいよね。そのしつこさで3千万円で買えるマンションを探しなよ。ここの販売状況をあなたが心配する必要は全く無いでしょ。

[12517: 名無しさん]

>>12515 マンション検討中さん
覗く掲示板を500%間違えてるよ。邪魔、邪魔。

[12518: 検討板ユーザーさん]

ガーデン王子➡向こうは2路線利用可能で、三井を筆頭にJVだからここより売れて当たり前。
ブランズ品川勝島➡プラウドブランドより格下。ここより安いんだから売れて当たり前。

結局は価格が中途半端に高くてこの物件欲しい層のニーズに合わなかっただけ。デベの調査不足。そもそも2017年の春には完売を狙っていたんでしょ？
もうすぐ完売ってフレーズ、半年以上前から聞いているんですけど。

[12519: 匿名さん]

>>12515 マンション検討中さん

何言ってんの？アホなの？笑

[12520: 匿名さん]

>>12515 マンション検討中さん

どのあたりが事実上リセール不可能になる要因なんですか？
気になるので教えてください。

[12521: 通りがかりさん]

>12520さんは検討者ですか？
もしそうならば、物件はともかくここの土地についてよく調べてみればよいですよ。実際に見に行って、周辺をよく観察するも良し、ネットで六郷を検索するもよし。

あくまで個人的な見解ですが、私もここを検討対象に入れましたが、土地を調べてやめました。正直、3000万でも無理だと思いました。

まぁ、調べて気にならなければ、このご時世でプラウド5000万はお買い得なんでしょうね。

[12522: マンション検討中さん]

>>12520 匿名さん

これだけ値下げしても売れないのに、
どうして中古で売れるんですか？
現実認識力ありますか？