プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[11561: 通りがかりさん]

B棟、E棟の販売実績から、野村の営業は、D棟高層階であれば、最悪、5千万円を切れば即完売可能であると分かっているので、まず5千万円を切ることは無いでしょ。

[11562: マンション検討中さん]

どうみても最初の頃に契約した人々でしょ。

[11563: 匿名さん]

D棟高層4980万で購入意志示してみるか。

[11564: マンション検討中さん]

>>11562 マンション検討中さん
確かに高値掴みで500万も値引きされている現実は受け入れがたいですからね。
資産価値的にも、値引き価格が基準になってきますしね。

[11565: 契約済みさん]

一期目から値引きあったよ
フォレスト街区竣工前に数百万の値引き実績ある
近所付き合いがあればそれくらい分かる
値引き否定してるのは住民じゃないんじゃね

[11566: マンション検討中さん]

>>11565 契約済みさん
交渉下手で、値引き引き出せなかった住民もいるんですよ。

[11567: マンション比較中さん]

値引きあるって書き込みはよくあるが、実際1割以上値引いてもらって購入したという書き込みはひとつもない。個別の交渉で多少はあるかもしれないが基本値引き交渉は厳しいと考えるのが普通じゃないの?
ここは1期の値付けが高かっただけで、その後は適性な値付けで売れ行きも順調って見てるんだけど、違うの？

[11568: 匿名さん]

>>11567 マンション比較中さん
購入者のあなたがそう思ってても検討者は値引き交渉するに決まってるじゃん。野村に聞くなりマンマニさんに相談するなりしてみなよ。

[11569: 名無しさん]

>>11566 マンション検討中さん
交渉上手のあなた、成約おめでとう。

[11570: 匿名さん]

>>11567 マンション比較中さん
気持ちは分かるけどここは検討板だから購入者の悩みは住民板の方が良いかな。

[11571: マンション比較中さん]

>>11570 匿名さん
ちょっと待って。11567だけど私ただの野次馬だよ。
例の雑誌でディスられてるのを見てから時々覗いてるだけだよ。書き込んだだけで購入者にされちゃうんだ。参ったなw

[11572: 職人さん]

>>11571 マンション比較中さん
購入者じゃない証拠は？

[11573: 匿名さん]

>>11571 マンション比較中さん
購入の余地があるなら後悔しないようにちゃんと値引き交渉しときな。

[11574: マンション比較中さん]

>>11572 職人さん
バカじゃないの？逆になんで私が購入者なのか、先に言い出したあなたが証明するべきでしょう。社会常識のない人なのかな？

[11575: 検討板ユーザーさん]

まあ、売れていないので強気に2割引スタートで1.5割で引きで落とすのがいいのでは

[11576: 名無しさん]

>>11572 職人さん
あなたは検討者の証拠があるの？

[11577: 名無しさん]

>>11575 検討板ユーザーさん
強気なら5割にしましょう！

[11578: 検討板ユーザーさん]

>>11571 マンション比較中さん

どの立場で書き込んでいるのかな＾＾

[11579: 名無しさん]

>>11578 検討板ユーザーさん

あなたこそどの立場？

[11580: 検討板ユーザーさん]

>>11579 名無しさん

高値掴みされたのですね＾＾