プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[11387: 通りがかりさん]

>>11386 名無しさん
マンマニの記事が本当なら、もう終わっちゃうと思うので、15000は無いな。

[11393: 評判気になるさん]

住民と営業の雄たけびが聞こえそうです。
このような…

[11395: eマンションさん]

>>11393 評判気になるさん

芸能人の広告のマンションは売りがないよね

[11396: 通りがかりさん]

>>11395 eマンションさん
完売までに、投稿数がいくらまで伸びるのか、こちらもラストスパートですね。

[11399: マンション検討中さん]

>>11395 eマンションさん
ですね。魅力に乏しい事の裏返しでしょう。
現在は大幅値引きが魅力ですね。

[11406: 匿名さん]

[NO.11389～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[11407: 匿名さん]

>>11399 マンション検討中さん
大幅値引きなどしていませんよ。

[11408: 名無しさん]

大量の書き込みが削除された。何を書いたんだろう。前向きな情報交換を阻害するって、ネガの書き込みだろうね。

[11409: 名無しさん]

2018年の春から夏にかけて購入可能なマンションのなかから、狙い目と評価される物件につい、ジャーナリスト櫻井幸雄氏が下記の3件をピックアップした。

シティハウス自由が丘レジデンス
プラウドシティ大田六郷
シティテラス東陽町

プラウドシティ大田六郷の詳細評価は以下の記事を見てください。

https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/

[11410: 検討板ユーザーさん]

>>11408 名無しさん

住民とおぼしき方々が、ネガの人に暴言をはいておりましたよ。

[11411: マンション比較中さん]

賃貸用と民泊用に都内にマンション3件所有していますがここは羽田に近いのが良いですね。
空港から車で送迎すれば駅遠の不利もないので訪日観光客用に需要ありますね。
現地行ってみて前向きに検討してみます。

[11412: 名無しさん]

そうなんですか？
大概この板のネガも粘着してある事ない事言ってるようですが

[11413: 匿名さん]

＞＞11411
残念ながらここは既に管理規約で民泊禁止が規定されてるそうですよ。
シティテラス東陽町とかだと民泊でかなり揉めてるみたいですがやってるらしいですね。

[11414: マンション比較中さん]

>11413 匿名さん
すみません。所有の2物件も禁止されているようですがこっそりやらせて頂いてます。
投資家にとって美味しいんですよね。

[11415: 匿名さん]

あぁ、ただの妄想癖のあるキッズでしたか。。
真面目に答えて損した。
そんなすぐバレる嘘ついて虚しくならないですか？

[11416: 名無しさん]

今日、HPを見ると少し値上がりしたではないかと思う。

[11417: 匿名さん]

>>11416 名無しさん
今回のここのHP広告によると、第9期2次の物件概要に掲載の南西86平米超の角部屋が、6918万円から6858万円へ若干値引きされている模様ですね。やっぱり、値引きと言っても、そんなにドラスティックにはされないんだと思いますよ。

[11418: 匿名さん]

HP広告は表向きの金額ですから。野村が完成在庫を1〜2割引するのは常套手段です。まあここはせいぜい1割引程度でしょうけど。
駅力の低さを考慮しても値引き購入できればコストパフォーマンスの良い物件だと思います。
夏が終わるまでに完売するかな。

[11419: 匿名さん]

>>11418 匿名さん

>>11418 匿名さん
そんな実績が本当にあるんでしょうか。御指摘が本当であれば、プラウド高層階が4千万円台後半から5千万円台前半で購入可能であり、半端なくお買い得ですよね。それ本当なら、初夏には完売するんじゃないでしょうか。

[11420: 匿名さん]

>>11419 匿名さん
そんなに気になるなら現地行って下さい。高値掴みの住人の方なのかと思いますが。。